Skintebodalens Brf. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 320 lägenheter.
Allmänt om föreningen:Skintebodalens Brf består av 320 lägenheter fr. 39 kvm till 112 kvm med en total boende yta på 23 384 kvadratmeter. Föreningen är en av de största i Sverige.
Föreningen har en mycket välordnad förvaltning vilket resulterar i god ekonomi och därigenom hög boendestandard och trivsel. Medlemmarnas sammansättning är blandad, det finns allt från unga barnfamiljer till pensionärer.
Föreningens fastighetsbestånd består av 47 byggnader med byggår 1974-1976.
Fastighetsförsäkring och kollektivt bostadsrättstillägg är tecknad hos Gjensidige.
Lägenheterna värms upp med direktverkande el som lägenhetsinnehavaren betalar.
För mera information om föreningen se deras hemsida på:
www.skintebodalen.se.
Föreningens ekonomi:Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. Avgifterna höjdes med 5% i april 2024. I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar (2024-05-02).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig till 2040. Inga större renoveringar är planerade de närmsta åren.
Utfört underhåll och renoveringar:
2007: Indragen fiberkabel för bredband, telefoni och digital-TV (GothNet)
2007-2010: Dränering och kantisolering
2008-2009: Byte av radiatorer
2008-2010: Renovering av fasad
2008-2010: Byte av fönster och dörrar
2013-2014: Fasadmålning
2015-2016: Takbyte
2017: Panel- och stolpbyte
2017-2018: Renoverat tvättstugor och målat om fasaderna. Bytt lås på lägenhetsdörrarna och även brevlådorna
2018: Renovering av fastighetsexpedition och tvättstuga. Nybyggt gästrum
2019-2020: Renovering av tvättstugor
2020: Smörjning av fönster och dörrar i samtliga lägenheter
2021: Montering av snörasskydd på tak
2021: Energideklaration
2022: OVK
2023: Omisolering av fönster i samtliga lägenheter, fasadmålning samt underhållsspolning av stammar.
Parkering:I Skintebo finns 8 st P-hus som sköts av SSF, de är fördelade i området så att alla boende har sin parkering i sin delsamfällighet. Förutom parkering finns i dessa byggnader även kvarterslokaler, tvättstugor, fastighetsexpedtionerna och förråd. P-husen är numrerade med början i den södra delen av området:
P1: Åsbacken – Humlekärret
P2: Bredängen – Humlekärret
P3: Holmbacken - Nylänningen
P4: Backängen - Nyhagen
P5: Furuslätten
P6: Ängslyckan – Kvarnlyckan
P7: Klyfteråsen – Sösbacken
P8: Sösbacken - KvarnlyckanP-husen är låsta nattetid från kl 24.00 - 06.00. Varje hushåll ska ha en låsbricka för in- och ufart nattetid. Kontakta din delsamfällighet om du saknar låsbricka.
Till varje lägenhet och radhus hör en förhyrd, numrerad parkeringsplats under tak i resp. delområdes P-hus. Alla numrerade platser är förhyrda och får ej användas av besökande. Kostnad för denna parkering ingår i samfällighetsavgiften, som för bostadsrättsinnehavare ingår i månadsavgiften.
I P-husen finns även kostnadsfria parkeringsplatser för besökare. Dessa är belägna på de övre planen och saknar tak och numrering. Dessa platser får ej användas för uppställning av släp, båtar eller liknande av de boende i området.
Gemensamma utrymmen:Tvättstuga: Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga utan extra kostnad. Varje delsamfällighet har en tvättstuga som ligger i P-hus byggnaderna. Boka tvättid görs digitalt på den lättanvända skärmen i din tvättstuga. Det finns även möjlighet att boka via appen ”Boka tvättid” alternativt på www.bokatvattid.se.
Föreningen har två gästrum som får nyttjas av alla medlemmar i Skintebo samfällighetsförening, både bostadsrättsinnehavare och fastighetsägare. Det är ett jättebra rum för långväga gäster och kan även användas som evakueringsrum vid behov.
Gemensamhetslokaler gym, bastu, festlokal, övernattningslägenheter. Två övernattningslägenheter finns till förfogande, nyrenoverade och kan med lätthet bokas via mobilapp. Kostnaden är ca 400 kr dygnet. Gymmet hittar vi vid Nyhagen 85, och kostar 1700kr/år.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.