Välkommen till

Teatergatan 21

Teatergatan 21
2:a Vasastaden

Centralt läge, högt belägen balkong & låg avgift

Välkomna till denna välplanerade tvåa med attraktivt läge på en parallellgata till Kungsportsavenyn! Här bor ni högt upp i huset med stora fönsterpartier samt en solig västerbalkong. Lägenheten har en trivsam planlösning, renoverat kök och badrum med klassiska materialval samt sovrum med lugnt gårdsläge och gott om förvaring. Hiss i huset och garage i källaren. Stabil och välskött förening med goda hyresintäkter och låga månadsavgifter.

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren mös man av en möblerbar hall med plats för avhängning. Golvet kläs av ekparkett i original i holländsk läggning som har slipats under 2019 och väggarna är målade i grått.

Rakt fram ligger köket som renoverades 2020 med köksinredning i grått från Ikea med höga väggskåp som sträcker sig ända upp till taket, bänkytor i laminat och vitt liggande kakel med fasade kanter. I bänkskivan finns infällda eluttag. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (Electrolux, 2020), fläkt (Franke, 2018), kombinerad inbyggnadsugn/mikro (Electrolux, 2020), integrerad diskmaskin (Electrolux, 2020), kyl med frys (Samsun, 2019) samt inbyggd vinkyl för 18 flaskor (Electrolux). Golvet kläs av ekparkett och väggarna är målade i ljusgrått. Stora fönsterpartier i vinkel ger ett härligt ljusflöde in i köket och här har matplatsen sin naturliga placering.

Lättmöblerat vardagsrum med utgång till den soliga västerbalkongen som har ett högt läge i huset. Golvet kläs av ekparkett i original i holländsk läggning som har slipats under 2019 och väggarna är målade i grått.

Sovrummet kan inredas med dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här finns ypperliga förvaringsmöjligheter i snygga platsbyggda garderober som sträcker sig längs ena väggen. Golvet kläs av laminatgolv och väggarna är målade i grått med en fondvägg i tegel.

Lägenhetens badrum renoverades 2018 med fina materialval där klinker och kakel går i vit och ljusbeige med mosaikinslag. Badrummet har behaglig golvvärme och inredningen består av wc, handfatskommod från Vedum, rund spegel med belysning bakom, väggskåp från INR, vattenburen handdukstork, blandare från Mora och duschvägg i rökfärgat glas från Svedbergs. I taket sitter infällda spotlights. Ett extra plus är att det är förberett för att installera tvättmaskin. Renoveringen är fackmannamässigt utförd och certifikat finns.


Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar med ett högt kulturhistoriskt värde. Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs hela Vasagatan ligger mysiga kaféer och restauranger och i kvarteren finns även mataffärer, skönhetssalonger, butiker och Handelshögskolan. Sköna, gröna oaser finner man i Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Vasastaden
Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar. De vackra, välbevarade stenhusen med detaljrika fasader präglar stadsdelens eleganta utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde. De flesta av dessa hus byggdes mellan 1870-1920. Arkitekturen har inspiration från Paris och Wien.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs hela Vasagatan ligger mysiga kaféer och restauranger som pärlor på rad. I kvarteren finns också mataffärer, skönhetssalonger, butiker och vårdmottagningar. På andra sidan vallgraven möter Göteborgs stadskärna upp med sitt stora utbud av shopping, nöjen och träningsställen.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala och fristående. Det finns också många idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar.

Vasastaden är en populär stadsdel för studenter. Göteborgs Universitet har sin huvudbyggnad vid Vasaplatsen och flera av universitetets institutioner ligger i området. Kommunikationerna i området är goda, med Vasaplatsen som knutpunkt.

Sköna, gröna oaser finner man i Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan. Även Trädgårdsföreningen, Botaniska trädgården och Slottsskogen ligger på nära avstånd.

I Vasastaden lever man ett rikt storstadsliv i klassisk Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta