Välkommen till

Sten Sturegatan 17

Sten Sturegatan 17
2:a Lorensberg

ACCEPTERAT PRIS- (Idag 3 rok) Unik tjugotalslägenhet med välvalda materialval

ACCEPTERAT PRIS - I en gedigen stenfastighet anno 1922 finner ni denna unika trea om 87 kvm som har totalrenoverats med välvalda materialval och fingertoppskänsla. Lägenheten har ett genomgående läge med fönster i två väderstreck och generös takhöjd som bidrar med rymd. Trivsamma sällskapsytor i öppen planlösning med generöst fönsterparti som har utsikt mot Scandinavium och Gothia Towers. Påkostat kök från HTH med bänkytor i svart sten, mässingsdetaljer och svarta vitvaror från exklusiva Smeg som sätter tonen. Tidlös bas med genomgående enstavig vitlaserat ekgolv. Helt enkelt en perfekt innerstadslägenhet!

Sten Sturegatan är ett av innerstans mest centrala lägen med hela evenemangsstråket kring hörnet! Inom några minuters promenad nås bland annat Avenyn, Scandinavium, Valhallas motionsanläggning, Ullevi, Trädgårdsföreningen och massor av trevliga butiker, restauranger och mysiga caféer.

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 87 kvm disponeras enligt följande:

Pampiga entrédörrar välkomnar er in på innergården där man möts av en tyst oas trots det centrala läget. Ta er sedan vidare till den första ingången till vänster där ni tar hissen upp och sen vidare ut på en loftgång som även fungerar som en gemensam balkong i härligt västerläge. Längst in på loftgången finner ni entrén till denna unika tjugotalstvåa med genomgångsläge.

Innanför ytterdörren möts man av en rymlig möblerbar hall med plats för avhängning samt utrymme för garderober om man önskar. Golvet kläs av enstavig vitlaserat ekgolv som löper vidare i hela bostaden och väggarna är målade i vitt tillsammans med ett fondparti i petrolblå färg. Lägenheten har genomgående högt i tak som bidrar med en härlig rymd och skön atmosfär. Från hallen kommer man vidare till en inre hall som även den är möblerbar. De vitmålade väggarna bryts av med en svart fondvägg som har en infälld side-by-side kyl och frys i svart från Smeg som smälter in på ett fint sätt.

Trivsamma sällskapsytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning som har fint ljusinsläpp från ett generöst fönsterparti med utsikt mot Scandinavium och Gothia Towers. Rummet inbjuder till trevliga stunder med vänner och familj och kan inredas med soffhörna samt matsalsbord. Golven kläs av enstavig vitlaserat ekgolv och väggarna är målade i vitt. Lyxigt och påkostat kök som renoverades 2020 där köksinredning i ljusgrått från HTH kombineras med massiva bänkytor och stänkskydd i svart sten samt blandare och nedfälld vask i mässing. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, grill, snygg fläktkåpa med kolfilter, inbyggnadugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2017 och från exklusiva Smeg förutom diskmaskinen som kommer från Asko. Om man önskar kan det finnas möjlighet att öppna upp väggen mellan sällskapsytorna och det stora sovrummet med pardörrar alternativt öppna upp helt för att få ett större vardagsrum, se alternativa planritningar.

Lägenhetens största sovrum är rymligt och har gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord, arbetshörna samt en garderobsvägg. Golvet kläs av enstavig vitlaserat ekgolv och väggarna är målade i vitt. Fönstret har ett insynsskyddat läge med fri utsikt och härifrån skymtar man Scandinavium.

Det mindre sovrummet har en fin karaktär som skapas av mysiga vinklar. Detta rum passar även perfekt som arbetsrum eller gästrum. Här kan man inreda med säng och skrivbord samt byrå eller garderober. Golvet kläs av enstavig vitlaserat ekgolv och väggarna är målade i vitt. Fönstret vetter mot loftgången.

Modernt helkaklat badrum som renoverades 2017. Snygg klinker i skiftande ton med matchande fondparti i duschhörnan kombineras med i övrigt vitt kakel. Badrummet har behaglig golvvärme och inredningen består av wc, skålformat handfat med automatisk blandare som står på en träpedistal, belyst spegel, duschhörna med både taksil och handdusch samt vikbara glasdörrar från Svedbergs. I taket sitter infällda spotlights.

Lägenheten disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning men är registrerad som 2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning.

Till lägenheten hör ett vindsförråd som är beläget i samma uppgång.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Lorensberg
Lorensberg är en av Göteborgs äldsta och vackraste stadsdelar. De pampiga, välbevarade stenhusen präglar stadsdelens utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Flera av stadsdelens gator kantas av mysiga kaféer och restauranger och trevliga butiker. Vårdmottagningar, apotek och träningsställen finns också i området. Genom en kort promenad når man Göteborgs stadskärna. Kommunikationerna är mycket goda, med Hedens busscentral och Korsvägen som knutpunkter.

Lorensberg har ett rikt musik- och kulturliv. Lorensbergsteatern stod klar 1916. I ena hörnet av den gamla Lorensbergsparken ligger Stadsbiblioteket och vid Götaplatsen ligger Konstmuseet, Konserthuset och Stadsteatern. Evenemangsstråket går genom stadsdelen från Världskulturmuseet och Liseberg bort till Ulleviarenorna.

För barnfamiljen finns flera skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Det finns också gott om föreningar inom idrott, musik och kultur.

Sköna, gröna oaser finner man här och var. Näckrosdammens lilla park ligger nära till hands. Vasaparken och Trädgårdsföreningen bjuder också på lummig grönska.

I Lorensberg lever man ett på alla sätt gott storstadsliv i vacker, klassisk Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta