HSB Brf Hultet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 159 lägenheter och 5 lokaler.
Allmänt om föreningen:HSB Brf Hultet i Partille är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1965. Föreningen äger fastigheterna Ugglum 8:83 och Ugglum 8:84 i Partille med adresserna Långåkern 1-47. Föreningen köpte fastigheten 1968 (äger marken).
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB. Avgifterna höjdes med 3% i januari 2023. Troligtvis kommer man behöva höja avgifterna med ca 3% per år framöver, beslut tas varje år på budgetmötet i november. Under våren 2023 kommer föreningen att gå över till IMD för el.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande mellan föräldrar och barn med uppdelning 10/90.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Moderna försäkringar.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:FTX.
Energideklaration:Utförd 2018-12-17. Energiprestanda 126 kWh/kvm och år. Energiklass E.
Renoveringar:Föreningen följer en långsiktig underhållsplan.
Framöver planeras relining av stammar i bottenplattan.
Utförda renoveringar:
1979 installerades 3-glasfönster i fastigheten och ventilationssystemet byggdes om.
1984 renoverades och tilläggsisolerades fasaden och ventilationssystemet byggdes om.
1990 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Under samma år genomfördes även ytterligare ombyggnad av ventilationssystemet.
2007 sågs tvättstugan över.
2013 kommande renovering angående el.
2014 gjordes rensning av hängrännor, översyn av takluckor samt borttagning av fågelbo. Samma år installerades Bauer Watertechnology på värmecentralen på Långåker 39, ventiler byttes och hela värmesystemet i undercentralen på Långåkern 19 justerades. Samtliga värmekällor justerades, fläktutrustning byttes i samtliga fläktrum, avrinningsskydd monterades vid golvbrunnar på Långåkern 1, 15 och 19. En översyn av brandkupoler gjordes, linjemarkering av p-platser utfördes samt målning av siffror och symboler. Asfaltering vid uppgång 13, 19, och 41 samt mellan 41-47 utfördes. Lekutrustning samt klätterställning vid Långåkern 33 målades, formbar leksand vid Långåkern 9, 19 och 33 och även stridssand vid Långåkern 1, 9, 19 och 33 byttes.
2018 renoverades fönster, tre tvättmaskiner och ett torkskåp byttes ut, dörrar till soprum målades och byte av stolparmaturer på parkeringen utfördes. Föreningen genomförde även en ny energideklaration och nytt portlåssystem installerades.
2019 sågs brandkupoler och takluckor över, fuktskadad lokal på Långåkern 1 renoverades och dränerades samt rötter i dagvattenrör på samma adress rensades. Samma år fortsatte installation av portlåssystem, belysning i källargångar byttes, uppmärkning av gamla spolplattan med stolpar och p-förbud genomfördes och två p-platser för 15-minutersparkering iordningställdes. Tre grillplatser byggdes även i området, likaså farthinder på parkering samt inom området och asfaltering utfördes på två ställen.
2020 monterades extra fasadbelysning på baksidan av huset Långåkern 33-37 och även gaveln vid fritidslokalen. Nya cykelställ och ny plattsättning utfördes.
2021 installerades det säkerhetsdörrar i de lägenheter som hade beställt, dräneringsarbeten på den stora lekplatsen, byte av två varmvattenpumpar, målat källargångar, spolning av lägenhetsavlopp samt filmning av åtta stammar samt samtliga stammar i bottenplattan.
TV och bredband:Föreningen är har ett kollektivt avtal med Telia innehållande TV-kanaler & Playtjänster, Bredband 500 MB samt Bredbandstelefoni. Tjänsten kostar 239 kr/månad, fast pris under avtalstiden, och debiteras via avgiftsavin.
Parkering:I föreningen finns 141 parkeringsplatser. I avgiften ingår en p-plats och vill man hyra en extra kostar det 200 kr/mån. I föreningen finns även 63 garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån. I dagsläget är det kö till garageplatserna. Föreningen kommer installera 24 laddplatser för elbil under våren 2023. Kostnad tillkommer för både platsen och elförbrukning, kostnad är ej fastställd än (2023-01-16). I föreningen finns även 12 besöksparkeringar.
Gemensamma utrymmen:Föreningen har en tvättstuga per trappuppgång. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskin, torktumlare, mangel samt torkskåp. I föreningen finns även cykelrum, en fritidslokal samt en snickarbod. Det finns även en tvätt-platta för bilar i anslutning till parkeringen.
Gemensamma gårdar med lekplatser samt en boulebana.
Föreningens fritidskommitté anordnar, bland annat, gemensam höst- och vårstädning och glöggkvällar.
Övrigt: Föreningen har godkänt bygglov för inglasning av balkongerna.
För mer information se föreningens hemsida: http://www.hsb.se/goteborg/hultet.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.