Välkommen till

Saltholmsgatan 7

Saltholmsgatan 7
Långedrag

Charmfull villa anno 1909 - ett hus att uppleva


Välkommen till denna sekelskiftesvilla där tidlös charm möter modern livskvalitet. Denna unika bostad bjuder på en fantastisk kombination av bevarade detaljer och generös rymd. Här möts du av högt i tak, vackra parkettgolv och detaljer som ger en känsla av tidens elegans, samtidigt som de stora fönstren ger ett härligt ljusflöde och öppna ytor.

Villan har allt du kan önska dig – stiliga rum att umgås i och rofyllda vrår att koppla av i. Den vackra trädgården, som är en riktig oas med grönska, prunkande blommor och lummiga sittplatser. Här kan du njuta av frukost i morgonsolen eller avsluta dagen med en bok under trädkronorna.

Med sina härliga ytor är denna villa perfekt för både stora fester och mysiga familjestunder. Trädgården ger en privat känsla, samtidigt som den erbjuder många möjligheter för utomhusaktiviteter och trädgårdsdrömmar.

Det här är verkligen ett hem som ska upplevas på plats – en plats där historia och modern komfort smälter samman i perfekt harmoni.

Parkering för flertalet bilar finns. Fint läge med närhet till hav och salta bad, kommunikationer till stan samt att all tänkbar service finns inom bekvämt avstånd.

Läs hela beskrivningen
Ing-Marie
ansvarig mäklare
Ing-Marie Larsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0730-62 08 50 ing-marie.larsson@lundin.se
Tobias
assisterande mäklare
Tobias Andersson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 85 tobias.andersson@lundin.se
Lundin Västra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Ing-Marie
ansvarig mäklare
Ing-Marie Larsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0730-62 08 50 ing-marie.larsson@lundin.se
Tobias
assisterande mäklare
Tobias Andersson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 85 tobias.andersson@lundin.se
Lundin Västra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Entréplan:
Välkomnande entréhall med klinkergolv som övergår i en bred och rymlig hall med parkettgolv. Hela våningsplanet präglas av generös takhöjd, vackra detaljer och en härlig känsla av rymd.
Köket är ljust och inbjudande med vita köksluckor och gott om plats för ett större matbord. Utrustat med nyare kyl, frys, spishäll med ugn, fläkt samt diskmaskin.
Vardagsrummet har parkettgolv och en öppen planlösning mot den intilliggande matsalen, som också har parkettgolv och en vacker braskamin i täljsten som skapar trivsel och värme.
Ett extra sovrum, alternativt TV-rum, har laminatgolv.
Helkaklat duschrum med dusch, kommod med tvättställ och infälld spegel.
Övre plan:
Nås både via invändig trappa och via en egen entré utifrån – perfekt för gäster eller som separat boendedel.
Övre hall med parkettgolv leder vidare till ett luftigt allrum.
Tre stora sovrum, varav ett med egen klädkammare.
Helkaklat duschrum med vita väggar och mörkt klinkergolv, duschkabin, infällda spotlights, kommod med tvättställ och spegel.
Praktisk tvättstuga (tidigare kök) med klinkergolv, utrustad med diskho, tvättmaskin och torktumlare.
Extrautrymmen:
Huset erbjuder en rymlig vind som lämpar sig utmärkt för förvaring. Källarplanet nås smidigt utifrån och vilar på en gedigen stenfotsgrund med mycket goda utrymmen för både förvaring och hobbyverksamhet.

Trädgård:
Den vackra, uppvuxna trädgården är en sann oas med plats för flera sittgrupper där man kan njuta av solen hela dagen. Här finns ett charmigt litet växthus – perfekt för den odlingsintresserade – där grönsaker och örter frodas. Vid trädgårdens entré möts man av en frodig vinranka som trivs.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Långedrag
I Långedrag kombineras skärgårdslivet med storstadslivet på ett självklart sätt. Holmarna Saltholmen, Hinsholmen och Ängholmen gör att havet finns nära till hands var du än bor i Långedrag, samtidigt som Göteborgs centrum ligger på behändigt avstånd.

Karaktäristiskt för bebyggelsen i Långedrag är de pampiga och charmiga villorna med tinnar och torn. Dessa har anor från förra sekelskiftet då Långedrag började bli ett område för åretruntboende. På 1800-talet åkte badgäster med ångbåt från Göteborg till Saltholmen. 1907 byggdes Långedragslinjen och året därpå invigdes Saltholmens kallbadhus. Idag är Långedrags bebyggelse en spännande mix av äldre villakvarter, radhusområden, toppmoderna villor och några flerbostadshus.

Med bil, buss eller spårvagn tar du dig lätt till centrala Göteborg. Frölunda Torgs köpcentrum med sitt breda utbud ligger 10 minuters bilväg bort. Utmed Saltholmsgatan och Torgny Segerstedtsgatan samt vid Käringberget hittar man mataffärer, mysiga butiker, apotek och vårdmottagningar.

Långedrag är ett område dit många barnfamiljer gärna flyttar. Här finns flera förskolor och skolor att välja bland. I stadsdelen finns många föreningar inom musik, kultur och idrott. Träningsställen och idrottsplatser finns på nära håll.

Skärgården och havet har en central plats för Långedragsborna. Här finns flera småbåtshamnar och fina badplatser. Båtliv pågår året om. GKSS Hamn byggdes redan 1890 och här anordnas seglarskolor och regattor. Från Saltholmen går båtar ut till Göteborgs södra skärgård.

Långedrag inbjuder till ett exklusivt och stadsnära boende vid havet. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta