Välkommen till

Kärralundsgatan 12C

Kärralundsgatan 12C
5:a Örgryte

Lägenhet på tre våningar med stor privat altan och egen parkeringsplats

Välkommen till denna väldisponerade och hemtrevliga bostad uppdelad på tre plan. På entréplan möts ni av ett stort öppet rum som kombinerar kök och vardagsrum, här tar ni er även ut på bostadens privata uteplats med altan. Altanen är belägen i väst vilket gör att ni kan njuta av många soliga timmar, här ute ryms både matgrupp, soffgrupp och grill. På övre plan finner ni bostadens alla sovrum och ett stort badrum utrustat med allt man behöver, högst upp finner ni ytterligare ett rum som passar perfekt som extra vardagsrum eller ett till sovrum. I Örgryte bor ni ett lugnt och grönskande område men ändå med närhet till centrala Göteborg.

Läs hela beskrivningen
Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts ni av en välkomnande hall, på golvet ligger praktiskt klinkergolv och väggarna är målade i ljusgrå nyans. I hallen ryms plats för fri avhängning samt placering av förvaringsmöbel. Direkt in till höger finner ni en helkaklad gäst-wc som renoverades 2014 där inredningen består utav wc, handfat med kommod samt spegelskåp.

Det härliga och rymliga allrummet kombinerar kök, vardagsrum och matsalsdel. Ett stort och luftigt rum som bjuder på rikligt med ljusinsläpp tack vare två stora fönster samt utgång till bostadens härliga altan. Rummets storlek gör det enkelt att inreda med en stor soffgrupp samt ett stort matbord där flertalet gäster får plats. Via altandörren tar ni er ut till den underbara altanen. Här ute ryms två soffgrupper, matgrupp samt grill med enkelhet. Med lummig grönska och staket runtomkring kan ni njuta av lugnet och avskildhet.

Köket renoverades 2014 och kommer ifrån Marbodal. Med vita & släta köksluckor, stänkskydd i glas och bänkskivor i trä skapas ett stilrent kök. Den maskinella utrustningen består utav induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl & frys i fullhöjd. Samtlig utrustning kommer från Siemens förutom fläkten som kommer från Thermex. Ett socialt kök som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt bra arbetsytor.

En trappa upp finner ni tre rofyllda sovrum, varav ett som är lite större och passar perfekt som masterbedroom. På detta våningsplan finner ni även ett stort badrum som har allt man kan tänkas behöva. Inredningen består utav wc, handfat med kommod, spegelskåp, duschhörna med glasväggar, bubbelbadkar från Duvalli, handdukstork samt tvättmaskin & torktumlare. Med vitkaklade väggar och grått klinkergolv med inbyggd golvvärme skapas ett fräscht & praktiskt badrum.

Ytterligare en trappa upp finner ni ett till vardagsrum. Även detta rum är stort och kan inredas med enkelhet med både stor soffgrupp, skrivbordshörna och annan valfri möblering. På detta våningsplan finner ni dessutom ett rymligt förråd som skapar goda förvaringsmöjligheter.

Samtliga väggar i bostaden målades om 2021.

Bostaden har en egen parkeringsplats med en installerad laddbox från Zaptec Go som tillfaller köparen. Laddboxen är inkopplad på lägenhetens elavtal vilket innebär att man kan styra laddandet till när elpriset är som lägst.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Örgryte

Snickarglädje, skogspromenader & storstadspuls


Välkommen till populära Örgryte, ett genuint och klassiskt område med lång historia! Här bor man lummigt och avskilt men ändå centralt, i ett område med blandad bebyggelse bestående av villor och flerbostadshus från olika epoker. Karaktäristiskt för stadsdelen är alla de ståtliga trähusen med pampiga och omsorgsfullt arbetade entréer. Bostäderna är omgärdade av prunkande trädgårdar och de smala gatorna kantas av högväxta träd.

Göteborgs stadskärna nås lätt med cykel, spårvagn, buss eller bil. Göteborgs evenemangsstråk startar vid Liseberg och Universeum och dit går det snabbt att ta sig. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer som Coop och Ica Kvantum och i angränsande Focus-huset finns ett brett utbud av butiker.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor. I området finns också många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen med bland annat öppen förskola, bibliotek och hälsotek.

Det vackra angränsande Delsjöreservatet och Härlanda Tjärn gör att grönskan samt bad finns på nära håll för de boende i Örgryte. I vidsträckta skogar finns härliga ytor för motion och rekreation. Vid Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare gym- och motionsanläggningar finns exempelvis i Lunden och i Valhallabadet. GLTK med tennis, padel och Nordic Wellness samt ridklubben Göteborgs Fältrittklubb.

Örgryte erbjuder ett stort utbud av restauranger som restaurang Intill, Oizo, Vinnarium och Enoteca Roma såväl som restauranger utmed Danska vägen och Redbergsplatsen.

Örgryte inbjuder till ett behagligt och exklusivt boende i en av Göteborgs vackraste stadsdelar. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta