HSB Brf Vita Fläcken. Föreningen är en bostadsrättsförening.
Allmänt om föreningen:Brf Vita Fläcken är en välskött förening och ligger i sydvästra Göteborg i Askim. Detta unika läge ger föreningens medlemmar närhet till både salta bad och skogsterräng med frisk luft samt stora möjligheter till rekreation, samtidigt som vi kan nå Göteborgs stadskärna med direktbuss på cirka 20 minuter.
Föreningen består av 11 hus med lägenheter i markplan och två våningar ovan mark. Inget hus har hiss. Åtta av husen är vinkelbyggnader med fyra trappuppgångar vardera och resterande hus endast två trappuppgångar vardera.
Sammanlagt äger och förvaltar föreningen 227 lägenheter.
Inom området finns fyra välutrustade tvättstugor som medlemmarna fritt får använda måndag till och med lördag mellan 08.00 och 21.00 efter bokning.
Föreningen är ansluten till Göteborgs Energis fjärrvärmenät. Värme och varmvatten ingår i månadsavgiften.
Föreningen äger 280 parkeringsplatser varav 42 med motorvärmareuttag. Parkeringsplatsen tillhör inte lägenheten, utan hyrs separat till en månadskostnad av 200 kr/mån utan motorvärmaruttag och 300 kr/mån med. Föreningen har 20 st laddstolpar.
Föreningen källsorterar sina sopor och det finns komposthus inom området.
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra en liten "övernattningslägenhet" inom området för sina gäster, dygnvis för 250:-/dygn. Denna 1-rumslägenhet är utrustad med 2 sängar, toalett och dusch.
I området finns en boulebana och bouleförening. Banan får fritt användas av alla boende.
Föreningens ekonomi:2023-07-01 höjdes avgifterna med 3 %.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Nej.
Föreningen äger marken: Ja
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Energideklaration:Energideklaration ej utförd.
Renoveringar:Under våren 2024 kommer avloppsledningar som går under alla huskropparna totalrenoveras.
Åtgärder utförda under 2021-2022
Alla lägenhetsdörrar byttes ut och ersattes med klassade säkerhetsdörrar med nytt 9-tillhållarlås och ett nytt iLOQ lås.
Samtidigt sattes iLOQ lås in i alla dörrar till allmänna utrymmen.
Samtliga avloppsstammar spolades.
Markbelysningen på alla gårdar byttes ut.
Genomgång och uppgradering av skyddsrummen påbörjades.
4 stora karaktärsträd glesades ut
Obligatorisk OVK genomfördes.
Underhåll av balkongerna med målning samt byte av panel i samtliga fastigheter
2019 Nytt bredband, telefoni och tv (ingår i månadsavgiften)
2016 bytt ut alla lampor i trappuppgångarna till moderna LED-lampor med rörelsevakt
2015 samtliga tak lades om med ny takpapp
2015 monterat snörasskydd över entréer och uteplatser
2015 uppgångarna till taken byggdes om för att uppfylla dagens regelverk och säkerhetskrav
2011 installerades postboxar i samtliga trappuppgångar.
2010 lät föreningen, tillsammans med Telia, dra in fiberlannät i alla lägenheter.
2010 på våren blev renoveringen av trädgårdarna helt klar. Detta inkluderar beslutade utbytet av dagvatten- och avloppsledningar.
2006 på hösten var stambytet och ombyggnationen klar.
2005 i augusti startade stambytet och ombyggnaden av badrummen till våtrum. Entreprenör PEAB. I samband med detta byttes alla elledningar, alla eluttag jordades och jordfelsbrytare installerades.
1986 byttes samtliga fönster i lägenheterna till treglasfönster.
Senaste renovering/ombyggnad: Underhållsarbeten och reparationer sköts kontinuerligt i föreningen med hjälp av en underhållsplan på 5, respektive 10 och 30 år.
2006-2007 utfördes stamrenovering av fastigheterna
2016 takrenovering
2024 Relining av golvbrunnar.
TV och bredband: TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bredband: Ansluten till fibernät.
Parkering:Parkeringsplats finns att hyra separat till en månadskostnad av 200 kr/mån utan motorvärmaruttag och 200 kr/mån med. Kö.
Övrigt:Mer information om föreningen hittar ni på: http://www.hsb.se/goteborg/vitaflacken.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.