Välkommen till

Mölnesjögatan 63

Mölnesjögatan 63
Rannebergen

Perfekt familjevilla i barnvänligt område med vacker utsikt och i bästa solläge

Välkommen till ett av Mölnesjögatans bäst placerade villor precis framför sjön med vacker trädgård och många uteplatser. Huset är fördelat på två plan med kök, vardagsrum, två badrum samt separat tvättstuga på övre plan medan nedre plan rymmer tre till fyra sovrum, allrum, kontor samt ett inglasat uterum och stort förråd. Uteplatser finns såväl på framsida som baksida samt en stor balkong från vardagsrummet med sol från morgon till kväll. Trädgården är insynsskyddad och rymmer plats för odling och vackra blomsterarrangemang. Här bor du på en lugn återvändsgata nära badsjöar och kommunikation. Anmäl ditt intresse redan idag!

Läs hela beskrivningen
Patricia
ansvarig mäklare
Patricia Warnlöf
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 74 patricia.warnlof@lundin.se
Lundin Östra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Patricia
ansvarig mäklare
Patricia Warnlöf
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 74 patricia.warnlof@lundin.se
Lundin Östra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

När man kliver in i detta inbjudande hem möts man av en hall som ger en direkt överblick över den välplanerade planlösningen. Till vänster ligger det smakfullt inredda köket, utrustat med modern maskinell utrustning som inkluderar spis, köksfläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd, vilket gör matlagningen både enkel och inspirerande.

Till höger om hallen finner man en separat tvättstuga, vilket underlättar vardagen. Strax intill finns två helkaklade badrum, båda utrustade med dusch och stilrena inredningsdetaljer som skapar en känsla av lyx.

Vidare in i huset öppnar sig ett rymligt vardagsrum som är perfekt för sociala sammankomster. Rummet kan enkelt delas av för att skapa ytterligare ett sovrum om så önskas. Från vardagsrummet har man utgång till en generös balkong där man kan njuta av soliga dagar.

En trappa ner hittar man två sovrum samt ett stort allrum, vilket idag används som sovrum men erbjuder flexibla möjligheter. Här finns även två större förråd som med fördel kan omvandlas till hemmakontor eller hobbyrum. Ett av sovrummen är avskilt och har en egen ingång, vilket gör det idealiskt som gästrum eller tonårsrum.

Utanför det inglasade uterummet, som är perfekt för året runt-användning, sträcker sig en stor och insynsskyddad träaltan. Trädgården är lummig och erbjuder gott om utrymme för odling och blomsterarrangemang, medan framsidan av huset också har en altan som ger extra utomhusytor att njuta av. Slutligen finns det garage och bekväma parkeringsmöjligheter nära intill för ökad bekvämlighet.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Angered Rannebergen
Skogspromenader, friluftsliv och staden runt hörnet
Att bo i Rannebergen innebär möjligheten att kombinera lantliv och stadsliv på ett okomplicerat sätt. 15 minuter från Göteborgs centrum ligger blandad bebyggelse i vidsträckt natur.

Den vackra naturen och den bördiga jorden lockade människor att bosätta sig här redan på medeltiden. I början av 1960-talet fick lantgårdarna sällskap av moderna bostäder. Sedan dess har Angered fått många bostadsområden med olika karaktär.

Idag består Angered av flera mindre områden såsom Rannebergen, Gårdsten och Lövgärdet. Dessa har ofta ett eget litet torg med närservice. Angereds köpcentrum har ett stort utbud av butiker, frisörer och matställen. Här finns även apotek och närsjukhus.

I Angereds centrum ligger sporthall, flera träningsställen och Blå Stället. Blå Stället är Angereds eget kulturhus och ett hus för alla sinnen och åldrar. I huset ryms exempelvis bibliotek, teater, ateljé och café. Kulturhuset har ett brett program och hela stadsdelen präglas av ett levande musik- och kulturliv.

Många barnfamiljer bosätter sig gärna i Rannebergen. Här finns gott om förskolor och grundskolor samt ett gymnasium. Ett stort antal idrottsföreningar har verksamheter inom bland annat fotboll, badminton, ridsport och friidrott.

Närheten till naturen är en stor tillgång för de boende i Rannebergen. Året om ges möjlighet till ett rikt friluftsliv. I Vättlefjälls naturreservat finns vandringsleder, elbelysta motionsspår och flera badplatser. Även Stora Mölnesjön i östra Rannebergen norr om Angered är ett populärt utflyktsmål, liksom Lärjeåns trädgårdar.

Rannebergen inbjuder till ett aktivt och behagligt boende i vackra omgivningar. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta