Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 52. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 72 lägenheter och 3 lokaler.
Allmänt om föreningen:Allmänt om föreningen:
Riksbyggen Brf Göteborgshus 52 är en äkta bostadsrättsförening med totalt 72 bostadsrätter samt 3 lokaler med hyresrätt. Adresser i föreningen är Risåsgatan 1-3 samt Övre Husargatan 9-11. Fastigheten bebyggdes 1987. Föreningen äger marken.
Föreningens ekonomi:Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Föreningen har beslutat om avgiftshöjning med 5% 2025-01-01.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar och Bohuslän. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:FT.
Energideklaration:Utförd 2020-06-02. Energiprestanda 103 kWh/kvm och år. Energiklass D.
Renoveringar:Planerat underhåll och renoveringar:
Inga större renoveringar eller underhåll de närmsta åren.
Utförda renoveringar:
2004 Installerades nytt passersystem.
2005/2006 Renoverades hissarna.
2009 Renoverades trapphusen.
2011 Byttes samtliga termostatventiler i lägenheter och allmänna utrymmen. Samma år genomfördes dräneringsarbeten.
2012 Genomfördes markarbeten på gården.
2014 Byttes fönster åt Övre Husargatan och Risåsgatan. I samband med fönsterbytet genomfördes fasadunderhåll. Samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2015 Genomfördes OVK av ventilationen.
2016 Byttes garagefläkt. Samma år utfördes även målning av spa, gym samt tak vid boulebanan. 2017 Byttes portsystem. Under året sågs även elförbrukningen över och källarutrymmen målades.
2018 Byggdes lekplatsen om till en tredje uteplats.
2020 Lekplats på gården renoverades. Installation av nytt passersystem med smart cards i hela fastigheten.
2021 Ventilationsarbeten, belysning trapphus och undertak samt byte av cirkulationspump.
2022 Rengöring av ventilationen och byte av ventiler samt spolning av rör.
2023 Underhåll av hiss.
TV och bredband:Bredbandet Telenor 1000/1000 mbit/s och TV Tele2 -ca 24 kanaler inkl. Tele 2 play.
Parkering:Föreningen förfogar över 33 garageplatser samt 4 MC-platser. Månadskostnaden för en p-plats är 1100 kr. Det är lång kö till platserna.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns tre tvättstugor, cykelrum, gym, bastu med relaxavdelning samt ett hobbyrum.
Föreningen har en stor och mycket välskött gård med fin växtlighet och flertalet grillplatser med utemöbler.
Övrigt:För mer information, vänligen besök föreningens hemsida på www.gbghus52.se.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.