Välkommen till

Iskällareliden 9A

2:a Örgryte / Torp

Drömtvåa med burspråk, bevarad femtiotalscharm, söderbalkong och lummig utsikt

I omtyckta och populära Iskällareliden, två ljuvliga rum och kök behagligt beläget på våning två. Bostaden badar i ljus med fönster åt tre väderstreck och erbjuder väl tilltagna rum med flera fint bevarade originaldetaljer. Vardagsrum med burspråk och utgång till balkongen, underbart originalkök med matplats invid fönstret, generöst sovrum med klädkammare och smakfullt renoverat badrum med dusch från år 2021.

Läs hela beskrivningen
Annika
ansvarig mäklare
Annika Landqvist
Fastighetsmäklare & Partner
0704-55 22 78 annika.landqvist@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Annika
ansvarig mäklare
Annika Landqvist
Fastighetsmäklare & Partner
0704-55 22 78 annika.landqvist@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på annika.landqvist@lundin.se.

Här bor man med ett underbart läge i Örgryte, centralt men ändå lugnt och närhet till såväl innerstan som grönområden. Bostadsrättsföreningen Delsjövägen ligger vackert beläget precis i skogsbrynet till Delsjöns naturvårdsområde och föreningens hus som byggdes mellan 1946 och 1948 enligt ritningar av C. Björkegren är en del av Göteborgs Stads bevarandeprogram. Fasaderna är i gult tegel och de små åttakantiga fönstren i anslutning till trapphusen utgör tillsammans med burspråken och de glasade, krysspröjsade entrédörrarna karaktäristiska inslag. Bebyggelsen anpassades till Delsjöbäckens fåra och gården Lilla Torp med sin vackra allé fick ligga kvar. Gårdens huvudbyggnad revs 1968 men i övrigt är bebyggelsen välbevarad. Det är grönt mellan föreningens hus och förutom en härlig utemiljö har föreningen även samlingslokal, bastu, snickeriverkstad, målarrum, gästlägenhet och flera tvättstugor.

Närservicen är god och inom några minuters gångavstånd ligger Bö Centrum med bland annat Tempo och blomsteraffär. I området hittar man även Göteborgs Tennisklubbs stora träningsanläggning och ett Nordic Wellness gym. Ett par stenkast bort finns Skatås motionsmöjligheter.

Kommunikationerna är utmärkta och från Töpelsgatans spårvagnshållplats, bara ett par hundra meter från lägenheten, tar man sig snabbt och enkelt till Liseberg, Korsvägen, Avenyn och Brunnsparken. Utmed Iskällareliden är det gratis parkering, och det brukar sällan vara något problem att hitta en ledig plats.

Bostadens yta disponeras enligt följande:

Hall
På andra våningsplanet välkomnas vi in i en precis lagom stor hall. Plats för ytterkläder och skor samt originalgarderob i klädkammaren intill. Köket nås direkt till höger.

Golv: Stavbensparkett i original.
Väggar: Målade i en varm-vit kulör.

Kök
Ljuvligt originalkök med mycket förvaringsmöjligheter, vita kakelplattor och rostfri diskbänk. Den maskinella utrustningen består av: Spis/varmluftsugn (2019), köksfläkt och kyl samt frys. Plats för ett köksbord för fyra personer intill fönstret.

Golv: Stavbensparkett i original.
Väggar: Målade blått, fondtapet.

Sällskapsrum
Väl tilltaget vardagsrum, burspråk med stora fönster mot morgonsolen och access mot bostadens ljuvliga balkong belägen mot söder. Vardagsrummet är stort och lämnar flertalet möbleringsalternativ, plats för soffgrupp, bokhyllor och matbord.

Golv: Fiskbensparkett i original.
Väggar: Målade i en varm-vit kulör.

Balkong
Södervänd mot grönskan. Plats för sittplatser, vänner och växter.

Sovrum
Över hallen nås sovrummet. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Läshörna och byrå eller skrivbord. Mycket förvaringsmöjligheter lämnas via två generösa originalgarderober.

Golv: Fiskbensparkett i original.
Väggar: Målade i en varm-vit kulör.

Badrum
Badrummet nås ifrån hallen. Smakfullt renoverat år 2021, gråmelerad granitkeramik med underliggande komfortvärme och ljusgrått stående kakel. Utrustat med wc, handfat med kommod och spegel, vägghängt badrumsskåp, handdukstork och glasad dusch.

Ekonomi
Bostad
Förening
Området

Örgryte

Snickarglädje, skogspromenader & storstadspuls


Välkommen till populära Örgryte, ett genuint och klassiskt område med lång historia! Här bor man lummigt och avskilt men ändå centralt, i ett område med blandad bebyggelse bestående av villor och flerbostadshus från olika epoker. Karaktäristiskt för stadsdelen är alla de ståtliga trähusen med pampiga och omsorgsfullt arbetade entréer. Bostäderna är omgärdade av prunkande trädgårdar och de smala gatorna kantas av högväxta träd.

Göteborgs stadskärna nås lätt med cykel, spårvagn, buss eller bil. Göteborgs evenemangsstråk startar vid Liseberg och Universeum och dit går det snabbt att ta sig. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer och restauranger och i angränsande Focus-huset finns ett brett utbud av butiker.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor. I området finns också många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen med bland annat bibliotek, hälsotek och café.

Det vackra angränsande Delsjöreservatet gör att grönskan finns på nära håll för de boende i Örgryte. I vidsträckta skogar finns härliga ytor för motion och rekreation. Vid Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare gym- och motionsanläggningar finns exempelvis i Lunden och i Valhallabadet.

Örgryte inbjuder till ett behagligt och exklusivt boende i en av Göteborgs vackraste stadsdelar. Här finns alla förutsättningar att trivas!

Karta