Välkommen till

Drottninggatan 71 D Lgh 1101

Drottninggatan 71 D Lgh 1101
2:a Inom Vallgraven

Ljus och rymlig tvåa med lugnt gårdsläge och fantastiskt ljusinsläpp

I en sekelskiftesfastighet som ligger på Drottninggatan 71 bor man med direkt närhet till Vallgraven och den grönskande Trädgårdsföreningen. Denna tvåa har ett lugnt gårdsläge och är perfekt planerad med allt man behöver. Lägenheten är välplanerad och generös takhöjd. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med stora fina fönster mot gården. Stort mysigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Stort badrum med tvättavdelning samt badkar. Praktiskt med tillhörande förråd inne i lägenheten!

Inom Vallgraven är ett av Göteborgs äldsta områden och har ett perfekt läge mitt i stadskärnan med kort gångavstånd till Centralstationen och Drottningtorget. Runt hörnet finns shoppinggator, bra restauranger, nöje och kultur samt träningsanläggningar. Här har man nästintill direktaccess till härliga Trädgårdsföreningen med sin vackra grönska och välkända Rosenkafeét.

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning


Bostaden disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts ni av en ljus och hemtrevlig känsla. I hallen finns plats för avhängning av ytterkläderna. Ytterligare förvaringsmöjligheter i ett städskåp samt ett väl tilltaget förråd. Stora fönsterpartier bjuder på rikligt med ljusinsläpp som reflekteras fint i de vitmålade väggarna. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv. Hallen övergår direkt i allrummet som är en kombination av kök och vardagsrum.

Sociala ytor i öppen planlösning som med enkelhet kan möbleras med soffhörna och matsalsbord. Köket är stilrent och har köksluckor i vitt, bänkyta i rostfritt och laminat samt vitt kakel. Här finns god arbetsyta och bra med förvaring i både över – och underskåp. En utbyggd bar ger plats för två stolar för gäster att kunna sitta ned och avnjuta ett glas vin i väntan på att kocken tillagar middagen. Den maskinella utrustningen består av keramikhäll, ugn, helt ny frånluftsfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys; även dessa helt nya.

Rymligt sovrum med underbart ljusinsläpp, slå dig gärna ner på fönsterbänken med en spännande bok eller bara blicka ut genom fönstret medan morgonkaffet bryggs klart. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och även övrigt möblemang. En rejäl skjutdörrsgarderob för förvaring som sväljer det mesta.

Bostadens badrum har helkaklade väggar i vitt med en grå bård och golvet kläs av en ljusblå våtrumsmatta. Inredningen består av WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, ett nytt badkar från Bathlife, handdukstork samt tvättmaskin.

På Drottninggatan bor ni på anrik adress i ett av Göteborgs äldsta hus i lugnt och bekvämt läge med NK och Kungsgatan som närmaste granne. För den som bor inom Vallgraven ligger allt nära till hands. Stadsdelen har ett av stadens största utbud av shopping, kaféer, restauranger och nöjesställen. Magasinsgatan, kvarteren runt Domkyrkan, och Hamngatorna är några av alla shoppingstråk.

Sköna oaser finner ni här och var, exempelvis i Kronhusparken, Kungsparken och i anrika Trädgårdsföreningen med Palmhuset, Rosencaféet och Trädgår'n. Nere vid Lilla Bommen ligger Göteborgs gästhamn och Göteborgsoperan. Närhet till flygbussen, 3 min promenad så är du på Kungsportsplatsen där flygbussarna till Landvetter stannar var 15 minut.

Varmt välkomna på visning!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Inom Vallgraven
Inom Vallgraven är stadsdelen där Göteborgs kärna och stadens vagga är belägna. På 1600-talet drog kung Gustav II Adolf igång det stora kanalbyggandet. Idag är många kanaler igenlagda men de som finns kvar är mycket betydelsefulla för stadsdelens utseende. Bebyggelsen inom vallgraven är idag en spännande blandning av historiska byggnader och toppmodern arkitektur.

För den som bor här ligger allt nära till hands. Mataffärer, vårdmottagningar, apotek och träningsställen finns alldeles inpå knuten. Stadsdelen har ett av stadens största utbud av shopping, kaféer, restauranger och nöjesställen. Magasinsgatan, kvarteren runt Domkyrkan, och Hamngatorna är några av alla shoppingstråk.

För barnfamiljen finns förskolor, grundskolor och gymnasier att välja mellan. För studenten finns Sociala Huset som inhyser Pedagogen, och flera av universitetets andra institutioner ligger i intilliggande Vasastaden. Majoriteten av stadens spårvagns- och busslinjer går igenom stadsdelen, vilket gör det mycket lätt att förflytta sig.

Sköna oaser finner man här och var, exempelvis i Kronhusparken, Kungsparken och i anrika Trädgårdsföreningen med Palmhuset, Rosencaféet och Trägår’n. Nere vid Lilla Bommen ligger Göteborgs gästhamn och Göteborgsoperan. Utmed kajerna på södra älvstranden växer ett nytt rekreationsområde fram. Uppe på Kungshöjd får man en härlig utsikt över hamnen och skärgården utanför.

Inom Vallgraven inbjuder till ett bekvämt boende i klassisk Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta