Snart till salu

Karaktäristisk sekelskiftescharm med vackra detaljer

Johan Gille
ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare & Partner
0704-55 22 70 johan.gille@lundin.se

Lundin Innerstaden

Med Lundin Innerstaden får du en lokal mäklartjänst där vi känner området väl och har många köpklara spekulanter i Lundin Köparregister.

Snart till salu

Storgatan 19B

2:a Vasastaden

Kortfakta

Rum:
2 rum
Boarea:
ca 65 kvm
Byggår:
1889
Adress:
Storgatan 19B,
41124 Göteborg

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på johan.gille@lundin.se.

Pampig fastighet med vackra sekelskiftesdetaljer, moderna drag och smarta lösningar. Utmärkt beläget i Vasastadens anrika kvarter med stor balkong mot föreningens charmiga innergård. Genomgående stilrena ytskikt och genomtänkt färgsättning. Detaljer så som stora vackra fönsterpartier med djupa fönsternischer, takstuckatur, höga fotlister och den rungande takhöjden ger härlig karaktär. Smakfullt kök med gott om förvaring och helkaklat stort badrum. Utanför porten ligger innerstadens sprudlande restaurangliv och gröna sköna oaser finner man i Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan. De vackra, välbevarade fastigheterna med detaljrika fasader präglar i allra högsta grad stadsdelens eleganta utseende.

Välkommen att kontakta Johan Gille för mer information!

Information Ekonomi

Avgift:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 465 kr betalas av köparen.

Information Bostad

Typ: Bostadsrättslägenhet.

Byggår: 1889.

Storlek: 2 rum och kök. Boarea ca 65 m².

Information Förening

Förening: BRF Vasastaden 6:1. Föreningen är en bostadsrättsförening (äkta).

Allmänt om föreningen: Brf Vasastaden 6:1 förvärvade fastigheten med samma namn 2003. Fastigheten består av 1 flerbostadshus som byggdes 1889. Föreningen består av 15 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 3 lägenheter och 1 lokal med hyresrätt. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 059 kvm, varav 1 829 kvm utgör lägenhetsyta och 230 kvm utgöt lokalyta. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Vasastaden ga:11 resp. ga:13. Föreningens andel är 57% resp. 37,5%. Samfälligheten förvaltar gårdshus, innegård o avfallshantering samt brandmur.

Gemensamma utrymmen: Föreningen har en gemensam tvättstuga och cykelförråd beläget i källaren samt en gemensam innergård med bord,cykelställ och planteringar.

Föreningens ekonomi: Föreningens ekonomi är fortsatt stark, mycket tack vare förmånliga villkor. Föreningen har amorterat enligt plan och kan självfinansiera renoveringar som ligger i årets plan. Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC.
I dagsläget finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med ordförande 20191007.

Försäkring: Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa.I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Kommande/gjorda renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2042. Större renoveringar är redan gjorda och föreningen har bara övrigt/löpande underhåll planerat inom det närmsta.

Kommande:
Se över Hissarna för ev renovering 2020.
Byte av ytterdörrar - säkerhetsdörrar 2020.
Målning av fasaden 2021 om behovet finns.

Redan utfört underhåll:
Målning av fönster 2018.
Fiber installerades i april 2018.
Renovering av hiss 19 B 2017
Renovering hyresrätter 2017
Renovering trappuppgång KG4 2017
Utbyte av takfläktar 2016 - 2017
Målning fönster vindsvåningar 2016
Genomgång av värmesystem 2014 - 2015
Putsning av delar av källare och bättringsmålning i hyreslokaler 2013
Hissrenovering 19A 2013
Byte av porttelefonssystem 2012
Byte av ventilationsanläggning till hyreslokal 2011
Installation av isglidskydd på tak 2011
Värmekabel i takrännor och stuprör 2011
Maskinbyte i tvättstugan 2010
Fönstermålning 2008
Målning av trapphus Storgatan 19A och B 2007
Fasadrenovering 2006
Byte av hisstyrning 2005
Målning av tak 2005
Nyinstallation hiss 1989 - 1990
Elstambyte 1989 - 1990
Rörstambyte 1989 - 1990
Grundförstärkning 1989 - 1990
Omläggning av tak 1989 - 1990
Omputsning av fasad 1989 - 1990.

TV och bredband: Digital-TV via Telia (ingår i avgiften). Fiber via Telia (ingår i avgiften).

Vasastaden

Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar. De vackra, välbevarade stenhusen med detaljrika fasader präglar stadsdelens eleganta utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde. De flesta av dessa hus byggdes mellan 1870-1920. Arkitekturen har inspiration från Paris och Wien.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs hela Vasagatan ligger mysiga kaféer och restauranger som pärlor på rad. I kvarteren finns också mataffärer, skönhetssalonger, butiker och vårdmottagningar. På andra sidan vallgraven möter Göteborgs stadskärna upp med sitt stora utbud av shopping, nöjen och träningsställen.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala och fristående. Det finns också många idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar.

Vasastaden är en populär stadsdel för studenter. Göteborgs Universitet har sin huvudbyggnad vid Vasaplatsen och flera av universitetets institutioner ligger i området. Kommunikationerna i området är goda, med Vasaplatsen som knutpunkt.

Sköna, gröna oaser finner man i Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan. Även Trädgårdsföreningen, Botaniska trädgården och Slottsskogen ligger på nära avstånd.

I Vasastaden lever man ett rikt storstadsliv i klassisk Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!