Välkommen till

Lillkullegatan 31

Lillkullegatan 31
2:a Örgryte Bö

Ljus tvåa med härlig balkong och egen garageplats som ingår i avgiften

I trevliga Örgryte finner ni denna fina och ljusa bostad med en stor härlig balkong och flertalet fönsterpartier från två väderstreck som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Stora sociala ytor som bjuder in till umgänge, ett rymligt sovrum, goda förvaringsmöjligheter, ett helkaklat badrum samt ett trevlig kök med mycket plats för förvarvaring och goda arbetsytor. Ett stort plus är att hissen tar er direkt ner till er egna garageplats som ingår i avgiften. Här bor ni med optimalt läge mellan grönskan och stadens puls med kommunikationerna runt hörnet!

Bostaden disponeras som 2 rum och kök men är registrerad som 3 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen, då ett av de före detta sovrummen öppnats upp för att förlänga vardagsrummet. En alternativ planlösning presenteras som förslag om man önskar göra om bostaden till en trea med ett till sovrum.

Läs hela beskrivningen
Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Innanför ytterdörren välkomnas ni in i en rymlig hall med mycket goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Till vänster i hallen har ni även plats för fri avhängning. Lägenheten har till största del genomgående ekparkett och ljusa väggar.

Vidare in i lägenheten kommer ni in i det rymliga och ljusa vardagsrummet. Här ryms soffa och matgrupp samt övrigt möblemang. Helglasade dubbeldörrar leder er ut till den härliga balkongen i sydväst läge som kan möbleras med loungemöbler, alternativt bord med stolar. Här kan ni njuta av solens varma strålar och den grönskade omgivningen.

Väldisponerat kök som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Vitvarorna består av spishäll, köksfläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro i bra arbetshöjd samt en kombinerad kyl med frys. Intill den franska balkongen har ett matsalsbord en given plats. I köket klär en blommig mönstrad tapet väggarna.

Bostaden erbjuder ett bra och välplanerat sovrum. Sovrummet har plats för dubbelsäng och god förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar. Ett generöst fönster bidrar med härligt ljus.

Helkaklat badrum med ljusa färger. Inredningen består av wc, handfat med kommod och ovansittande spegelskåp samt badkar. Här har ni även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk som underlättar vardagssysslorna.

Bostaden disponeras som 2 rum och kök men är registrerad som 3 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen, då ett av de före detta sovrummen öppnats upp för att förlänga vardagsrummet. En alternativ planlösning presenteras som förslag om man önskar göra om bostaden till en trea med ett till sovrum.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Örgryte Bö

Snickarglädje, skogspromenader och storstadspuls


Välkommen till Örgryte, ett genuint och klassiskt område med lång historia! Här bor man lummigt och avskilt men ändå centralt, i ett område med blandad bebyggelse bestående av villor och flerbostadshus från olika epoker. Karaktäristiskt för stadsdelen är alla de ståtliga trähusen med pampiga och omsorgsfullt arbetade entréer, många omgärdade av prunkande trädgårdar och högväxta träd. Göteborgs evenemangsstråk startar vid Liseberg och Universeum, dit man snabbt tar sig. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer och restauranger och i angränsande Focus-huset finns ett brett utbud av butiker. Det stora Delsjöreservatet och Skatås Motionscentral är en stor tillgång för Örgryteborna.

I Örgryte lever du ett aktivt storstadsliv med grönskan på nära håll. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta