Välkommen till

Barefjällsgatan 26

Barefjällsgatan 26
Villa Utby

Italiensk karaktär, skog som granne och pizzakvällar i trädgården

På Barefjällsgatan 26 i Utby väntar ett hem med personlighet, värme och en utemiljö som är något alldeles extra. Här möts ett charmigt 40-talshus, ett nyrenoverat kök med robust italiensk känsla och en grönskande tomt som bjuder in till långa middagar, lata helger och spontana pizzakvällar under bar himmel. Lägg därtill skogen som närmaste granne på baksidan, spabad, utekök och bastu och du har ett hem som är lätt att förälska sig i.

Läs hela beskrivningen
Philip
ansvarig mäklare
Philip Salomonsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 81 philip.salomonsson@lundin.se
Niklas
assisterande mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Östra Göteborg

Med oss får du en lokal & heltäckande mäklartjänst med personligt engagemang. Läs mer här.

Philip
ansvarig mäklare
Philip Salomonsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 81 philip.salomonsson@lundin.se
Niklas
assisterande mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Östra Göteborg

Med oss får du en lokal & heltäckande mäklartjänst med personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på philip.salomonsson@lundin.se.

Huset är ett enplanshus från 1940-talet med källare, en kombination som ger både tidstypisk charm och användbara ytor. Här finns en tydlig karaktär, samtidigt som de genomtänkta renoveringarna ger hemmet en modern och personlig känsla. Från det arkitektritade köket till uteköket, växthuset och bastun märks en omsorg om både material, funktion och livskvalitet.

Köket är en upplevelse i sig. Nyligen renoverat och arkitektritat av Bodega Kitchen, med en genomtänkt kombination av rostfritt stål, snygga detaljer och en karaktärsfull tegelvägg. Här samsas högkvalitativa vitvaror från Bertazzoni med en rejäl dos italiensk själ. Det är stilrent utan att bli stelt, rustikt utan att tumma på elegansen. Ett kök att laga mat på riktigt i, samla vänner kring och gärna låta middagen ta lite längre tid än planerat. Köket har kontakt med vardagsrummet, samtidigt som rummen behåller sina egna karaktärer – en fin balans mellan socialt och ombonat.

Vardagsrummet har gott om plats för både ett stort matbord och en självklar soffhörna. Här finns utrymme för middagar med många runt bordet, lugna kvällar i soffan och allt det där som gör ett hus till ett hem. På entréplanet finns också ett sovrum, praktiskt och bekvämt samlat med hemmets sociala ytor.

En trappa ner väntar fler möjligheter. Källaren rymmer två bra sovrum, ett stort och fint badrum, en separat gästtoalett samt tvättstuga. Här finns plats för familjen att växa, för gäster att stanna över eller för livets olika skeden.

Men så var det ju det där med trädgården.

Tomten är något alldeles extra. Grönskan ramar in hela miljön och på baksidan tar skogen vid som en naturlig kuliss. Här finns gräsmatta för spring och lek, växthus för odlingsdrömmar och förråd för allt som hör huslivet till. Och så uteköket – en given samlingsplats när kvällarna blir långa och middagen flyttar ut. Föreställ dig en varm sommarkväll, pizzadegen på bänken, ugnen varm och vännerna samlade runt bordet. Någon fixar nästa pizza, någon annan häller upp något gott och plötsligt finns det ingen anledning alls att gå in.

Och när kvällsluften blir svalare väntar ytterligare lyx på tomten: Spabad och bastu. Med ett Huum-aggregat som är wifi-styrt kan du slå på bastun redan på väg hem från jobbet. Väl hemma är det bara att låta dagens måsten rinna av, varva ner i värmen och njuta av lugnet med trädgården och skogen alldeles intill. Genomtänkta detaljer som gör vardagen lite mer som en ledig dag.

I omtyckta Utby bor du med naturen alldeles intill och får en trädgård som känns som en egen liten grön värld. Ett hem för dig som uppskattar material med karaktär, matlagning med passion och livet som gärna får flytta ut när vädret tillåter – eller som gärna avslutas i en varm bastu året om.

Barefjällsgatan 26 ligger i ett lugnt villaområde i Utby, med den fina Bullerbykänsla som präglar många av kvarteren här. Närheten till Utbybergen och Fjällbo ger fina möjligheter till promenader och friluftsliv, samtidigt som vardagen fungerar smidigt med skolor, förskolor, kommunikationer och service på nära håll. Det här är ett hus för den som uppskattar 40- och 50-talskaraktär, generösa ytor och möjligheten att varsamt utveckla ett hem där mycket av den ursprungliga känslan fortfarande finns kvar.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Utby
Småstadsidyll, skogspromenader och staden om hörnet
Välkommen till populära Utby! Här bor man nordöst om Göteborg, nära vacker natur och samtidigt på behändigt avstånd från Göteborgs centrum. Området är ett lugnt, trivsamt och barnvänligt område beläget mellan Säveån, Kvibergsbäcken och Fjällboberget. För tvåhundra år sedan var Utby ett bondesamhälle som båtarna och pråmarna på Säveån passerade. Området började bebyggas i början av 1900-talet och består nästan uteslutande av egnahemshus, radhus och lite pampigare villor. Området har en härlig atmosfär med blandad äldre och modern bebyggelse samt en storslagen natur.

Närheten och de goda kommunikationerna till både Göteborgs centrum och Partille centrum med bland annat Allum köpcentrum gör området väldigt attraktivt. I Utby finns mataffär, pizzerior, gatukök, frisörer och café samt förskolor och skolor. Flera busslinjer trafikerar in till centrum och det finns även gott om gång- och cykelvägar. Att närområdena Kviberg och Gamlestaden befinner sig i en starkt expansiv fas med nybyggnationer och ett nytt resecentrum bidrar ytterligare till att Utby är ett populärt område.

Närmsta rekreationsområde är Fjällbo Ängar och Fjällboberget som har massor av naturstigar, mäktiga klippformationer och små spännande grottor. Därtill finns inte mindre än 180 klättringsleder med varierande svårighetsgrad.
Från Fjällbo topp får man en hänförande utsikt över Göteborg och ända ut till skärgården. En fem kilometer lång led sträcker sig från Fjällbo till Bergsjön som är en fin badsjö med klippstränder.

Utby inbjuder till ett gemytligt boende för den moderna människan i vacker lantlig miljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas