Välkommen till

Lemansgatan 8

Lemansgatan 8
1,5:a Johanneberg

kvadratsmart med balkong i bästa söderläge

En kort promenad från Götaplatsen och Chalmers finner ni denna optimalt planerade funkisetta med väl tilltagen balkong i söderläge. Bostaden har genomgående ljusa ytskikt och stora fönsterpartier som låter ljuset flöda fritt. Köket är en fröjd för amatörkocken likväl som inredningsfantasten med goda förvaringsmöjligheter som ett stort plus. Helkaklat stilrent badrum med dusch. Sovloftet i vardagsrummet frigör utrymme. En ljus och mycket trivsam lägenhet med stadens puls och grönskande områden runt knuten.

Johanneberg är ett område med karaktäristisk funkisbebyggelse som är känt för sin grönska och närhet till stadens parker. Här bor man i ett citynära läge med Chalmers, Avenyn, Korsvägen och stadens nöjesutbud endast en kort promenad bort. Goda kommunikationer med buss och spårvagnar. Bekvämligheter i form av flera matbutiker, apotek och gym mindre än fem minuter bort. I närområdet finner ni även Mossen och Änggårdsbergens friluftsområden.

Välkommen på visning och välkommen hem!

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Beskrivning

Du välkomnas in i lägenhetens ljusa hall som fungerar som lägenhetens nav, härifrån når du samtliga rum. Direkt in till vänster hittar du det moderna köket som är en fröjd för såväl inredningsfantasten som mästerkocken, rymligt vardagsrum med mysigt sovloft med god plats för skrivbordshörna under, samt ett ljust och renoverat helkaklat badrum. Från vardagsrummet når du även lägenhetens balkong i fritt läge, där man med fördel ställer upp dörrarna på vid gavel bjuder in solen i vardagsrummet. Vitmålade väggar med vackra fönsterpartier och parkettgolv. Kombinationen av bevarade historiska vingslag och omsorgsfulla val ger ett modernt boende som skapar mervärde i livet.

Kök: Köket präglas av smakfulla materialval och modern utrustning. Kombinerad kyl och frys signerat samt ugn och bred induktionshäll. Tyst inbyggd diskmaskin och kolfilterfläkt i rostfritt stål ovan köksbänk. Resterande arbetsyta består av mörkt laminat som går i linje med övrig köksinredning och bryter smakfullt mot de små keramikplattorna ovan köksbänk. Med utdragbara lådor och rikligt med förvaring är detta ett kök som rymmer nästan allt man kan önska.

Badrum: Renoverat badrum med ljust kakel på väggarna och klinkers i mörkare utförande på golvet. Badrumsskåpet i spegel tillsammans med kommoden ger bra förvaring. Tack vare den kromade handdukstorken kan du alltid se fram emot en varm handduk efter duschen.

Vardagsrum och sovloft: Stort, öppet och luftigt vardagsrum med sovloft. Här finns gott om utrymme för möblering som passar de mysiga tv-kvällarna, men det finns också gott om plats för skrivbordshörna. Fint bevarad fiskbensparkett på golvet och vitmålade väggar. Öppna med fördel upp balkongdörrarna under sommarhalvåret och njut av Johanneberg.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta