Brf Sidensvansen 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter.
Allmänt om föreningen:Brf Sidensvansen 6 är en trivsam och välskött bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Johanneberg 15:6 som bebyggdes 1935 och består av ett flerbostadshus i fem våningar med 18 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. Amortering på föreningens lån sker enligt plan. Föreningen följer bland annat energiprisernas utveckling och kommer vid behov ta ställning till eventuell förändring av årsavgifterna. Avgifterna höjdes med 8% i september 2022. Föreningen följer utvecklingen på marknaden för att bedöma eventuella kommande avgiftsförändringar.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande mellan barn och föräldrar med uppdelning 10/90.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Självdrag.
Energideklaration:Utförd 2020-04-14. Energiprestanda 159 kWh/kvm och år. Energiklass F.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2049. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
2024/2025 planeras rörinfodring avloppsledningar under golv/mark.
2026 planeras injustering av värmesystem inkl. byte av radiatorventiler och termostater
Urval av utförda renoveringar:
1980 omläggning av tak.
1991 elstambyte.
1998 rörstambyte.
2002 omputsning av fasad, omläggning av tak och renovering av balkonger.
2005 nyinstallation av hiss.
2006 byte av tvättmaskiner.
2007 fönsterrenovering.
2008 fasadrenovering.
2010 upprättande av ny underhållsplan.
2011 byte av ventiler.
2012 fönsterrenovering.
2013 omputsning & impregnering av fasad.
2015 har källarfönster och garagedörrar målats samt att ytter- och källardörr har slipats och lackats. Utöver det har ny torktumlare installerats och OVK besiktning genomförts.
2016 innefattar röjning av trädgård, reparation av utomhusbelysning samt målning av tvättstuga och yttervägg mot gatan och trapphus.
2017 fasad & takrenovering samt målning av balkonger & fönster.
2018 inspekterades samt reparerades stuprör och dagvattenledning.
2020 utfördes en OVK samt målning av fasad.
2021 ny hissdörr installerad
2021-2022 målning av källare och byte av ytterdörr till källare.
2022 besiktning av dränering på baksidan av fastigheten samt upprustning/uppförande av ny uteplats på baksidan av fastigheten.
TV och bredband:Grundutbud för TV via Tele2 ingår i avgiften. Övriga TV- och Internettjänster valfri leverantör.
Parkering:Det finns två garageplatser i föreningen. Platserna hyrs i dagsläget inte av någon boende i föreningen utan till några som har verksamhet i huset. Kostnad för att hyra en plats är ca 1 650 kr/mån. Som folkbokförd i stadsdelen är man berättigad till boendeparkering inom område S. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Göteborgs Stad.
Gemensamma utrymmen:Tvättstuga finns på bottenplan. Där finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även gemensamt snickerirum
samt cykelförråd.
Gemensam innergård med utemöbler och grill.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.