Välkommen till

Virginsgatan 30

Virginsgatan 30
3:a Kålltorp

Harmonisk trea med exklusiv känsla & generös balkong i lugnt läge

Högt upp i huset välkomnas ni till denna stilrena och genomtänkta trea om 66 kvm där ljus, rymd och harmoniska materialval samspelar i en elegant helhet. De stora fönsterpartierna tillsammans med den genomgående vitborstade ekparketten och den sobra färgpaletten skapar en varm och luftig atmosfär som genomsyrar hela bostaden. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum formar sociala ytor med naturligt flöde och generös plats för både vardagsliv och umgänge. Den rymliga balkongen med utsikt mot grönska blir en självklar förlängning av hemmet och bidrar med en rofylld känsla året om. Här möts modern estetik och funktion i ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en stilren och trivsam boendemiljö. På Virginsgatan bor ni i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både grönområden, service, restauranger och smidiga kommunikationer in till Göteborgs stadspuls.

Läs hela beskrivningen
Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Välkomna in i en stilren och harmonisk bostad där en genomgående varm färgpalett och ljusa materialval skapar ett lugnt och enhetligt uttryck. Hallen binder samman bostaden på ett naturligt sätt med vitpigmenterad ekparkett och mjukt grå väggkulör som återkommer genom hela hemmet. Här finns plats för avhängning samt förvaring i garderob från Vedum, samtidigt som den öppna siktlinjen mot vardagsrummet förstärker känslan av rymd och ljus redan från första steget in.

Vardagsrummet och köket samspelar i en öppen och social planlösning där de stora fönsterpartierna tillsammans med balkongdörren skapar ett generöst ljusinsläpp. De ljusa väggarna möter den vitborstade ekparketten i en harmonisk helhet medan de mjuka textilierna och de sobra tonerna förstärker bostadens ombonade känsla. Rummet erbjuder plats för både soffgrupp och större matplats utan att kompromissa med den luftiga atmosfären. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen som löper längs fasaden och erbjuder gott om plats för både loungegrupp och matbord. Här skapas en rofylld miljö med utsikt mot grönska och omgivande kvarter – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Köket från Vedum är modernt och stilrent utformat med släta luckor i en ljus kulör som harmoniserar med det vita kaklet och de rostfria vitvarorna från Siemens. De rena linjerna tillsammans med stenfönsterbänkarna skapar ett genomtänkt och elegant uttryck. Här finns god förvaring i både över- och underskåp samt full maskinell utrustning med induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt fullhöjds kyl och frys. Ett funktionellt kök där estetik och vardagskomfort samspelar på ett naturligt sätt.

Det större sovrummet präglas av en varm och jordnära färgsättning där de beige tonerna tillsammans med de mjuka textilierna skapar en rogivande hotellkänsla. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samtidigt som de platsbyggda garderoberna från Vedum ger generösa förvaringsmöjligheter utan att ta över rummets luftiga uttryck. Det stora fönsterpartiet släpper in ett behagligt ljus och förstärker den harmoniska atmosfären.

Det mindre sovrummet har en mjuk dov rosa kulör som tillsammans med ljusinsläppet och utsikten mot grönska skapar en varm och ombonad känsla. Rummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor och erbjuder en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter behov.

Badrummet är stilrent och helkaklat med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv som skapar en modern kontrast. Här finns duschhörna med glasväggar, kommod med förvaring, spegelskåp med belysning samt handdukstork. Intill finns en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt arbetsyta och förvaring som gör vardagen smidig och funktionell. Den dimbara belysningen tillsammans med golvvärmen bidrar till en komfortabel och genomtänkt helhetskänsla genom hela rummet.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kålltorp
Kålltorp är en central stadsdel med fin atmosfär och vacker natur in på knuten. Namnet Kålltorp härrör från de gårdar, Stora Torp och Lilla Torp, som låg i området på 1500-talet. Torpet Lyckan finns bevarat än idag och rymmer en kaffestuga.

Bebyggelsen är varierad och består främst av låga flerfamiljshus. Området började byggas ut på 1930-talet och karaktäriseras av vindlande, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla.

I kvarteren finns både mataffärer, restauranger och mysiga butiker. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek och café. Göteborgs city nås lätt med cykel, spårvagn eller buss.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kålltorps fritidsgård har öppet flera dagar i veckan. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för Kålltorpsborna. Här finner man vandringsleder, motionsslingor och badsjöar. Vid Apslätten finns härliga ytor för lek och rekreation. I området kring Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare träningsanläggningar finns exempelvis i Örgryte och vid Valhallabadet.

Kålltorp inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs lummigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas