Välkommen till

Kjellbergsgatan 8

Kjellbergsgatan 8
2:a Nedre Johanneberg

En underbar 20-tals pärla på attraktiv adress med balkong

Det är inte ofta chansen ges till att förvärva en bostad på vackra Kjellbergsgatan – en riktig paradgata i Nedre Johanneberg som kännetecknas av sina sobra fastigheter. Arkitekturen kombineras från 20-talets klassicism och 30-talets funktionalism med vacker miljö och underbart läge. Här erbjuds ni en trivsam lägenhet om två rum med välbevarade detaljer så som nästan tre meter i takhöjd, öppen spis, spegeldörrar, stora fönsterpartier med djupa nischer och livsverk. Bostaden har genomgående ljusa ytskikt som ger en härlig rymd. Ni erbjuds ett vardagsrum där vänner och familj kan samlas, balkong mot Kjellbergsgatan, rofyllt sovrum, Kök i vitt där rött tegel knackats fram för att ge karaktär till rummet. Nuvarande planlösning disponeras som två rum och kök efter att köket öppnats upp för att få plats med större matsalsbord, går att återställa till originalplanlösningen med pigkammaren intill kök (se alternativ planlösning). Till sist ett helkaklat badrum. Ett hem för er att trivas i!

En mycket stabil förening med låga avgifter!

I grannskapet hittar ni den populära kaffebaren Mahogny Coffee och bästa pizzorna i stan på BOV. Här finns också grönsakshandlare samt flertalet minilivs, och det tar bara några minuter att gå till Landala Torg - ett levande stadsdelstorg med bland annat mataffär, systembolag, apotek, bageri, gym och fiskaffär.

Läget är mycket attraktivt och passar den som uppskattar lugnet där hemma men som ändå vill nå stadskärnan och dess fördelar på ett par minuter. I närområdet finns allt man kan önska i form av affärer, bussar, restauranger och trevliga promenadstråk. Direkt närhet till både Handels och Chalmers. Avenyn, vackra Näckrosdammen och Johannebergsparken ligger endast ett stenkast från lägenheten.

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 75 kvadrat disponeras enligt följande:

Välkomna in, här möts ni av en rungande takhöjd och vackra originaldetaljer. Massiv ekparkett på golv i en mörkare nyans till vitmålade väggar ger en naturlig bas. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och övrig möblering. För extra förvaring har ni en klädkammare alternativt förråd, intill köket.

Vardagsrummet är ett fantastiskt rum med härligt ljus ifrån Kjellbergsgatan. Här finns inte bara dubbeldörrar till balkongen utan även alla de attribut som önskas, så som, fiskbensparkett, djupa fönsternischer, öppen spis och vackra listverk. I detta rum kan ni samlas, stora som små sällskap i antingen en soffgrupp framför tv:n eller vid ett matsalsbord om så önskas. Ifrån detta rum når ni även bostadens balkong som vetter ut mot Kjellbergsgatan, aningen smalare balkong men plats för bord med stolar.

I anslutning till vardagsrummet har ni det rofyllda sovrummet. Vackra skjutdörrar skiljer rummen åt. Sovrummet är oerhört ljust tack vare de vitmålade brädgolvet i original och vitmålade väggar. I rummet finner ni gott om plats för en dubbelsäng tillsammans med avlastningsmöbler. Förvaringen sker bäst via en generös skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

Köket har öppnats upp och disponeras idag som ett rum med plats för ett större matsalsbord. Tidigare har köket varit uppdelat med en separat pigkammare som extra sovrum, – går för den som önskar att återställa till originalplanlösningen. I köket har vackert rödtegel knackats fram och ger fin karaktär till rummet. Två stora fönsterpartier bjuder på rikligt med ljusinsläpp. Gott om förvaringsmöjligheter för köksredskapen i både över - och underskåp samt ett avskilt skafferi. Inredningen går i vitt med släta köksluckor tillsammans med bänkskiva i ek och stänkskydd i glas. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn, köksfläkt, diskmaskin och en inbyggd kyl/frys i rostfritt.

Badrummet är helkaklat i ljusa färger både på golv och väggar. Inredningen består av WC, handfat med kommod i mörkt trä, spegelskåp, handdukstork, badrumsskåp och duschhörna med vikbara väggar i sotat glas.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Nedre Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer och butiker. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Stadsdelen är populär bland studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta