Snart till salu

Kvadratsmart lägenhet med balkong i västerläge

Elin Söderlund
ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare
0704-55 22 82 elin.soderlund@lundin.se

Lundin Hisingen

Med Lundin Hisingen får du en lokal mäklartjänst där vi känner området väl och har många köpklara spekulanter i Lundin Köparregister.

Snart till salu

Önskevädersgatan 27

1: Biskopsgården

Kortfakta

Avgift:
2 621 kr/mån
Rum:
1 rum
Boarea:
37,5 kvm
Våning:
1/3, ej hiss
Byggår:
1959
Adress:
Önskevädersgatan 27,
418 35 Göteborg

Lundin Värdering

Boka nu

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på elin.soderlund@lundin.se.

Välkommen att kliva in den rymliga hallen med goda förvaringsmöjligheter. Bostadens kök har ett härligt ljusinsläpp och generösa arbetsytor. Allrummet är praktiskt utformat och ger plats för såväl dubbelsäng som soffgrupp med tillhörande möblemang. Bostadens balkong ligger i ett soligt västerläge och badrummet renoverades med tidlösa materialval 2020.

Information Ekonomi

Avgift: 2 621 kr/månad.

Andelstal: Andel i föreningen är 0,22113%. Andel av årsavgift är 0,22113%.

Pantsättning: Ej pantsatt. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 476 kr. Betalas av köparen.

Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr. Betalas av säljaren.

Information Bostad

Adress: Önskevädersgatan 27, 418 35 Göteborg. Göteborg kommun.

Objekttyp: Bostadsrättslägenhet. Byggår: 1959

Lägenhetsnummer: 184

Våningsplan: Våningsplan 1 av 3. Ej hiss.

Storlek: 1 rum och kök. Boarea 37,5 kvm. Areauppgifter enligt den ekonomiska förvaltaren.

Tillträdesdag: Enligt överenskommelse.

Information Förening

Förening: HSB Brf Karlavagnen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 277 lägenheter och 8 lokaler.

Allmänt om föreningen: HSB Brf Karlavagnen består av sammanlagt sju fastigheter, upplåtna med tomträtt, med adress Molnvädersgatan 2-18 och Önskevädersgatan 3-35. Föreningen består av 277 bostadsrättslägenheter och åtta lokaler. Under 2018 löpte fyra tomträttsavtal ut. De nya avgälderna, som gäller i tio år, innebar en kostnadshöjning med 191 923 kr.

Föreningens ekonomi: Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB. Den 1 juli 2021 höjde föreningen avgiften med 4 %.

Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Föreningen äger marken: Nej

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Ventilation: Självdrag och frånluft.

Energideklaration: Utförd 2019-09-25. Energiprestanda 178 kWh/kvm och år. Energiklass F.

Renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan.

Utförda renoveringar:
1999 Stambyte.
2001 Balkonger.
2003 Byte till säkerhetsdörrar.
2012/2013 Takbyte på Molnvädersgatan 6-18, nya takfläktar på höghusen. Markarbete med asfaltering har utförts.
2015 Parkeringsdäcket renoverades. Renovering av tvättstugor. Nya porttelefoner och termostater installerades.
2016 Nya fönster.
2017/2018 OVK.

Parkering: Föreningen har ett p-däck med ca 120 platser. Uteplats kostar ca 250 kr/mån och plats inne i p-däck ca 375 kr/mån. Garageplats kostar 381 - 485 kr/mån beroende på storlek. Priserna har höjts nu när p-däcket renoverats. Det är för närvarande kö till garageplatserna men föreningen löser oftast en parkering. Ansökan om parkeringsplats eller garage skall göras till föreningens expedition, Molnvädersgatan 18.

Gemensamma utrymmen: I föreningen finns tvättstuga och cykelförråd. Det är moderna tvättstugor med nya tvättmaskiner och bra torkrum. Via NBPC kan boende i föreningen hyra två övernattningslägenheter.

Övrigt: Aktiv förening som tillsammans med övriga medlemmar av NBPC brukar planera olika typer av aktiviteter för sina medlemmar. Bl.a. har man samordnat bussresor till Ullared, haft allsångskvällar och vernissage.

BRF Karlavagnen omfattar följande fastigheter:
Q-Hus höghusdel Önskevädersgatan 31,33 & 35 / Fastighetsförteckning 55:15
Q-Hus låghusdel Önskevädersgatan 29 / Fastighetsförteckning 55:15
R-Hus Önskevädersgatan 23,25 &27 / Fastighetsförteckning 55:14
S-Hus höghusdel Önskevädersgatan 17,19 & 21 / Fastighetsförteckning 55:12
S-Hus låghusdel Önskevädersgatan 15 / Fastighetsförteckning 55:12
T-Hus Önskevädersgatan 5,7,9,11 & 13 / Fastighetsförteckning 55:18
T-Hus Molnvädersgatan 16 & 18 / Fastighetsförteckning 55:18
U-Hus Molnvädersgatan 2,4,6,8,10,12 & 14/ Fastighetsförteckning 55:10.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Läs mer om hur vi behandlar personuppgifter enligt GDPR på vår hemsida, www.lundin.se/villkor-och-cookies.

Biskopsgården

Kajpromenader, storstadsliv och vacker natur


Biskopsgården är en naturskön citynära förort till Göteborg som till största del bebyggdes under 1950-1960 talet. Området är uppbyggt kring tre större torg; Friskväderstorget, Vårväderstorget och Länsmanstorget. Bebyggelsen är till stor del belägen i höglänt terräng och många bostäder har vidsträckt utsikt över staden i öster eller skärgården i väster. Biskopsgården är känt för sina fina naturområden som till exempel Svarte Mosse med sitt rika fågelliv eller den kuperade och fornminnesrika terrängen kring Store Vette. Biskopsgården ligger ca 15 minuter med spårvagn från centrala Göteborg och nås med flera spårvagnslinjer. I området finns ett rikt föreningsliv samt flera förskolor och grundskolor i årskurs F-9. Biskopsgården har en mångfald av kultur och språk vilket utmärker stadsdelen.

Planritning