Välkommen till

Gullyckevägen 12

Gullyckevägen 12
Billdal

342 kvm arkitektritad villa i hjärtat av Billdal nära hav & natur

Välkommen till en rymlig, arkitektritad och charmig villa centralt belägen i omtyckta Billdal. Här får du hela 5-6 sovrum, varav 4 av sovrummen har egen klädkammare, 3-4 generösa sällskapsrum och ett hemtrevligt kök med separat matplats. Perfekt för familjen som söker gott om plats och en funktionell planlösning!

Huset är byggt i en äldre, gedigen stil som andas kvalitet och omtanke, med vackra detaljer, två fina öppna spisar, parkettgolv och en tydlig känsla av hur man byggde förr. Här finns en själ och ett lugn som känns direkt när man kliver in. Härlig takhöjd, mycket ljusinsläpp och en planlösning som är smart disponerad. Den fina trädgården erbjuder gott om utrymme för lek, odling eller bara sköna stunder i solen, en trygg och grön miljö att växa upp i.

Läget är svårslaget med närhet till allt: skolor, barnomsorg, bra bussförbindelser, cykelvägar, vackra promenadstråk och inte minst hav och båtliv i Skintebo hamn. Mängder av fysiska aktiviteter såsom ishall 300 meter bort, Hovås Billdal fotboll och den idylliska Billdals Park som är perfekt för löprundor och hundpromenader.

Ett hem för dig som värdesätter utrymme, funktion och ett riktigt bra läge. Ett hem att trivas i! Välkommen till det goda livet i Billdal!

Läs hela beskrivningen
Mats
ansvarig mäklare
Mats Jacobsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0708-68 99 11 mats.jacobsson@lundin.se
Lundin Västra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Mats
ansvarig mäklare
Mats Jacobsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0708-68 99 11 mats.jacobsson@lundin.se
Lundin Västra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Entréplan:
Välkomnande hall med vackert marmor/klinker golv, goda avhängningsmöjligheter. På detta plan finns ett arbetsrum/sällskapsrum samt ett stort, ljust vardagsrum med öppen spis och utgång till en härlig uteplats i söderläge. Intill ligger en generös matsal med fönster i både söder och väster, vilket skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Vardagsrum, sällskapsrum/arbetsrum och matsalen har vackra parkettgolv. Köket är av äldre modell med charmig maritim stil och praktisk separat matplats, härifrån finns utgång till en skyddad uteplats, perfekt för frukost eller middag i det fria. Parkettgolv i matplatsen, plastmatta i köket.

Halvtrappa (mellanplan):
I trapphuset upp till övre plan finns en gäst-WC samt ytterligare ett sovrum, perfekt som kontor eller gästrum.

Övre plan:
Centralt i huset finns en hall som fördelar till fyra sovrum, alla har parkettgolv. Ett av sovrummen har stor klädkammare, två har separata förråd/klädkammare och ett har egen balkong. Här finns även ett badrum med dusch, wc och kommod. Genomgående parkettgolv ger ett enhetligt och varmt intryck.

Vind:
Stor vind med eget trapphus, erbjuder goda möjligheter till förvaring eller eventuell framtida inredning.

Källare:
Egen entré från utsidan. Här finns ett badrum i äldre skick med renoveringsbehov, ett stort pannrum med bergvärmepump och utrymme för hobbyverksamhet. Tvättstugan är rymlig, med gott om plats för torkning, tvättmaskin och tvättho. Utöver detta finns ett större förråd, separat matkällare och ett mycket rymligt sällskapsrum med vackert ljusinsläpp från flera fönster samt en gedigen öppen spis. Från sällskapsrummet nås även det stora garaget, som har separat förvaringsutrymme. Höganäs klinkergolv i hallen och sällskapsrummet, övriga utrymmen har betonggolv.

Kök:
Husqvarna spis och ugn, fläkt är Elektrolux, kyl/frys, Siemens diskmaskin. Bänkar är teak och rostfri diskbänk-ho. Målade luckor.

Tvättstuga:
Tvättmaskin från Bosch + tvättho.

Badrum:
Liten gäst-wc vid hall en halv trappa upp, ett badrum i källaren som har badkar, wc och tvättställ samt ett på övre plan med dusch, wc, tvättställ och handdukstork.

Garage:
Stort garage med plats för två bilar, och mycket plats för förvaring och cyklar samt all hobbyutrustning som kräver plats i ett separat förråd vid garaget.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Billdal Skintebo

blå horisont, skogspromenader och staden om hörnet


Att bo i Billdal innebär att man får njuta av hav och vacker natur och ändå ha nära till storstadslivet. Avståndet till Göteborg är behändigt och nås lätt med bil eller buss.

Billdal, Skintebo och Svindal är namn på byar som en gång låg här. För hundra år sedan var Billdal ett bondesamhälle som tågen på Säröbanan passerade. Idag har området stor charm med vindlande vägar och blandad bebyggelse.

Området är populärt bland barnfamiljer. Här finns flera förskolor och grundskolor, föreningslivet är rikt med verksamheter inom bl.a. segling, fotboll, innebandy och ridsport.

I Billdals olika områden som Skintebo, Uggledal och Lindås hittar man butiker och matställen. Kungsporten och Origohuset har ett större utbud av detta.

Billdal är både skogs- och skärgårdsmiljö. Här finns flera lummiga lövskogar med stigar och motionsslingor. Billdals park är en härlig oas och varje år ordnas här traditionellt midsommarfirande.

Utmed kustlinjen ligger flera småbåtshamnar och strax utanför möts man av en vacker skärgård. Mysiga badvikar ligger som pärlor på rad.

I Billdal lever man ett aktivt och behagligt liv i vacker miljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta