Brf Bommen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 53 lägenheter varav 3 hyresrätter och 1 lokal.
Allmänt om föreningen:Brf Bommen bildades år 2003 och består av 49 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt samt 4 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger fastigheterna Krokslätt 11:1, 11:2, 11:8 och 11:9 som består av fyra flerbostadshus med adresserna Bomgatan 6 A-C, 8 A-B, 10 A-C samt Helmutsrogatan 3 A-B.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av Bredablick. Välskött och stabil förening med god ekonomi. Föreningens hyreslägenheter utgör en dold tillgång och när de säljs kommer pengarna att tillfalla föreningen. Föreningen har nyligen gjort om en lokal till bostadsrätt som inväntar godkännande från Stadsbyggnadskontoret och därefter kommer säljas under 2022. Avgifterna var oförändrade vid årsskiftet 2022/2023.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja. Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och föräldrar med exempelvis uppdelning 10/90.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i TryggHansa till och med 2022-12-31. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, dock ej kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Självdrag och frånluft i badrum.
Energideklaration:Beställd.
Renoveringar:Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2017 av SBC och som sträcker sig fram till och med 2046.
2022 planeras renovering av trapphus.
Framöver planeras upprustning av källargångar och tvättstugor. Föreningen kommer även att se över ventilationssystemet och uppdatera ventilationen till samtliga lägenheter som inte är vindsvåningar.
Urval av utförda renoveringar:
1977 - ROT-renovering
1996 - Vindslägenheter byggs. Samma år utfördes byte av fasadplåt samt nya balkonger
1997 - Omläggning av tak
2004 - Avvägningsdubbar monterade, installation av portlås, renovering av tvättstuga på Bomgatan 10B, ny utebelysning samt målning av panel på fasaden
2005 - Renovering av badrum, dränering av källare på Helmutsrogatan
2006 - Förberedande arbete för grundförstärkning/dränering
2009 - Grundförstärkning och dränering samt renovering av tvättstuga på Helmutsrogatan
2010 - OVK (Obligatorisk ventilationskontroll), sopsorteringssytem byts ut mot slutna behållare samt fasadtvätt
2011 - Fläktsystemuppdatering i torkrum i båda tvättstugorna, ny tätningsmassa i källarutrymmen mot innergård, ny metalldörr på Bomgatan samt renovering och målning av tak
2012 - Installation av portar till innergård
2013 - En av lokalerna renoveras och blev föreningslokal
2014 - En modern tvättmaskin har köps in och nya koddosor med regnskydd
2015 - Nya torktumlare inköpta, reparation av fläktsystem i torkrummet till tvättstugan på Bomgatan 10 B samt nya tvättmaskiner inköpta till tvättstugan
2016 - Renovering av lokal, omvandling till bostad
2018 - OVK genomfördes
2019 - Fasadtvätt inklusive reparation av fasaden
2020 - Byte av takfläktar
2021 - Renovering av föreningslokal efter vattenskada samt underhållsspolning samt relining av stammar i bottenplattan.
2021-2022 - Ombyggnad av lokal till lägenhet. Byggnation av balkonger (bekostas av berörda medlemmar).
2022 Installation av laddstationer för elbilar.
TV och bredband:Tv och fiberbredband via Tele2. Grundutbudet för TV ingår i avgiften.
Parkering:Föreningen förfogar över 30 parkeringsplatser. Plats kan hyras för ca 250 kr/mån. I dagsläget är det inga personer i kö, men det är svårt att uppskatta kötid (2022-07-03). Laddstolpar för elbil har installerats under 2022. Det är inte tillåtet att hyra ut sin parkering i andrahand. Gratis parkering finns att tillgå på Bomgatan och intilliggande gator efter kl 18:00. Det finns även betalparkering i området.
Gemensamma utrymmen:Gemensamma tvättstugor i uppgångarna Bomgatan 10B och Helmutsrogatan 3B som är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I 10B finns även mangel. I föreningen finns även barnvagnsrum cykelförvaring under tak samt återvinningsstation. Det finns även en föreningslokal om ca 43 kvm bestående av kök, allrum, toalett och förråd. Lokalen lämpar sig väl för fester, möten samt andra tillställningar och det finns även möjlighet att övernatta i lokalen. Kostnaden för att hyra föreningslokalen är för närvarande 200 kr per dygn söndag - torsdag och 350 kr per dygn fredag - lördag.
Stor fin grönskande innergård som har utemöbler och två fasta grillar.
Övrigt:För mer information se föreningens årsredovisning och hemsida: www.brfbommen.se.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.