Brf Berglärkan 11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 lägenheter varav 1 hyresrätt.
Allmänt om föreningen:Brf Berglärkan 11 är en välskött och stabil förening med mycket god ekonomi. Förening förvärvade fastigheten Johanneberg 47:11 år 2004. Fastigheten bebyggdes 1939 och består av ett flerbostadshus i 6 våningar. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 083 kvm lägenhetsyta.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC. Föreningen har mycket god ekonomi och är obelånad. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. Beslut om eventuella avgiftsförändringar tas på budgetmöte till hösten (2023-09-06).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja. Föreningen godkänner delat ägande mellan barn och föräldrar med uppdelning 10/90.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Uppvärmning:Bergvärme.
Ventilation:Självdrag.
Energideklaration:Utförd 2008-12-09. Energiprestanda 197 kWh/kvm och år.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2013 och 2030. Inga större renoveringar är planerade de närmaste åren.
Större väsentliga renoveringar som gjort på senare åren:
1998 fasader, fönster & balkonger renoverades/byttes ut,
2010 V/A-stambyte, badrumsrenovering, nya säkerhetsdörrar, nya termostater till elementen.
2012 översyn av fasad.
2013 renovering av trapphus och målning av tvättstuga.
2017 byggdes piskbalkongen om till inglasad takterrass och man satte in nya vindsfönster.
2018 2 nya garageportar
2019 Målning tvättstuga, ny elamatur vind o källare, elstigare samt bergvärme infört.
TV och bredband: TV och bredband via Tele2 ingår i avgiften.
Parkering:I föreningen finns två garage som kan hyras för 1 400 kr/mån.
Som folkbokförd i stadsdelen är man berättigad till boendeparkering inom område S. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Göteborgs Stad.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen på våning 1 och utrustningen består av två tvättmaskiner, en torktumlare samt separat rymligt torkrum med värmefläkt och mangel. Det finns även cykelrum mot gatan samt både vindsförråd och källarförråd.
Föreningens medlemmar har tillgång till en inglasad takterrass med elektriskt glastak som kan skjutas undan. Terrassen är utrustad med gasolgrill, kyl/frys, infravärme samt soffgrupp, bord och stolar.
Övrigt:Föreningen har ett gemensamt elabonnemang där kostnaden ingår i avgiften.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.