Välkommen till

Helmutsrogatan 12

Helmutsrogatan 12
Johanneberg / Almedal

Örgryte koloniträdgårdar

Ljuvlig kolonistuga på lummig hörntomt med sol större delen av dagen. Sällskapsdel med tak upp till nock med vitmålade bjälkar. Brädgolv, braskamin & en fantastisk trädgård. Rosenbågar, pergola med dinglande vindruveslasar & fiskdamm är några av alla saker du ser i trädgården.

Här finner du ett grönskande, lugnt & lummigt område för sann odlarglädje mitt i centrala Göteborg med dirket närhet till Mölndaldsvägens goda kommuniktioner med både buss & spårvagn.

2 altaner med utmärkta möjligheter till njutningsbara sommarkvällar & cykelavstånd till innerstadens nattliv. Redskapsbod, odlingslådor, kompost & vedförråd finns.

Kommunalt VA. Helkaklad dushhörna & WC finns i stugan. Nyare köksinredning i vitt.

Vacker hörntomt på cirka 240 kvm, högst upp i området. Varmt välkomna.

Läs hela beskrivningen

Planritning

Beskrivning

Området ligger nära Mölndalsvägen, i stadsdelen Krokslätt som delvis är en kulturhistoriskt värdefull miljö, på Helmutsrogatan. Gatan fick sitt namn efter lägenheten Helmutsro, uppkallad efter trädgårdsmästaren Helmut Beyer, som ägde områden i närheten. Direkt gångavstånd till närmaste spårvagnshållplats; Elisedal.

Föreningen Örgryte koloniträdgårdar grundades år 1915 och är den näst äldsta i Göteborg som finns kvar (Änggårdskolonin är äldst - från 1913.) Tomterna är mellan 198-371 kvm med ett snitt på 240 kvm och stugorna får vara max 35 kvm stora.

Idag består kolonin av 41 trädgårdar med tillhörande stugor. I föreningen finns gemensamt servicehus med WC och dusch.

Hus nr 62 finner ni på den grusade gången Bryggeristigen, högst upp i området, på en vacker hörntomt om cirka 240 kvm.

Varmt välkomna till Hus nr 62:

Med en kolonistuga får man nästan börja med att beskriva trädgårdstomten, vilket på många sätt är stugans sanna hjärta. Förutom härliga gräsytor och fina uteplatser finner ni perenner och träd likt; lila och vita, väldoftande syrener, ståtliga rododendronbuskar, rosenbuskar, härliga funkia plantor, tulpaner, klematis, vinbär, krusbär och icke att förglömma både äppel- och päronträd. Flertalet gamla torparväxter vilka kolonisterna byter med varandra tittar piggt upp när solen börjar värma jorden.

Tar ni er en liten promenad i trädgården stöter ni på en damm (används ej idag) vacker pergola med dinglande vindruveklasar. Utebelysning finns och tomten ligger så den även har en härlig kvällssol förutom sol mitt på dagen!
Entré: Genomgående vitmålade väggar. I entrén ligger ändamålsenligt klinker på golv. Därefter är det fina brädgolv.

Sällskapsdel: Tak upp till nock med synliga, vitmålade takbjälkar. Braskamin. Utrymme både för en köksmöbel, soffmöbler och garderob. Lättmöblerat med flera fönster för härligt ljusinsläpp.

Sovalkov: Platsbyggd sådan tänkt för 2 personer med förvaring inunder.

Kök: Vitt, lantligt kök med tvättställ, skåpsluckor nya från år 2012. Maskinell utrustning som lämnas kvar är ugn med 2 plattor, mikro och kylskåp.

Tvättavdelning: WC och dusch. Kaklade väggar och klinker på golv.

Ny WC, dusch och blandare från år 2012, Mora. Kommunalt vatten och avlopp. Varmvattenberedare från Nibe ny från år 2012 sitter på stugans baksida. Rörläggare har installerat det kommunala vatten och avloppet enligt säljarens uppgift.

Närservicen i området är god. Inom kort promenadavstånd finner vi större matvarubutiker såsom Willys och ICA MAXI med tillgång till både post och apotek.

Förutom närheten till större leder och motorväg, erbjuds goda kommunikationer via spårvagn 2 och 4 samt buss. På tre minuter tar du dig till Korsvägen och om man vill ta en promenad nås Götaplatsen på cirka 10 minuter.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Johanneberg Almedal
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta