Välkommen till

Gibraltargatan 38

Gibraltargatan 38
1:a Johanneberg

Toppenläge, fint ljusinsläpp & västerbalkong

I ett klassiskt funkishus anno 1938 i omåttligt populära Johanneberg ligger denna kvadratsmarta etta med direkt närhet till Chalmers, bra kommunikationer och gångavstånd in till stan. Bostaden har ett väldigt fint ljusinsläpp och upplevs större än sina 38 kvm. Lättmöblerat allrum, renoverat kök och badrum från 2020 samt eftertraktad balkong i västerläge som bjuder på sol under mer eller mindre hela dagen. Trevlig förening med engagerad styrelse som har höga ambitioner. Här får du allt du kan tänkas behöva och lite till!

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på david.soderholm@lundin.se.

Bostaden disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts du av en hall med plats för fri avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i tre garderober med skjutdörrar i spegelglas. Golven smyckas av fina trägolv och väggarna är målade i en sandfärgad ton.

Köket renoverades av den förra ägaren 2020. Köket har vitvaror från Bosch som utgörs av induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl med frys. Här är väggarna vitmålade vilket skapar ett stilrent intryck. Ett fönster bidrar med härligt ljusinsläpp. Intill öppningen till allrummet ryms plats för placering av ett mindre matbord med stolar.

Lättmöblerat allrum med trägolv och härligt ljusinsläpp från ett generöst fönsterparti. Tack vare öppningen mellan köket och allrummet skapas en social och trevlig planlösning som är perfekt för sociala tillställningar. Från allrummet nås bostadens balkong i eftertraktat västerläge som har sol mer eller mindre hela dagen. Allrummet har en sovalkov som får en naturlig inramning eftersom den är målad i en grå brun ton till skillnad från det övriga rummet som har en sandfärgad ton.

Från hallen nås till sist badrummet som har vita helkaklade väggar med en mönstrad bård och på golvet ligger våtrumsmatta. Badrummet renoverades 2020 då man installerade nytt handfat med kommod, badrumsskåp, ny dusch samt duschdörrar. Fackmannamässigt utfört och certifikat finns. Som ett extra plus finns även handdukstork.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta