Brf Folkungagatan 13. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 25 lägenheter varav 1 hyresrätt och 1 lokal.
Allmänt om föreningen:Brf Folkungagatan 13 köpte fastigheten Stampen 9:20 2004. Fastigheten bebyggdes 1934 och består av två flerbostadshus, ett gatuhus och ett gårdshus. Föreningen består av 24 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 1 lägenhet och en lokal med hyresrätt.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av Bredablick. Föreningens ekonomi är stabil. Under 2014 och 2015 såldes två av hyresrätterna. Lånen har även amorterats och omförhandlats så att de finansiella kostnaderna reducerats. Föreningen har fortfarande en hyresrätt kvar. 2016 sänktes avgifterna med 15%. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10% från 2022-01-01. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Mekanisk frånluft.
Energideklaration:Utförd 2010-06-02. Energiprestanda 119 kWh/kvm och år.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2045. I dagsläget finns inga större renoveringar inplanerade.
Gjorda renoveringar:
1980 totalrenoverades fastigheten vilket innefattade byte av samtliga V/A-stammar, byte av elstammar, nytt gårdsbjälklag, omputsning av fasad, renovering av balkonger, omläggning av tak samt nyinstallation av hiss.
2008 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum, badrummen renoverades och tvättstugan målades om.
2009 byttes alla porttelefoner, hiss renoverades och fastigheten energideklarerades. Man bytte även takfläktarna och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes. Under samma år genomfördes en besiktning samt insprutning av stabiliserande material i grunden på gathuset.
2010 renoverades entréer och de mindre balkongerna som vetter mot Folkungagatan. Trapphus har fräschats upp.
2011 byttes alla termostater till elementen, injustering av värmesystem genomfördes samt byggnation av nya balkonger mot innergården.
2012 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2013 utfördes relining av stammar.
2015 renovering av trapphusen.
2018 har föreningen renoverat taket, bytt ut fönster samt att målat om plåtfasaden.
2020 utfördes en OVK och samtliga V/A stammar spolades.
2021 drogs fiber in.
Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.
TV och bredband:Tv via Comhem ingår i avgiften (grundutbud). Fiber finns indraget i fastigheten.
Parkering:För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-61 36 65. Du kan även gå in på deras hemsida och få mer information samt beställa din ansökan där: www.trafikkontoret.goteborg.se.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-61 36 65. Du kan även gå in på deras hemsida och få mer information samt beställa din ansökan där: www.trafikkontoret.goteborg.se.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i gårdshuset. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även ett barnvagnsförråd i gårdshuset samt låst cykelförråd som nås från gården.
Två innergårdar varav en med gräsmatta och en med grillplats, utemöbler samt gräsmatta.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
