Brf Spaldingsgatan 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 28 lägenheter.
Allmänt om föreningen:Brf Spaldingsgatan 5 äger fastigheten Göteborg Johanneberg 46:3 med adress Spaldingsgatan 5. De förvärvade fastigheten år 2000 och det är en mycket välskött fastighet och byggnad.
Föreningens ekonomi:Välskött förening med stabil ekonomi. Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC. Avgifterna höjdes med 3% i april 2023 och i dagsläget finns det inga ytterligare förändringar planerade (2024-06-03).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja. Föreningen godkänner delat ägande mellan barn och föräldrar med exempelvis uppdelning 10/90.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fullvärdesförsäkring finns via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Frånluft.
Energideklaration:Utförd 2020-10-13. Energiprestanda 73 kWh/kvm och år. Energiklass C.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016 och 2045. Inga större renoveringar utöver löpande underhåll är planerade i dagsläget (2024-03-18).
Utförda renoveringar:
2022 installerades laddstolpar på samtliga 8 parkeringsplatser och OVK påbörjades.
2021 Fasadrenovering som inkluderade målning av fasad, fönster, balkonger samt balkongdörrar.
2020 Energideklaration utförd.
2019 Badrumsrenovering i en av hyresrätterna
2018 Övervakningskameror installerade i trapphus, källare och soprum.
2017 Spolning av stammar.
2016 Byte av hiss.
2013 Renovering av parkeringar och utemiljön. Ny asfalt, omläggning plattor och ommålning parkeringsrutor.
2012 Ommålning i trapphus och källare
2007 Byte av porttelefon.
2004 Byte av lilla tvättmaskinen och avfuktare i tormkrummet.
1993 Rörstambyte, elstambyte, nytt gårdsbjälklag, renovering av balkonger, nya balkonger, nyinstallation hiss, omläggning av tak och omputsning av fasad.
TV och bredband:Kabel-TV samt bredband via Tele2 ingår i avgiften.
Parkering:Förening förfogar över 8 parkeringsplatser med laddstolpar. Kostnad för att hyra en plats är 375 kr/månad. Till dessa är det en separat kö där körtid beror på omsättningen. I dagsläget (2024-11-12) är det 12 st i kö med förtur till platser för laddbara bilar.
Som folkbokförd i stadsdelen är man berättigad till boendeparkering inom område S. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Göteborgs Stad.
Gemensamma utrymmen:Föreningen erbjuder en gemensam tvättstuga samt cykelförråd.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.