Välkommen till

Eklövsvägen 207

Eklövsvägen 207
Lerum Almekärr

Gavelradhus i souterräng med trevlig terrassträdgård

Uppe på en höjd i ett barnvänligt villaområde som omges av natursköna omgivningar finner ni detta trivsamma gavelradhus i souterräng där man under vinterhalvåret kan skymta sjön Aspen mellan träden. Stor trevlig trädgård i terrasser med sol hela dagen samt stor altan och balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Huset har generösa sociala ytor i öppen planlösning på entréplan med vardagsrum, matplats och kök medan de mer privata delarna med sovrum är belägna på souterrängplanet. Två badrum varav det ena har en separat tvättavdelning.

Här bor ni bekvämt i ett barnvänligt område med ett lantligt läge och närhet till centrala Lerum. Natursköna omgivningar med skog samt fina badsjöar i Aspen och Lilla Stamsjön. I närområdet finns många lekplatser och inne i Lerum finns flera förskolor samt grundskola upp till gymnasium. I Lerum finns även bra restauranger och shoppingen man behöver. Goda kommunikationen med buss och tåg samt bra pendelavstånd till Göteborg.

Läs hela beskrivningen
Patricia
ansvarig mäklare
Patricia Warnlöf
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 74 patricia.warnlof@lundin.se
Niklas
assisterande mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Lerum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Patricia
ansvarig mäklare
Patricia Warnlöf
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 74 patricia.warnlof@lundin.se
Niklas
assisterande mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Lerum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Huset disponera enligt följande:

ENTRÉPLAN

Innanför ytterdörren möts man av en entré med plats för avhängning med hatthylla och skoställ. Golvet kläs av grå klinker med underliggande golvvärme och väggarna har vitmålad träpanel. Hela entréplan har infällda spotlights i taket.

Härliga sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning där ljuset flödar fritt från två väderstreck. Vardagsrummet kan inredas med soffhörna och matsalsbord för större sällskap. Härifrån är det även utgång till en balkong med utsikt över omgivningarna.

Köket renoverades 2018 och är genomtänkt planerat med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Köksinredning från Marbodal med gråa och vita skåpsluckor, bänkskiva i ljusgrå laminat och stänkskydd i vitt kakel. Den maskinella utrustningen utgörs av induktionshäll och fläktkåpa från Siemens, inbyggnadsugn med varmluft och ångfunktion från Electrolux, inbyggnadsmikro från Ikea, diskmaskin från Bosch samt en kyl med dubbla dörrar, soda stream, kyllåda med lägre temperatur samt stor fryslåda med fack och innerlåda från Samsung. I köket och vardagsrummet kläs golven av Pergo Excellence laminat och väggarna är målade i vitt med en grön fondtapet.

På entréplan ligger även ett av husets två badrum. Rymligt badrum med beige plastmatta och vitmålade väggar med vitt kakel i duschhörnan. Inredningen består av wc, handfat med förvaringsskåp, väggskåp samt dusch med draperi. I badrummet finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, vask, bänkyta och förvaringsskåp.

SOUTERRÄNGPLAN

En trappa ner ligger bostadens mer privata delar med två sovrum och ett badrum avskilt belägna. Det nedre planet binds samman av en möblerbar hall som har plats för såväl förvaring som arbetshörna. Det största sovrummet rymmer med lätthet en dubbelsäng och flertalet garderober. Golvet kläs av Pergo Excellence laminat och väggarna är målade i en behaglig blågrå nyans. Från detta sovrum nås en stor terrass där man kan njuta av många härliga stunder i solen. Terrassen kan möbleras med både loungedel, matbord och solsängar.

Det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Golvet kläs av Pergo Excellence laminat och väggarna är målade i vitt tillsammans med en fondtapet med barnmotiv.

Badrummet i souterrängplan har beige plastmatta och vitmålade väggar som är delvis helkaklade i vitt. Inredningen består av wc, handfat och badkar. Ett litet fönster bidrar med dagsljus och vädringsmöjlighet.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Lerum Almekärr

Friluftsliv, storstadsliv och vackra omgivningar


Välkommen till Lerum, ett mycket trivsamt område och en kommun med ett stort utbud beläget i vackra, gröna omgivningar. Lerum ligger på behändigt avstånd från Göteborgs centrum, som lätt nås med bil, buss eller pendeltåg. Det gynnsamma och rofyllda läget vid sjön Aspen är en attraktiv boplats. Lerums kommun består av Lerums centrum och flera mindre områden såsom Hulan, Öxeryd, Stenkullen och Aspenäs. Olstorp, Gråbo och Floda är samhällen som också hör till kommunen. Lerum är en mycket uppskattad boendemiljö för barnfamiljer och här finns många förskolor och grundskolor samt ett gymnasium. Föreningslivet är rikt med verksamheter inom bland annat handboll, fotboll, innebandy och ishockey. Kulturskolan har ett brett program för alla åldrar. I Lerums centrum finns ett stort utbud av butiker och matställen. Flera mindre torg med butiker och stormarknader finns också här.

Sjön Aspen är en stor tillgång i området och utmed sjön ligger fina badplatser och promenadstråk. Längs med Säveån i centrala Lerum finns trädgårdsprojektet Växtrum med flera gröna rum. Växtrum är en del i Lerums vision om att bli Sveriges ledande miljökommun. Nääs Slott och Nääs Fabriker är vackra, historiska platser. Runt om i Lerums kommun finns flera mindre badsjöar. Här finns även gott om lummiga skogar med vandringsleder, motionsspår, ridvägar och grönskande miljöer att njuta av året runt.

I Lerum lever du med närhet till både härlig natur och det moderna storstadslivet. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta