Riksbyggen Brf Guldringen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 390 lägenheter och 59 lokaler.
Allmänt om föreningen:Föreningen innehar tomträtt till fastigheterna Tynnered 26:3-26:9, 26:14 och 26:15 med adresserna Guldringen 2-42 och 3-31 samt Bergkristallgatan 50. På dessa har år 1967-68 uppförts bostadshus med 390 lägenheter. Föreningen har extra förråd samt 367 parkeringsplatser. Arrendet för tomtmark löper med nuvarande kostnad fram till 2025.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av Riksbyggen. Avgifterna höjdes med 3% i juli 2020. Läs mer i årsredovisningen kring kommande investeringar som kan leda till eventuella avgiftshöjningar i föreningen.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Nej.
Föreningen äger marken: Nej
Försäkring:Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Bostadsrättstillägget för medlemmarna ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Frånluft.
Energideklaration:Utförd 2019-10-16. Energiprestanda 156 kWh/kvm och år. Energiklass F.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan. Föreningen förutser en renovering av stammar och rör för avlopp, vatten och värme. Under våren 2019 gjordes en inventering av status hos stammar och rör i föreningens 10 hus. En mera detaljerad studie av konkreta lösningar och förutsättningar kommer att göras för ett hus. Därefter kommer vi att kunna ta ställning till alternativen byte eller renovering av stammar och rör. Kontakta styrelsen för mer info.
Taken är besiktigade och behöver inte bytas eller åtgärdas inom överskådlig framtid.
Nyligen utförda renoveringar:
2005-2008: Alla fönster byttes (Kvillsfors). Fasaden renoverades och målades om. Nya ytterdörrar och balkongdörrar.
2010-2013: Alla balkonger, balkongräcken samt loftgångar renoverades.
2014: Nedgrävda "Moloker" för rest- och kompostavfall samt nytt Miljörum.
2015: Påbörjad injustering av värmesystemet. Ny allé med japanska körsbärsträd planterades vid föreningens södra del.
För mer information se årsredovisningen.
TV och bredband:Tv, fiberbredband och IP-telefoni via Telia.
Parkering:Föreningen har 367 garage- och parkeringsplatser att hyra. Separata köer. Dessutom finns det gott om besöksparkeringar i området.
Garageplatsen kostar ca 300 kr/mån.
Parkeringsdäck kostar ca 180 kr/mån.
Parkeringsplatser kostar ca 150 kr/mån.
Gemensamma utrymmen:Föreningslokal
Föreningen har en större fritidslokal som är brandklassad för 50 personer och kan hyras av medlemmar för festliga tillställningar. Hyran är: 300:- / dag och bokning görs via föreningens hemsida. I direkt anslutning till lokalen finns två separata toaletter, kök samt förråd med många bord och stolar
Bastu
Bastun finns på gaveln vid Guldringen 42.
Bastun är öppen för badare på följande tider:
För män: tisdagar kl. 16:00 - 21:30, fredagar kl. 14:00 - 21:30
För kvinnor: måndagar & torsdagar kl. 16:00 - 21:30
Bokning: lördagar kl. 12:30 - 18:30
Gym
Gymmet finns i källaren vid Guldringen 7 och har flera olika träningsmaskiner, löpband, lösa vikter och hantlar.
Personlig nyckel erhålls på expeditionen mot en engångsdeposition á 300 kr som återfås den dag man väljer att lämna tillbaka nyckeln.
Tvättstuga
Föreningen har 4 stora tvättstugor. En kan bokas dygnet runt. Finns även en mattvättstuga.
Övrigt:Föreningen äger en f.d. affärslokal där en del är uthyrd till kommunen, som ger föreningen som ger en extra intäkt. Diskussioner förs med Riksbyggen om att förändra affärslokalen för att kunna få in ytterligare hyresintäkter.
Fritidsverksamhet:
Föreningen har en aktiv fritidskommité som löpande anordnar olika aktiviteter i området.
Exempelvis: zumba, pilates, pubkvällar, julmarknad m.m.
Gillar man Biljard finns det en klubb som lirar på söndagar och anordnar en cup två gånger om året.
En medlemstidning kommer ut 4 gånger per år. Här ges viktig information från styrelsen, insändare från medlemmar och allmän information om medlemsförmåner och hur du som boende kan nyttja dessa.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.