Brf Blåhaken 9. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter och 1 lokal.
Allmänt om föreningen:Brf Blåhaken 9 förvärvade fastigheten Johanneberg 46:5 år 2001.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC. Föreningen har en ovanligt god ekonomi. Belåningsgraden ligger på låga 3 069 kr/kvm enligt årsredovisning 2022. Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 7% from 2024-01-01.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fullvärdesförsäkring finns via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Frånluft med återvinning.
Energideklaration:Utförd 2019-09-06. Energiprestanda 131 kWh/kvm och år. Energiklass E.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2044.
Urval av utförda renoveringar:
Under hösten 2021 och början av 2022 har ventilationssystemet moderniserats.
2021 OVK Besiktning
2020 Installation av ny tryckregulator för cirkulerande radiatorvatten
2020 Kontrollmätning och efterjustering av det uppgraderade
2019 OVK besiktning
2018 Höjd kapaciteten i tvättstugan.
2018 Trätrall av ädelträ i olika nivåer på takterassen
2018 Målat väggar, golv och dörrar i källaren
2017 Målning av hela trapphuset
2017 Ny LED belysning i trapphuset
2017 Totalrenovering av hiss
2017 Installation av ny porttelefon
2017 Installation av säkerhetsdörrar och postboxar i entrén
2017 Ny ytterbelysning runt huset
2016 Målning av takplåt
2016 Ny tvättmaskin
2015 OVK besiktning
2013 Balkonger
2011 Undercentralen
2011 Tvättstuga, Ny mangel
2011 Installation av värmekablar i stup/hängrännor
2008 Tvättstuga 2008
2006 Nytt ventilationssystem
2006 Tvättstuga, Ny tvättmaskin, torkskåp och torktumlare
1984-1985 Nyinstallation hiss
1984-1985 Elstambyte
1984-1985 Rörstambyte
1984-1985 Nya balkonger
1984-1985 Omläggning av tak
1984-1985 Omputsning av fasad.
TV och bredband:Tv och fiberbredband via Tele2. Grundutbud av tv ingår i avgiften och ett obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån tillkommer för bredband 100/100.
Parkering:Föreningen förfogar över 9 parkeringsplatser varav 8 hyrs ut till medlemmarna och 1 till hyresgästen till föreningen lokal. Kostnad för att hyra en plats är 635 kr/mån. Det är i dagsläget 3 personer i kö till en parkeringsplats, det är låg omsättning på platserna (2023-12-16).
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns cykelförråd, soprum och en mordern tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, två torkskåp, en torktumlare samt mangel. Tvättstugan bokas digitalt.
Gemensam takterrass med milsvid utsikt, gasolgrill och fullt möblemang.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.