Brf Mandelkremlan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter varav 1 hyresrätt.
Allmänt om föreningen:Brf Mandelkremlan upplåter tomträtten till fastigheten Torp 24:7 med adress Bögatan 50 A-B. Föreningen bildades 2002 och i samband med det ombildades lägenheterna till bostadsrätter. Fastigheten är upplåten med tomträtt och avtalet sträcker sig från 2017-01-01 t.o.m 2026-12-31 och skrivs om
under 2026.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC. Föreningen följer en långtidsbudget som upprättades 2020 och sträcker sig till 2030. Avgiften höjdes med 4% 2024-02-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar (2025-02-02).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Enligt stadgar ska en ny förvärvare av BR bosätta sig i BR om inte styrelsen godkänner annat.
Föreningens utgångspunkt är att vara tillmötesgående med ett delat ägande, ex. förälder/barn. Men givet deras stadgar och för att kunna ta annat beslut vill de gärna få information om: vem som ska bosätta sig i bostaden och
om anledning till flera ägare är en finansieringsfråga samt önskad fördelning av ägande.
Föreningen äger marken: Nej
Försäkring:Fastigheten är försäkrad hos Dina Försäkringar AB.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2030. Underhållsplanen
uppdaterades 2024.
Planerade renoveringar och underhåll:
2025 Kontroll av maskiner i tvättstuga, byte vid behov. Skapa en ny underhållsplan
2026 Kontroll av treglasfänster
2027 Kontroll av tak/tegel
2028 Kontroll av hängrännor och stuprör
2029 Kontroll av takfläktar
2030 Kontroll av balkonger
Urval av utförda renoveringar:
1992 Utfördes en omfattande renovering av fastigheten som innefattade byte rörstammar, byte av elstammar samt omläggning av tak
1996 Byggdes vindslägenheter
2002 Utfördes en stor renovering av fastigheten i samband med att lägenheterna ombildades till bostadsrätter
2005 Omfogning av fasad samt renovering av entrétak
2012 Renovering av balkonger
2013 Målning av balkonger
2014 Omläggning av golv tvättstugan. Högtrycksspolning
2015 Renovering av hyresrätt. Nya källarförråd
2016 Byte av termostater i huset
2017 Underhåll hyreslägenhet, byte till säkerhetsdörrar
2018 OVK
2019 Byte hängrännor entrétak , rengöring av ventilationskanaler, målning av entré, garage och soprumsdörrar samt asfaltering av garageinfarterna
2020 Byte av takfläkt i 50A, underhåll källargolv samt renovering av entrétrapporna
2021 Grundkontroll av träpålar och vattennivåer
2021-2022 Målning av takplåtar
2023 Byte av torkfläktar i tvättstugan, uppgradering fiber Tele2. Delvis kontroll av frånluftsfläktar ink ny regulator i uppgång A
2024 OVK.
TV och bredband:TV och bredband via Tele2. TV-basutbud ingår, bredband tecknar bostadsägare själva.
Parkering:I föreningen finns tre garageplatser med väldigt låg omsättning. På gatorna i området råder fri parkering. Vill man hyra garage eller parkeringsplats ligger Bögaraget i närheten.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns cykelrum samt en tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel.
På innergården finns gemensam grillplats med bänk som är omgiven av syrénbuskar.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.