Välkommen till

Sankt Pauli Trappor 8B

Sankt Pauli Trappor 8B
3:a alt 4:a Lunden

Etagelägenhet med radhuskänsla och stor uteplats

Välkommen till Sant Pauli Trappor i charmiga Lunden – en oas med det bästa av två värdar, ombäddad av grönska med stadens puls inom räckhåll. Här får ni en radhusliknande idyll och en mysig atmosfär.

Denna ljusa och insynsskyddade bostad i två plan erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp från två håll. Egen entrédörr med en stenlagd framsida och en härlig altan med gräsmatta i ett fantastiskt solläge på trädgårdssidan. Lägenheten har en smart planlösning med rymliga sällskapsytor, ett stilrent kök, två sovrum (går att göra tre sovrum), en walk-in-closet och två eleganta badrum och en praktisk tvättstuga.

Lunden är ett lugnt och lummigt bostadsområde med närhet till Delsjöns naturreservat och Skatås motionscentrum. I närområdet ligger ICA Nära, frisör och pizzeria. Händelsernas centrum är Danska vägen där ni finner diverse butiker, såsom mataffärer, kiosk, gatukök, café, konditori, möbelbutik, färgaffär och stans kanske godaste glass på Lejonet & Björnen. På promenadavstånd ligger även Olskrokstorget med Systembolag, apotek, hälsokostaffär, blomsteraffär med mera. Nära till förskolor och skolor. Goda kommunikationer finns med buss 60 som går precis utanför och tar er snabbt och lätt in till centrum.

Läs hela beskrivningen
Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Niklas
assisterande mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Niklas
assisterande mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

De 110 kvm är disponerade enligt följande:

ENTRÉPLAN

Den egna entrén ger verkligen en huskänsla! Välkommen in till en rymlig och möblerbar hall med plats för avhängning och gott om förvaring i två garderober. Hallen har stilrent trälaminat och vitmålade väggar.

Sovrummet på entréplan är stort nog för en dubbelsäng och erbjuder generös förvaring i fyra platsbyggda garderober. Rummet har trälaminat, och väggarna är målade i en rogivande blå ton. Ett fönster släpper in rikligt med dagsljus. Sovrummet har ett eget ensuite-badrum. Badrummet är elegant med granitgrått klinkergolv och golvvärme. Vita helkaklade väggar med ett granitgrått fondparti kompletterar inredningen som inkluderar vägghängd wc, handfatskommod, spegel med belysning, högskåp, handdukstork och en duschhörna med vikdörrar i glas samt både taksil och handdusch.

På entréplan finns även en praktisk tvättstuga och en stor walk-in-closet. Tvättstugan har grått klinkergolv och vita helkaklade väggar och är utrustad med arbetsbänk, vask, förvaringsskåp/städskåp och en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN

Övre plan öppnar upp till ett rymligt vardagsrum som enkelt möbleras med både soffgrupp och matsalsbord. Rummet har ett vackert trägolv i naturoljad ek från Kährs som är genomgående på hela våningsplanet och väggarna är målade i Sommarsnö från Jotun. Vardagsrummet får en ljus och luftig känsla tack vare ljusinsläppet från det stora fönsterpartiet samt glasräcket till trappan. Härifrån når ni också lägenhetens underbara trädgårdssida med uteplats i sydvästläge, perfekt för soliga dagar. Altanen är stor och ger plats för både loungemöbler och grill. Uteplatsen är insynsskyddad och inbäddad i grönska men bjuder samtidigt på vacker utsikt mot stan!

Köket är ett stilrent Noblessa-kök med vit inredning, grå bänkytor och vitt kakel. Utrustningen inkluderar glaskeramikhäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Köket är smart utformat med goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor. Här finns plats för ett matbord invid fönstret som släpper in mycket ljus.

På övre plan finner ni också ytterligare ett sovrum(det går att göra ett till sovrum på samma plan, se alternativ planlösning). Sovrummet har plats för säng och arbetshörna samt förvaring i en garderob. Väggarna är målade med Jotun Sommarsnö och på golvet återfinns det naturoljade Ekgolvet. Ett fönster vetter mot lugna omgivningar.

Det andra badrummet renoverades 2021 med smakfulla val och inredning. Både kakel och klinker från Bricmate. Inredningen består av wc, handfat med kommod, långtgående spegel och badkar.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Lunden

Bebyggelsen i denna del av staden är varierad. Charmiga landshövdingehus från 1920-talet blandas med stilren 50-talsarkitektur och moderna bostadsområden. Stadsdelen karaktäriseras av backiga, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla. De stora nivåskillnaderna ger Lunden sitt typiska utseende.

I Lundens mysiga kvarter finns allt man behöver. Utmed Danska vägen ligger flera trevliga butiker och matställen. Flera träningsanläggningar ligger på nära avstånd. Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor. Det finns också många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen med bl.a. bibliotek, hälsotek och café. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för de boende i Lunden. I vidsträckta skogar finns härliga ytor för motion och rekreation. Vid Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter.

Lunden inbjuder till ett trivsamt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta