Såld

Superfräsch med toppmodernt kök & balkong på våning 6

Såld

Richertsgatan 12

1:a Johanneberg

Kortfakta

Pris/Bud:
Såld
Avgift:
2 481 kr/mån
Rum:
1 rum
Boarea:
ca 36 kvm
Våning:
6/7, hiss
Byggår:
1939
Adress:
Richertsgatan 12,
412 60 Göteborg
Köket totalrenoverades nu under sommaren år 2016!
Köket totalrenoverades nu under sommaren år 2016!
Totalrenoverade ytskikt
Totalrenoverade ytskikt
Nyslipad fiskbensparkett i original
Nyslipad fiskbensparkett i original
Balkong på våning 6
Balkong på våning 6
I fritt väderstäck i sydväst
I fritt väderstäck i sydväst

Beskrivning

Perfekt disponerad 1:a om 36 riktigt bra kvadratmeter på våning 6! Lägenheten renoverades under sommaren år 2016 med totalrenoverade ytskikt i hall, vardagsrum & kök.

Vackra, raka linjer där funktionalistiskt tänkande från år 1939 kombineras på ett alldeles ypperligt vis med ett fullutrustat, toppmodernt kök!

Stor, härlig balkong med ett fritt utsiktsläge i sydväst!

Bra förening vilken vid flertalet tillfällen har haft avgiftsfria månader!

Hiss finns i huset!

Närhet till Chalmers!

Galet bra läge mitt i populära Johanneberg! Bostaden har exceptionellt välplanerade kvadratmeter med högt och insynsskyddat läge på våning 6. Ett våningsplan vilket kan nås bekvämt via bostadshusets hiss, hissknapp 5.

Tidstypisk, vacker trappuppgång när Johannebergsfunkisen verkligen bjuder till.

Alldeles utanför huset finns allt man kan behöva i form av affärer, bussar, caféer och trevliga promenadstråk. Gångavstånd till både Götaplatsen, Korsvägen, Kungsportsavenyn, Chalmers samt inte minst innerstadens sprudlande restaurang- och nattliv.

Närhet till löpslinga, tennisbana, fotbollsplan och omtyckta Fysiken.

Lägenheten renoverades under sommaren år 2016. Där väggarnas alla tidigare tapetlager togs ner, väggarna renoverades genomgående och målades vita. Taken renoverades och målades även de vita. Originalparketten i hall samt vardagsrum, slipades och behandlades. Köket genomgick en påkostad, smakfull renovering och har idag en komplett maskinpark med både induktionshäll och diskmaskin.

En lägenhet i ett mycket bra skick och med ett fantastiskt läge!

Välkomna till Richertsgatan 12!

Hall: Rejäl hall med infällda spotlights i taket. Nyslipad stavparkett och väggar samt tak målade i vitt. Tidstypisk, elegant hatthylla. Skåp med originalbeslag invid entrédörren. Generöst tilltagen garderob där flera plagg får plats.

Vardagsrum: När Johannebergsfunkisen verkligen bjuder till. Ljuvlig, nyslipad fiskbensparkett på golv och nymålade väggar samt tak. Den luftiga takhöjden, djupet på fönsternischen och det eleganta elementet skvallrar om husets byggnadshistoria. Ett lättmöblerat rum där man öppnat upp in mot matplatsen i köket. (Vardagsrumsfönstret har en mindre skada i karmen).

Balkongdörr ut mot en stor, härlig av föreningen renoverad och förstorad balkong i ett soligt sydväst! Trätrall ligger.

Kök: Ett kök med stort K. Stod klart under sommaren år 2016 och det märks, allt känns oanvänt! Spotlights i tak och vitlaserat ekparkettgolv smyckar rummet.

För en gångs skull har ni både riktigt bra med skåpsförvaring samt arbetsytor. Vit skåpinredning och grått kakel ovan specialbeställda laminatbänkar i vitt och med en underlimmad vask från Franko.

När köket ritades om har man verkligen tänkt till och du finner både en integrerad kyl/frys, diskmaskin, städskåp och ett riktigt bra skafferi. Övrig maskinell utrustning som finns är en induktionshäll, spisfläkt och en kombinerad mikro samt ugn i rostfritt.

Du får med enkelhet utrymme för en köksmöbel invid fönstret. Även här har ni en bevarad fönsternisch i svart.

Badrum: Från föreningens stambyte med våtrumsmatta i beige och vitt kakel på vägg. WC och handdukstork finns. Utöver det finns det ny badrumsinredning i form av duschhörna med regndusch, kommod och spegelskåp med infälld belysning. Automatisk belysning i tak i form av infällda spotlights. Fräscht badrum i en bra storlek.

Information Ekonomi

Pris/Bud: Såld

Avgift: 2 481 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Andel i föreningen är 2,69%. Andel av årsavgift är 2,79482%.

Driftkostnad: Driftkostnaden är ca 200 kr/mån. Fördelas enligt följande: försäkring 50 kr och hushållsel 150 kr.
Avser kostnad för bostadsrättstillägg på hemförsäkring som enligt schablon uppgår till ca 600 kr per år, dvs 50 kr per månad. Kostnad för hushållsström är beroende på elkonsumtion samt antal personer i hushållet.

Information Bostad

Typ: Bostadsrättslägenhet.

Lägenhetsnummer: 23.

Våningsplan: Våningsplan 6 av 7, hiss finns. Lägenheten är registrerad som våning 6, dock hissknapp 5. Våningsplan 6 av 7. Hissknapp 5.

Byggår: 1939.

Storlek: 1 rum och kök. Boarea ca 36 m². Areauppgifter enligt förvaltare.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

TV- och internetanslutning: TV: Ansluten till kabelnät via Com Hem.
Internet: Bredband via Com Hem.

Uteplats: En underbar balkong med ett soligt läge, fritt från insyn med väderstrecket i sydväst!

Bakom huset finns en stor gräsmatta som hör till föreningen. Här kan man njuta i solens strålar när sommaren bjuder till och grilla!

Bilplats: Boendeparkering på gatan, "S5" samt inom zon på de närliggande gatorna i området.

Energideklaration: Energiprestanda 154 kWh/m² år. Information om energideklaration:
Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer, blev mer omfattande och ett system infördes med Energiprestanda. Detta skall göra det enklare för konsumenter att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Läs mer om Energideklaration på boverket.se.

Övriga byggnader: Bra tvättsuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. Enligt säljarens uppgift lätt att få tvättid. Cykelförråd finns i huset.

Vindsförråd på ca 3-4 kvm (en del under snedtak) och ett matkällarförråd på ca 2 kvm.

Information Förening

Förening: Brf Richertsgatan 12.

Allmänt om föreningen: Brf Richertsgatan 12 bildades 2003 och äger fastigheten Johanneberg 22:2 och därpå uppförd byggnad. Total lägenhetsyta uppgår till 1449kvm.

I föreningen finns 28 bostadsrätter.

Föreningens ekonomi: Föreningen förvaltas av SBC ekonomiskt såväl som tekniskt. Ekonomin är stabil och det finns inga planerade avgiftsförändringar. En sänkning gjordes 2013 och under 2014 har avgiften varit oförändrad. Föreningen hade en avgiftsfri månad år 2013 i juli, januari månad år 2015 samt juli månad år 2016.

För ytterligare information se bifogad årsredovisning.

Kommande/gjorda renoveringar: 2019 Spolning av avloppsstammar
2019 Byte av ventiler kallt och vart vatten i källaren
2019 Åtgärdade läckage inkommande kallvattenledning
2019 Energideklaration
2019 OVK besiktning
2019 Byte sopsug rörsystem
2018 Reparation sopsugstank
2018 Byte av rökgasfläkt för öppna spisar
2018 Byte Hiss
2018 Extra ventilation ettorna
2018 Avfuktare bytt i torkrum
2018 Bytt clips balkongdörrar
2017 Fällt träd baksidan
2016 Besiktning av fönster och balkongdörrar
2016 Oljud och rök från öppna spisar har undersökts, fläkt justerad
2015 OVK justering.
2014 Målning av trapphus
2014 Spolning av avloppstammar
2014 OVK-besiktning
2014 Installation av rörelsesensorer i trapphus
2014 Underhåll av fönster i trapphus
2013 Byte av värmepump
2013 Injustering av värmesystem
2013 Nya brandvarnare i samtliga lägenheter
2012 Ny porttelefon
2010/2011 Fasadrenovering och målning
2010/2011 Byte av balkonger
2010 Yttertak, renovering & målning
2010 Byte av fläkt till öppna spisar
2007 Fönster och dörrar i trapphuset
2007 Filmning och fodring av samlingsledning i bottenplattan
2006 Tvättstugan och maskiner
2004 Ventilation, bättring av yttertak
1991 Renovering av balkonger
1991 Omputsning av fasad
1991 Rör- och elstambyte
1991 Kakling av tvättstugan
1991 Målning av yttertak.

Johanneberg

Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Counter