Brf Brunkebergsgatan 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 45 lägenheter varav 3 hyresrätter och 1 lokal.
Allmänt om föreningen:Föreningen Brf Brunkebergsgatan 3 förvärvade fastigheten Lunden 13:6 i Göteborg 2008. Föreningen har 3 hyreslägenheter och 42 bostadsrätter om totalt 2 369 kvm och 1 lokal om 40 kvm.
Byggnadernas totalyta är 2 409 kvm.
Föreningens ekonomi:Det ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen har dolda tillgångar i form tre kvarvarande hyresrätter (en etta och två tvåor). Den dagen hyresgästerna inte längre önskar utöva sin hyresrätt står det föreningen fritt att upplåta lägenheterna med bostadsrätt, vilket kommer att innebära ett stort tillskott till föreningens kassa. Under tiden de är hyresrätter ger de goda hyresintäkter.
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 4% fr.o.m 2025-03-01 (2025-02-21).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja, med en minsta godkända ägandeandel på 10%.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2050. Underhållsplanen
uppdaterades 2020.
Planerade underhåll:
2025 Översyn av tak och fasad.
Urval av utfört underhåll:
2023 Renovering av balkonger.
2022 OVK & relining avloppsstammar i källare.
2021-2022 Föreningen har utfört ett omfattande arbete med framförallt utemiljö och källare. Huset har fått ny dränering och nytt dagvattensystem, nya stödmurar på husets norra och östra sida, socklar och putsade ytor har lagats, nya utvändiga trappor, nya staket och räcken, ny belysning på gård m.m. I samband med detta har även avloppsledningar i bottenplattan åtgärdats.
2019 Byte och injustering av radiatorventiler samt byte av cirkulationspump värme. Byte av torkrumsaggregat och en tvättmaskin.
2018 Byte av entrédörrar och port. Filmning av avlopp i källaren. Byte av torkrumsaggregat.
2016 Byte till säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. Ny belysning i samtliga trappuppgångar. Installation/montage av kod dosor till alla entréer in i fastigheten, samt nya lås i dörrarna
2014 Sockelputs innegård.
2012 Fasadrenovering samt renovering gemensamhetslokal.
2001 Omläggning av tak.
1980 Rörstambyte.
TV och bredband:Föreningen har ett tecknat avtal för tv och bredband med Sappa. Digitalt basutbud och bredband 500/50 Mbit/s ingår i avgiften.
Parkering:Föreningen har 10 parkeringsplatser till vilka det är separat kö. Kostnaden för att hyra en plats är 600 kr/mån fr.o.m 2025-03-01 efter höjning. Det är inte tillåtet att hyra ut sin parkeringsplats i andrahand.
Som folkbokförd i stadsdelen är man berättigad till boendeparkering inom område Ö. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Göteborgs Stad.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i uppgång D. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare samt två stora torkrum. I källaren i uppgång G finns föreningens hobbyrum som kan utnyttjas av föreningens medlemmar. Föreningen har en gemensamhetslokal om ca 40 kvadratmeter som alla medlemmar kan boka för 100 kr per natt. Det finns även en gästlägenhet att tillgå som är utrustad med fyra sängplatser, bord samt stolar som räcker till 8-10 sittplatser, ytterligare extra stolar finns att tillgå i lokalen. Det är även utrustat med ett litet kök.
Föreningen har en asfalterad innergård med upphöjd gräsmatta som har utemöbler på sommaren. På baksidan av huset finns en nybyggd grillplats i soligt läge fram till 15.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
