Välkommen till

Sonya Hedenbratts Gata 1

Sonya Hedenbratts Gata 1
2:a Örgryte Torp

Modernt och stilsäkert boende med sydvästbalkong

Här i det relativt nyproducerat området i populära Örgryte Torp finns nu en tvåa med stor solig sydvästbalkong att förvärva på en adress med namn efter en av Göteborgs mest erkända musiker och jazzartist- Sonya Hedenbratt, född på 1930-talet. Härlig social planlösning mellan kök och vardagsrum tillsammans med stora fönsterpartier på våning tre av tre gör att ljuset flödar fritt. Genomgående för bostaden som nyproducerades 2016 är de vitmålade väggarna och enhetlig ekparkett på golv. Ni har även ett rofyllt sovrum, generös klädkammare och ett helkaklat badrum med tvättavdelning som underlättar vardagssysslorna. Ett hem att trivas i!

Välkomnande entréparti med torkmatta, namntavla och postboxar. Hissen tar dig till ditt våningsplan men även till ditt förråd, garaget och gemensamhetslokalen. I varje trapphus finns även förvaring för barnvagnar. Cykelförråd i källaren och även utvändigt, vid entréerna. Miljörum för källsortering av återvinningsmaterial och nedkast till sopsugen för kompost och restavfall.

Här bor ni i ett lugnt och grönt område med promenadavstånd till stadens puls samt Liseberg. På en kvarts promenad nås Focus. För den aktiva finns Delsjöområdets natur samt sjöar som bjuder in till en mängd olika fritidsaktiviteter året runt. Dessutom finns tennisklubb, Nordic Wellness Gym och Göteborgs fältrittklubb inom närområdet. Skatås motionscentrum och minigolfbana nås inom cykelavstånd. Bara någon minut bort nås spårvagnshållplatsen, Bögatan som trafikeras av linje 5. Några få minuter bort nås Korsvägen och sedan Avenyn.

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostadens 63 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Välkommen in genom entrépartiet av aluminium och glas. Kodlås och porttelefon. Ta antingen den rymliga hissen eller trapporna som kantas av trappräcke av målat smide med handledare av ek upp till det tredje våningsplanet. Hallen är ljus med vitmålade väggar och ekparkett på golv. Intill har ni en rymlig klädkammare med både klädstång och städskåp.

Kliv vidare in och ni möts av vardagsrummet och köket är i modern, öppen planlösning. Underbara sällskapsytor med stort fönsterparti och även utgång till den stora trevliga balkongen i sydvästläge. Underbar plats där ni kan möblera med loungegrupp för att kunna sitta ned och njuta tillsammans. Vardagsrummet ger plats för olika möbleringsalternativ som inkluderar soffa, bord och tv-möbel. Rummet kan även delas av för den som önskar skapa ett kontor, eller sovalkov. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.

Köksdelen ger bra med förvaringsmöjligheter för köksredskapen i både över – och underskåp samt god arbetsyta. Inredningen kommer från Marbodal och är placerat i vinkel. Vit skåpinredning med släta köksluckor och gråmelerad bänkskiva i laminat. Vitt, liggande kakel som stänkskydd och belysning under överskåpen. Underlimmad diskbänk. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, inbyggd ugn och micro i bra arbetshöjd, samt helintegrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror från Electrolux.

Ett rofyllt sovrum finner ni rakt fram från entrén. Rummet ger god plats för både dubbelsäng med tillhörande nattygsbord men även skrivbordshörna. Ekparkettgolv, ljust målade väggar och fönsterbänk i natursten.

Strategiskt placerat mellan sovrum och entré finns det välplanerade badrummet. Klinker på golv och kakel på väggarna. Downlights i taket. Inredningen består av WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning samt duschhörna. Det finns även tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkskiva för att skapa en bekväm vardag.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Örgryte Torp

Snickarglädje, skogspromenader och storstadspuls


Välkommen till Örgryte, ett genuint och klassiskt område med lång historia! Här bor man lummigt och avskilt men ändå centralt, i ett område med blandad bebyggelse bestående av villor och flerbostadshus från olika epoker. Karaktäristiskt för stadsdelen är alla de ståtliga trähusen med pampiga och omsorgsfullt arbetade entréer, många omgärdade av prunkande trädgårdar och högväxta träd. Göteborgs evenemangsstråk startar vid Liseberg och Universeum, dit man snabbt tar sig. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer och restauranger och några spårvagnshållplatser bort ligger Focus-huset som har ett brett utbud av butiker. Det stora Delsjöreservatet och Skatås Motionscentral är en stor tillgång för Örgryteborna.

I Örgryte lever du ett aktivt storstadsliv med grönskan på nära håll. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta