Välkommen till

Sixten Camps Gata 12

Sixten Camps Gata 12
4:a Nya Gårda

Unik etagelägenhet med både balkong, uteplats och uthyrningsmöjlighet

Välkomna till Sixten Camps gata 12 och denna unika etagefyra som nyproducerades 2009. Bostaden kan delas upp i två lägenheter perfekt för dig som önskar hyra ut ena våningen och bo väldigt billigt i den andra!
Övervåningen har ljusa och luftiga sällskapsytor med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning, generösa fönsterpartier och både inglasad balkong och egen uteplats i olika väderstreck. Stort badrum med tvättmöjlighet. Från vardagsrummet nås balkongen som vetter mot sydväst och från ett av de två sovrummen nås den underbara uteplatsen som vetter mot den lugna innergården. Stort och härligt kök med tidlösa materialval, gott om förvaring, bra arbetsytor och många bekvämligheter.
På undervåningen finns ytterligare ett sovrum. Ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Dessutom ett allrum, pentry och en egen ingång.

Välskött förening med god ekonomi, härlig innergård, garage och övernattningslägenhet.

I expansiva Nya Gårda bor ni centralt längs med vackra Gullbergsån utanför fönstret. Evenemangsstråket med Ullevi, Filmstaden Bergakungen och Scandinavium ligger alldeles i närheten och en promenad in till stan tar cirka tio minuter. Kommunikationerna från Svingeln är mycket goda. Närliggande Friggagatan genomgick för några år sen en uppfräschning och här finner ni numera ett välutrustat gym, en stor Coop och ett flertal caféer och restauranger.

Läs hela beskrivningen
Ida
ansvarig mäklare
Ida Goding
Fastighetsmäklare & Partner
0704-55 22 81 ida.goding@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Ida
ansvarig mäklare
Ida Goding
Fastighetsmäklare & Partner
0704-55 22 81 ida.goding@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Beskrivning

De 87 kvm är disponerade enligt följande:

Inne i bostaden välkomnas man av en rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter i två garderober. Lägenheten har genomgående ekparkett och ljusa väggar. Med hallen som utgångspunkt nås samtliga rum på entréplan, praktiskt, funktionellt och välkomnande!

Stort vardagsrum med öppna ytor, generöst ljusinsläpp samt utgång till den härliga inglasade balkongen som vetter i sydväst. Vardagsrummet kan inredas med soffgrupp och matplats som enkelt rymmer det större sällskapet. Den öppna planlösning mot köket skapar härliga sällskapsytor, perfekt för familjen och middagsbjudningar.

Stort kök med gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Stilrena materialval med köksinredning i ek som kombineras med mörkgråa arbetsytor och svart kakel. Köket är utrustat med induktionshäll (2009), fläkt (2009), inbyggnadsugn (2019) och micro (2019) i ergonomisk arbetshöjd, diskmaskin (2009) samt kyl och frys i fullhöjd (2019). Praktiskt köksö som ger extra förvaring och sittplatser. Ett generöst fönsterparti bidrar med ljusinsläpp. I anslutning till köket finns ett rymligt förråd med fönster som kan användas som skafferi, klädkammare eller varför inte arbetsrum.

I lägenhetens största sovrum ryms med lätthet en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt en arbetshörna eller byrå. Bra förvaringsmöjligheter i flera garderober. Härifrån når man lägenhetens andra balkong med utsikt över den lugna och mysiga innergården.

Det mindre sovrummet kan inredas med enkelsäng och arbetshörna. Även detta rum ligger ostört med fönster mot gården.

Mittemellan sovrummen ligger badrummet som är helkaklat i tidlös färgskala med grått klinkergolv och vita väggar. Inredningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt duschhörna med vikbara glasdörrar. Badrummet har även en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta och praktiska överskåp. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp.

Varmt välkomna på visning!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Nya Gårda
Storstadspuls, behagligt boende och gröna oaser

Nya Gårda är en expansiv, central och modern stadsdel som andas både historia, nutid och framtid. Området som sträcker sig längs vackra Gullbergsån innehåller både bostäder och kontor och är med sitt strategiska läge ett populärt område. Här bor man med gångavstånd till centrum och med två minuter till utfartslederna med bil. Evenemangsstråket med Ullevi, Scandinavium och Filmstaden Bergakungen ligger alldeles i närheten och från närliggande hållplatsen Svingeln går flera buss- och spårvagnslinjer. De senaste tillskotten av skyskrapor som byggs i Göteborg och förnyar stadens skyline är just här i Gårda – Gårda Vesta, Kineum och City Gate – med bland annat kontor, restauranger, garage och hotell.

I både de egna kvarteren och i grannområdena finns ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. Friggagatan och Odinsgatan ligger på bekvämt gångavstånd med bland annat gym och stor matbutik. I närområdet finns även både vårdcentral och skolor. Längs med Gullbergsån finns fina promenadstråk och härliga solbryggor som är populära bland de boende i området.

Nya Gårda inbjuder till ett behagligt boende i nydanande Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta