Välkommen till

Åke Falcks Gata 5

Åke Falcks Gata 5
5:a Örgryte / Torp

Exklusiv etagelägenhet högst upp i huset med två balkonger & underbar takterrass

Varmt välkomna till denna exklusiva etagelägenhet som har allt man kan önska sig i hjärtat av omtyckta Örgryte/Torp. Här präglas hela bostaden av ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i varje rum, generös takhöjd som skapar otrolig rymd och två underbara balkonger i två väderstreck. Bostaden erbjuder härliga sociala ytor som bjuder in till umgänge med hela familjen, tre sovrum och två badrum varav det ena med separat tvätt-avdelning. En trappa upp finner ni även er egna takterrass med oslagbar utsikt över takåsarna och grönskan. Här bor ni i ett populärt område i en välskött förening och med gångavstånd till underbara Delsjön samt endast 10 minuter från stadens puls.

Läs hela beskrivningen
Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning


Bostaden disponeras enligt nedan:

Ni tar hissen högst upp i huset och når ytterdörren. Innanför välkomnas ni in i en ljus hall med genomgående vitmålade väggar och vackert ekparkettgolv. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i två skjutdörrsgarderober med spegeldörrar samt plats för såväl avhängning av ytterkläder samt hall-möbel. Lägenheten har underliggande golvvärme i samtliga rum för extra komfort.

Ett par steg in möter ni det otroligt fina ljusinsläppet som kommer från två väderstreck. I varje rum finner ni stora fönsterpartier från golv till tak som öppnar upp och skapar en oslagbar rymd. Detta hem har mycket karaktär med en ovanligt generös takhöjd och på vissa platser öppet upp till nock. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök bidrar till goda ytor att umgås på. Vardagsrummet erbjuder flera möbleringsalternativ och är idag inrett som matsal där hela familjen får plats och samlas efter en lång dag för en god middag. Härifrån når ni en av bostadens balkonger. Här ute går det utmärkt att inreda med bord och stolar och är en plats att nyttja hela året som ett extra rum då balkongen är inglasad.

Modernt och stilrent kök från Marbodal med vit inredning och kvalitativa vitvaror från Siemens. Generös förvaring erbjuds där skåp sträcker sig upp till tak. En praktisk halv-köksö bidrar till goda arbetsytor för den som tycker om att laga mat och är en plats att umgås vid. Den gråa vattenfallsköksbänken passar utmärkt med stänkskyddet i kakel och de rostfria beslagen. Den maskinella utrustningen består av inbyggd fläkt, spishäll, inbyggd mikro och ugn i praktisk höjd, integrerad diskmaskin, kyl i fullhöjd samt kombinerad kyl och frys. Intill fönstret har ni en given plats för matbord. Härifrån har ni tillgång till en trevlig balkong att avnjuta morgonkaffet på.

En trappa upp når ni etagevåningen. Här möts ni av ett fantastiskt ljusinsläpp som kommer från stora skjutdörrar i glas som går från golv till tak. Allrummet går med enkelhet att inreda som vardagsrum med soffa, fåtölj, byrå samt tv-bänk. Två trappsteg upp kliver ni ut på den magiska takterrassen. Här ute kan ni välkomna våren och känna de varma strålarna från solen och spendera otaliga sommarkvällar. Här slår ni er ner, finner ro och njuter av den slående utsikten över takåsar och grönska.

Master bedroom på detta våningsplan ger en hotell-känsla med plats för stor dubbelsäng och avlastningsmöbel. Fönstret vetter mot balkongen och skapar en bild likt en tavla.

Ett helkaklat badrum nås från allrummet på övreplan. Mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar ger ett klassiskt intryck. Inredningen består av vägghängd wc, handfat, spegel samt duschhörna. Golvvärme för extra komfort erbjuds.

På entréplan har ni två sovrum som nås från hallen. Det ena är inrett med dubbelsäng och har förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Från detta sovrum har ni utgång till balkongen som även nås från köket. Ett fint ljusinsläpp präglar hela rummet.

Det andra sovrummet är inrett med säng och skrivbord. Förvaring ges i två platsbyggda garderober. Rummet går utmärkt att inreda som sovrum, kontor, gästrum eller barn-rum.

I hallen finner ni bostadens stora lyxiga helkaklade badrum. Genomtänkt planlösning men duschhörna och tvätt-avdelning längst in i rummet. Ett optimalt sätt att skärma av de mer privata delarna av badrummet. Golvet kläs av mörk klinker och väggarna vitt kakel. Inredningen består av vägghängd wc, handfatskommod med ovanliggande stor spegel och avlastningsyta, duschhörna med glasvägg samt tvättmaskin och torktumlare. Tvätt-avdelningen erbjuder vägghängt skåp för förvaring samt bänkskiva som förenklar vardagssysslorna. För extra komfort erbjuds handdukstork och golvvärme.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Örgryte Torp

Snickarglädje, skogspromenader och storstadspuls


Välkommen till Örgryte, ett genuint och klassiskt område med lång historia! Här bor man lummigt och avskilt men ändå centralt, i ett område med blandad bebyggelse bestående av villor och flerbostadshus från olika epoker. Karaktäristiskt för stadsdelen är alla de ståtliga trähusen med pampiga och omsorgsfullt arbetade entréer, många omgärdade av prunkande trädgårdar och högväxta träd. Göteborgs evenemangsstråk startar vid Liseberg och Universeum, dit man snabbt tar sig. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer och restauranger och några spårvagnshållplatser bort ligger Focus-huset som har ett brett utbud av butiker. Det stora Delsjöreservatet och Skatås Motionscentral är en stor tillgång för Örgryteborna.

I Örgryte lever du ett aktivt storstadsliv med grönskan på nära håll. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta