Välkommen till

Virginsgatan 34

Virginsgatan 34
2:a Kålltorp

Nyproducerad och väldisponerad tvåa med stor balkong

Välkomna till denna välplanerade och sociala tvåa i en av de eftertraktade bostadsrätterna i det nybyggda Brf Grönskan. Bostaden ligger i ett underbart gavelläge med stora fönsterpartier som vetter ut mot grönska. Social planlösning med ett välplanerat kök, sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt helkaklat och modernt badrum. Som extra plus erbjuder bostaden även en rymlig balkong.

Här bor ni i ett trivsamt område omgivet av skog och med närhet till det natursköna området Delsjön. I området finner ni även flera restauranger, pubar och butiker.

Läs hela beskrivningen
Daniel
ansvarig mäklare
Daniel Knutson
Fastighetsmäklare
0704-55 22 79 daniel.knutson@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Daniel
ansvarig mäklare
Daniel Knutson
Fastighetsmäklare
0704-55 22 79 daniel.knutson@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Innanför ytterdörren välkomnas ni in i en hall med plats för fri avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Golvet är från 2020 och kläs av Cappuccino Grande en-stavs ekparkett i borstad mattlack vilket är genomgående för lägenheten och väggarna är målade i vitt vilket också är till stor del genomgående för lägenheten.

Vidare in i lägenheten möts ni av den underbara öppna planlösningen med kök och vardagsrum i öppet samband. Modernt kök från Vedum med köksinredning i en ljusgrå färg kombinerat med bänkskiva av Natursten Steel Greey med planfräst standard ho och stänkskydd i vitt kakel. Den maskinella utrustningen är från Siemens 2020 och består av induktionshäll, frånluftsfläkt, inbyggd varmluftsugn med ångfunktion, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kyl med frys. Från köket nås även lägenhetens generösa balkong som kan inredas med en loungegrupp. Från balkong har ni mysig lummig utsikt mot grönska.

Generöst vardagsrum med fantastiskt ljus från flertalet stora fönster i två olika väderstreck. Rummet kan inredas med både soffgrupp, matbord samt övrig inredning.

Sovrum med goda förvaringsmöjligheter i flertalet inbyggda och rymliga garderober. Sovrummet kan inredas med dubbelsäng samt tillhörande inredning. Ett generöst fönsterparti bidrar med härligt ljus. Väggarna är målade i en behaglig grön färg.

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golvet med underliggande härlig golvvärme. Inredningen består av wc, handfatskommod, spegelskåp med belysning ovan, handdukstork, dusch med glasväggar samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens 2020. I taket sitter infällda spotlights med dimmer.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kålltorp
Kålltorp är en central stadsdel med fin atmosfär och vacker natur in på knuten. Namnet Kålltorp härrör från de gårdar, Stora Torp och Lilla Torp, som låg i området på 1500-talet. Torpet Lyckan finns bevarat än idag och rymmer en kaffestuga.

Bebyggelsen är varierad och består främst av låga flerfamiljshus. Området började byggas ut på 1930-talet och karaktäriseras av vindlande, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla.

I kvarteren finns både mataffärer, restauranger och mysiga butiker. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek och café. Göteborgs city nås lätt med cykel, spårvagn eller buss.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kålltorps fritidsgård har öppet flera dagar i veckan. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för Kålltorpsborna. Här finner man vandringsleder, motionsslingor och badsjöar. Vid Apslätten finns härliga ytor för lek och rekreation. I området kring Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare träningsanläggningar finns exempelvis i Örgryte och vid Valhallabadet.

Kålltorp inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs lummigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta