Brf Brunnsborraren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 38 lägenheter och 2 lokaler.
Allmänt om föreningen:Brf Brunnsborraren äger en fastighet som uppfördes 1947. Byggnadens totalyta uppgår till 2121 kvadratmeter varav 1951 kvadratmeter är lägenhetsyta och 170 kvadratmeter är lokalyta. Marken är upplåten med tomträtt, avtalen omförhandlades 2017 och löper på 10 år.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen har en god ekonomi med låg belåning. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet och amortering av föreningens lån sker enligt plan. Under 2022 såldes föreningens sista hyresrätt och ambitionen är att amortera av ett av lånen. Två av föreningens lån omförhandlades 2022. Det ena lånet har en ränta på 2,19% - stibor 3 mån och det andra 4,16% - villkorsändras 2025-09-17. Vid årsskiftet 2022/2023 höjdes avgifterna med 2%. I dagsläget finns inga planerade höjningar framöver (2023-04-05).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Föreningen godkänner inte delat ägande mellan barn och föräldrar.
Föreningen äger marken: Nej
Försäkring:Fullvärdesförsäkring via IF. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Mekanisk frånluft.
Energideklaration:Utförd 2019-04-02. Energiprestanda 122 kWh/kvm och år. Energiklass E.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan. Inga större underhåll är planerade de närmsta åren.
2023 planeras renovering/målning av trapphus, målning av torkrum, tvätt av balkonger, målning av källargolv (dessa underhållsarbeten kommer medlemma själva att göra). Övrigt planerat underhåll är bättringsmålning av fasad.
Större utförda åtgärder:
1999 Omläggning av tak (gjordes av förra ägaren)
2006 Samtliga dörrar byttes till Daloc säkerhetsdörrar
2007 Ny dränering, avlopp samt markbeläggning på husets östra sida och bägge gavlar
2007-2008 Helrenovering av 32st badrum, byte av samtliga avloppsstammar, vattenledningar, ventiler, el m.m.
2008 Fönsterbyte östra sidan och sydgaveln
2009 Diverse målningsarbeten
2011 Nytt porttelefonisystem
2012 Fönsterbyte västra sidan och norra gaveln
2014 Bättringsmålning av balkonger och nytt cykelrum
2016 Underhållsarbete fasad.
2018 Delvis underhållsspolning av avloppsstammar.
2019 Nya balkonger, underhåll och nymålning av fasad på ena gaveln och balkongsidan, nya hängrännor och nya stuprör på balkongsidan, OVK samt renovering och målning av vindskivor/takfot.
2020 Renovering av uteplats
2021 Utbyggnad/förbättring av miljöstation samt målning av takkupor/fönster och skorstenar.
TV och bredband:Föreningen är ansluten till tv och bredband via Tele2. Tv tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 80kr/mån.
Parkering:Föreningen har idag 13 parkeringsplatser och två platser i varmgarage. Kostnad för att hyra parkering är ca 450kr/mån och garage ca 900kr/mån. I dagsläget är det kö, svårt att uppskatta kötid då det beror på omsättning.
På gatan finns det avgiftsfri parkering.
Gemensamma utrymmen:I källarplan finns en stor tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Cykelrum/barnvagnsrum finns med access inifrån fastigheten ut till gården. Föreningen har en altan med utemöbler i trädgården.
Övrigt:Föreningens medlemmar städar enligt schema sitt eget trapphus, ca två gånger om året och man hjälps även åt med snöskottning vid behov.
Kommunen kommer eventuellt att bebygga marken norr om fastigheten. För mer info kontakta Stadsbyggnadskontoret.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.