Välkommen till

Chalmersgatan 13

Chalmersgatan 13
3:a Vasastaden

Sekelskifteshem med västerbalkong i obelånad brf och månadsavgift på 623 kr

I hörnet av Vasagatan och Chalmersgatan finner ni denna vackra anrika fastighet anno 1882. Näst högst upp i huset ligger denna generösa trea med högt i tak, stora fönster som ger rikligt ljusinsläpp, rum i fil som skapar rymd, sekelskiftesdetaljer som fiskbensparkett, takrosetter och stuckaturer samt en kakelugn som bidrar med hög mysfaktor. Stort, ljust och välplanerat kök som inbjuder till matlagning och samvaro, lugnt sovrum mot innergården samt härlig balkong i högt västerläge med kvällssol. Lägenheten totalrenoverades 2011 med välvalda materialval. Välskött fastighet i obelånad brf med väldigt god ekonomi & mycket låg avgift!

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en hall med goda förvaringsmöjligheter som döljer sig i en skjutdörrsgarderob. Vid entrén ligger praktiskt klinkergolv som sen övergår i trägolv och väggarna är målade i vitt. Lägenheten har genomgående högt i tak vilket bidrar med rymd.

Vidare in i lägenheten möts man av ett stort, luftigt och välplanerat kök med fint ljusinsläpp. Köket är renoverat 2011 med högblank köksinredning i vitt från Epoq som kombineras med bänkskiva i massiv ek och mörkgrått kakel. Den maskinella utrustningen består av gasspis med varmluftsugn (Smeg), frånluftsfläkt (Cylinda), inbyggnadsmikro (Bosch), diskmaskin (Bosch), side-by-side kyl med frys (Samsung) samt en stor inbyggd vinkyl. Samtliga vitvaror är installerade 2011. I taket sitter infällda spotlights och fyra infällda högtalare. Den inre delen av köket har praktiskt grått klinkergolv med underliggande golvvärme medan den yttre delen har trägolv.

Från köket nås ett sovrum med lugnt gårdsläge samt dubbeldörrar ut till en härlig västerbalkong med kvällssol och högt läge. Här kan man inreda med dubbelsäng och sängbord samtidigt som det finns bra förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob och överskåp. Trägolv i original och vitmålade väggar med en grå fondvägg.

På andra sidan av hallen ligger vardagsrum och matsal i fil med varandra och avskiljs med tidstypiska pardörrar. Båda rummen präglas av vacker fiskbensparkett, stuckaturer och takrosetter samt höga fönster med överljus. Vardagsrummet stoltserar även med en kakelugn vilket blir ett fint inslag och bidrar med mysfaktor. Här kan man inreda med soffgrupp och övrigt möblemang. Matsalen rymmer ett matsalsbord för stora middagssällskap och förvaringsmöjligheter finns i form av fyra garderober. Matsalen kan även användas som sovrum om man önskar.

Badrummet är renoverat 2011 med stora klinkerplattor i mörkgrått som har underliggande golvvärme och stora kakelplattor i offwhite. Inredningen består av wc, badrumsmöbler i valnöt med handfatskommod och väggskåp, spegelskåp, handdukstork, kombinerad tvättmaskin med torktumlare (Hoover), duschhörna med avskiljande vägg i grått glas samt både taksil och handdusch. I taket sitter infällda spotlights.


Läget i kanten av Vasaparken och med närhet till allt innerstaden har att erbjuda är förstklassigt. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs hela Vasagatan ligger mysiga kaféer och restauranger och i kvarteren finns även mataffärer, skönhetssalonger, butiker och Handelshögskolan. Sköna, gröna oaser finner man i Vasaparken, Kungsparken och vid Näckrosdammen.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Vasastaden
Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar. De vackra, välbevarade stenhusen med detaljrika fasader präglar stadsdelens eleganta utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde. De flesta av dessa hus byggdes mellan 1870-1920. Arkitekturen har inspiration från Paris och Wien.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs hela Vasagatan ligger mysiga kaféer och restauranger som pärlor på rad. I kvarteren finns också mataffärer, skönhetssalonger, butiker och vårdmottagningar. På andra sidan vallgraven möter Göteborgs stadskärna upp med sitt stora utbud av shopping, nöjen och träningsställen.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala och fristående. Det finns också många idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar.

Vasastaden är en populär stadsdel för studenter. Göteborgs Universitet har sin huvudbyggnad vid Vasaplatsen och flera av universitetets institutioner ligger i området. Kommunikationerna i området är goda, med Vasaplatsen som knutpunkt.

Sköna, gröna oaser finner man i Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan. Även Trädgårdsföreningen, Botaniska trädgården och Slottsskogen ligger på nära avstånd.

I Vasastaden lever man ett rikt storstadsliv i klassisk Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta