HSB Brf Studio 2 i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 96 lägenheter och 2 lokaler.
Allmänt om föreningen:HSB Brf Studio 2 registrerades 2013 och äger fastigheten Torp 50:9 med adresser Åke Falcks gata 1-11 samt Myggan Ericsons gata 2-12. Föreningen består av lamellhus i 4-5 plan. Byggprojektet genomfördes på totalentreprenad av HSB med inflyttning 2017.
Föreningens ekonomi:Föreningens ekonomiska förvaltning administreras av HSB. Föreningen hade ett lån som bands om under 2022 till ca 4% ränta över 4 år. Ytterligare ett lån kommer att läggas om under 2023 med en liknande ränta på 1 år. From 2023-01-01 höjdes kapitaldelen för avgifterna med 30%. From 2023-07-01 höjdes kapitaldelen för avgifterna med 21% och driftdelen för avgifterna med 26%. Föreningen följer utvecklingen av ränte- och inflationsläget. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2024-11-06).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja. Föreningen godkänner delat ägande mellan barn och föräldrar med exempelvis uppdelning 10/90.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan.
Planerat underhåll:
- Planer för ytterligare säkerhetsåtgärder avseende dörrar mm för att motverka inbrott.
Urval utförda renoveringar:
2019 utfördes 2-årsgarantibesiktningen.
2020 beviljades nytt bygglov för inglasning av balkonger. Bygglovet gäller i 5 år till juni 2025.
2022 genomfördes en femårsbesiktning.
2024 Bättre brytskydd har installerats på föreningens entredörrar.
TV och bredband:Föreningen har ett treårigt kollektivt avtal med Telia. I avtalet ingår fiberbredband 100/10, TV paketet Lagom och fast kostnad för IP-telefoni.
Parkering:Under husen finns ett garage med 73 platser, av dessa är 30 platser utrustade med laddstolpe. Kostnad för en plats är 1100kr/mån med ett tillägg om 150kr/mån plus förbrukad el för de platserna med laddstolpe. I övrigt finns betalparkering inom Örgryte Torp. Det är i dagsläget 8 personer i kö till garageplatserna. Kösystemet administreras av HSB Göteborg.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns en välutrustad tvättstuga, bastu/relax, gym, festlokal samt övernattningslägenhet för långväga gäster. Garaget ligger under husen medan cykelrum och en del av förråden finns lättillgängligt i entréplan och en del i källarplan. Möjligheten finns även att hyra extra förråd.
Övrigt:Eftersom fastigheten är certifierad som Miljöbyggnad Silver erbjuder många banker grönt bolån som ger rabatt på boräntan.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.