Välkommen till

Tegnérsgatan 11B

Tegnérsgatan 11B
3:a Lorensberg

Stilren och varsamt renoverad vindslägenhet högst upp i huset

Välkomna till denna vackra vindslägenhet med tyst gårdsläge och fantastisk utsikt över Lorensbergs takåsar. Här bor ni insynsskyddat i en välplanerad bostad med öppen planlösning perfekt för sociala tillställningar, två fina sovrum, bra förvaring samt modernt badrum. Bostaden erbjuder genomgående fina ytskikt, generöst ljusinsläpp och vackra ljusgråa träbjälkar som skapar karaktär till de moderna inslagen. Två mysiga innergårdar samt tillgång till två gemensamma balkonger en halvtrappa ner från lägenheten. Bra förening som har parkering med laddstolpar och pågående balkongprojekt där lägenheterna ska få egna balkonger. Denna bostad är perfekt för er som vill bo i ett lugnt område med stadens puls runt hörnet!

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts ni av en praktisk hall där det finns avhängning och plats för skor. Mysigt trapphus med hög takhöjd som passar perfekt för en kristallkrona där en trappa leder er vidare upp till lägenheten. Väl uppe i lägenheten finns förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Redan här blir den generösa takhöjden påtaglig och genomgående ljusa väggar öppnar upp hela lägenheten och skapar rymd.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger generösa ytor att umgås med vänner på. Köket är modernt med noga utvalda detaljer och är en perfekt plats för den som älskar att laga mat. Köket är renoverat 2017 med köksinredning från Ikea och bänkskiva i granit. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (Ikea), inbyggnadsugn (Siemens), fläkt (Thermex), diskmaskin (Siemens), kyl och frys i fullhöjd (Samsung), lyxig vinkyl (Caso) samt delvis inbyggd tvättmaskin/torktumlare (LG). Golvet kläs genomgående i fin vitlaserad parkett och de stora fönsterna vetter ut över hustaken och ger fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för matbord, soffgrupp, tv-bänk och förvaring. Fina ljusa bjälkar skapar karaktär till rummet och den drygt 3 meter höga takhöjden ger en känsla av rymd.

Lägenheten har två sovrum varav det största ligger avskilt och nås från hallen medan det andra ligger i anslutning till vardagsrummet. Det största sovrummet har gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och här erbjuds gott om förvaring i platsbyggda garderober längst med ena väggen. En fin helhet skapas när de blåmålade väggarna och det vitmålade trägolvet möts. Bostadens andra sovrum är också rymligt och här finns yta för såväl säng, skrivbord och förvaring.

Det helkaklade badrummet som är renoverat 2015 har vitt kakel på väggarna och klinkergolvet går i en ljusgrå ton. Inredningen består av wc, handfatskommod, handdukstork, spegelskåp med belysning samt duschhörna med vikbara glasdörrar. En praktisk avlastningsyta där handdukar, korgar eller annat fint får plats.

Lägenheten har AC vilket är perfekt för sommarens varmaste dagar!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Lorensberg
Lorensberg är en av Göteborgs äldsta och vackraste stadsdelar. De pampiga, välbevarade stenhusen präglar stadsdelens utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Flera av stadsdelens gator kantas av mysiga kaféer och restauranger och trevliga butiker. Vårdmottagningar, apotek och träningsställen finns också i området. Genom en kort promenad når man Göteborgs stadskärna. Kommunikationerna är mycket goda, med Hedens busscentral och Korsvägen som knutpunkter.

Lorensberg har ett rikt musik- och kulturliv. Lorensbergsteatern stod klar 1916. I ena hörnet av den gamla Lorensbergsparken ligger Stadsbiblioteket och vid Götaplatsen ligger Konstmuseet, Konserthuset och Stadsteatern. Evenemangsstråket går genom stadsdelen från Världskulturmuseet och Liseberg bort till Ulleviarenorna.

För barnfamiljen finns flera skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Det finns också gott om föreningar inom idrott, musik och kultur.

Sköna, gröna oaser finner man här och var. Näckrosdammens lilla park ligger nära till hands. Vasaparken och Trädgårdsföreningen bjuder också på lummig grönska.

I Lorensberg lever man ett på alla sätt gott storstadsliv i vacker, klassisk Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta