Välkommen till

Tredje Långgatan 30 A

Tredje Långgatan 30 A
2:a Linné

Högst upp med söderbalkong i skyddat läge

Möjlig 3:a! Högst upp i huset bland Linnéstadens charmiga takåsar ligger denna 2:a med solig balkong. Pampig fastighet från 1885, där sekelskiftesdetaljerna har fått en modern inramning från husets ombyggnation år 2000. Synliga takbalkar och en öppen planlösning ger tillsammans med höga fönster med djupa nischer en smakfull kontrast mellan klassiskt och nytt. Sovrummets och balkongens insynsfria läge mot den fina innergården i söder ger ett behagligt lugn mitt i en myllrande stadsdel. Hiss finns!

Linné är ett av stadens mest populära områden med vacker och omväxlande arkitektur. Här har ni tillgång till allt som kan tänkas behövas; mängder av restauranger och caféer, gym, matbutiker, saluhall och massor av småbutiker. Njut av naturen i närliggande Slottsskogen, Botaniska trädgården och Änggårdsbergen eller vattnet nere vid hamnen. Mycket goda kommunikationer med Järntorget som knutpunkt.

Läs hela beskrivningen
Johan
ansvarig mäklare
Johan Gille
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 70 johan.gille@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Johan
ansvarig mäklare
Johan Gille
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 70 johan.gille@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Rymlig hall med avhängning intill ytterdörren samt ytterligare utrymme för kläder bakom skjutdörrar i spegelglas. Upptill sitter ett fönster som sprider ljus i rummet. Väggarna är tapetserade i gult och på golvet ligger parkett som fortsätter löpande lägenheten igenom.

Vardagsrum och kök i delvis öppen planlösning med en given plats för matbord som kan dukas för 6 personer där rummen möts. Köket är välplanerat med bra sammanhängande arbetsytor och gott om förvaring i överskåp längs hela väggen. Över bänkskivan sitter vitt kakel och väggarna är tapetserade i gult. Vitvarorna består av golvspis, inbyggnadsfläkt och vit kyl/frys.

I vardagsrummet finns plats för soffgrupp och TV. Tre stora fönster ut mot Tredje Långgatan ger ett härligt ljus åt rummet.

Det rofyllda sovrummet är beläget mot föreningens lugna gård. Här öppnas dörren ut mot balkongen med insynsfritt läge mot söder och utsikt över gårdens grönska. Här finns också en markis för sommarens varma dagar. Kläderna ryms i en garderobsvägg med vita dörrar.

Badrummet är helkaklat med vitt kakel och grå klinker med skön golvvärme. Handfatet vilar på en vit kommod med tillhörande spegelskåp med belysning. Badkar och handdukstork.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Linnéstaden
Linnéstaden har stor charm och stark karaktär och är en av Göteborgs äldsta stadsdelar. Bebyggelsen härstammar främst från början av förra sekelskiftet. Pampiga stenhus, mäktiga trädalléer och nivåskillnader karaktäriserar stadsdelen. Skansen Kronan stod klar 1641 och är en viktig kulturhistorisk symbol.

Längs Linnégatan och dess tvärgator samt vid Järntorget finns ett myller av mysiga kaféer och restauranger. Här hittar man också trendiga och personliga butiker om vartannat. Apotek och vårdmottagningar finns också i området. Hagabion och Pusterviksteatern står för en del av det kulturella utbudet.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Stadsdelen har många idrotts- och kulturföreningar samt träningsställen. Kommunikationerna i området är mycket goda med Linnéplatsen och Järntorget som knutpunkter.

Området har sköna, gröna oaser i sin närhet. I Slottsskogen kan man strosa eller motionera och njuta av lummig växtlighet och öppna gräsytor. Botaniska trädgården står för fantastisk blomsterprakt året om. Parken ansluter till Änggårdsbergen, en vidsträckt vacker skog med flera promenadstigar och motionsslingor.

I Linnéstaden lever man ett rikt storstadsliv i en charmerande miljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta