Brf Sädesärlan 40. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter och 1 lokal.
Allmänt om föreningen:Föreningen äger och förvaltar fastigheten Johanneberg 28:8 på adressen Gibraltargatan 40 i Göteborg. Föreningen har 21 bostadsrätter om totalt 1.363 m² och 1 lokal om 76 m².
Föreningens ekonomi:2022 - Föreningen har sålt den sista hyresrätten vilket innebar en större inkomst till föreningen. Då beslutades det om att investera pengarna i bl.a. ny port och amorterat bort ett större lån.
Totala lån idag är på 4.7 MSEK vilket anses bra, gör man om det till lån/kvm är det 3.448 SEK.
Föreningen har ingått avtal med leverantörerna:
NABO/Revisorsringen AB - Ekonomisk Förvaltning.
Wira Fastighetsskötsel - Fastighetsskötsel.
Vinga Hiss - Serviceavtal för hissen.
Servent Ventilation Service AB - Ventilationsfilterbyte 2 gånger per år.
Tele2 - Bredband, Telefon & TV.
Jämtkraft AB - El.
I månadsavgiften ingår värme, vatten & grundutbud av TV-kanaler.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:FTX - Mekanisk till- och frånluft.
Energideklaration:Utförd 2011-04-19. Energiprestanda 106 kWh/kvm och år.
Renoveringar:Utförda underhåll:
1987 - Fastighetsrenovering med en omfattande upprustning och ombyggnad av fastigheten. Bl.a. renoverades V/A-stammar, el-stammar samt fasad.
2004 - Renovering av tvättstuga & trapphus.
2009 - Samtliga termostater i fastighetens lägenheter byttes ut.
2010 - Rengöring och injustering av fastighetens ventilationssystem samt OVK. Byte av porttelefon i entrén.
2011 - Energideklaration, nytt tätskikt för vindsvåningens altan, automatisk belysning vid soprummet samt byte till starkare belysning i trapphuset.
2012 - Service, justering, nya tätningslister och vid behov reparationer av samtliga fönster och balkongdörrar i fastigheten. Besiktning av fastigheten och upprättande av en 25-årig underhållsplan.
2013 - Hissrenovering, ny hisskorg, innerdörr, maskineri och styrelektronik.
2014 - Stor röjning av träd, buskar och sly på baksidan.
2015 - Ny porttelefon vid entrén. Spoling av fastighetens avloppssystem.
2016 - Byte till energieffektiva LED-lampor i alla allmänna utrymmen.
2017 - Renovering, rengöring och polering av marmorgolv i hela trapphuset samt nya skrapmattor och mattor i entréerna.
2018 - Ny sopanläggning utomhus gemensam med fastigheten Gibraltargatan 42.
2019 - Besiktning av fastighetens yttre. Röjning av buskar och sly.
2020 - Målning av väggar och tak samt nya klinkers på golven i tvättstugans torkrum, mangelrum och entré.
2022 - Ny port.
TV och bredband:Föreningen är anslutna till Tele2 avseende bredband, TV & telefoni.
Parkering:För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad,
031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar, www.goteborg.se.
Gemensamma utrymmen:- Tvättstuga.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Läs mer om hur vi behandlar personuppgifter enligt GDPR på vår hemsida, www.lundin.se/villkor-och-cookies.