Välkommen till

Erik Dahlbergsgatan 6A

Erik Dahlbergsgatan 6A
5:a Vasastaden

Magnifik sekelskiftesvåning om 171 kvm med pampiga sällskapsrum & söderbalkong

Välkommen till en storslagen och karaktärsfull femrummare om hela 171 kvm, där pampig sekelskiftesarkitektur möter genomtänkta moderna lösningar på attraktiva Erik Dahlbergsgatan 6A. Här väntar ett hem med imponerande rymd och en sällsynt detaljrikedom, där praktfulla stuckaturer och takrosetter, höga fönster, vackra parkettgolv, spegeldörrar och ståtliga kakelugnar sätter tonen. De representativa sällskapsrummen ligger i vacker anslutning till varandra och bjuder på generösa proportioner, fantastiska siktlinjer och en magnifik matsal med burspråk. Därtill erbjuds ett välutrustat kök med platsbyggda lösningar och generösa arbetsytor, två stilrena badrum, separat tvättdel samt en solig balkong i söderläge mot den lugna innergården. Med sina generösa ytor och flexibla disposition skapas ett hem som förenar det storslagna med det funktionella och ger gott om utrymme för såväl vardagsliv som stora sociala tillställningar. Här bor du i ett av Göteborgs mest eftertraktade och centrala lägen, med stadens restauranger, caféer, kulturutbud och grönområden på bekvämt promenadavstånd.

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på victoria.wigerud@lundin.se.

Redan i hallen möts du av den karaktär och detaljrikedom som präglar hela bostaden. Det vackra mönstrade klinkergolvet samspelar med höga golvsocklar, dekorativa takdetaljer och bevarade snickerier, medan den ståtliga entrédörren i trä blir ett effektfullt inslag. Hallens långsträckta utformning skapar en elegant siktlinje genom bostaden och leder vidare mot såväl de representativa sällskapsrummen som hemmets mer privata delar. Här finns samtidigt goda möjligheter till avhängning och förvaring.

Bostadens vardagsrum imponerar med sina generösa proportioner, höga takhöjd och två stora fönster som låter dagsljuset flöda in. Det vackra parkettgolvet, den sobra färgsättningen och de rikt ornamenterade stuckaturerna skapar en elegant inramning, medan den ståtliga kakelugnen blir rummets självklara blickfång. Här finns gott om utrymme för generösa soffgrupper och kompletterande möblemang utan att den luftiga känslan går förlorad. Breda öppningar och vackra spegeldörrar skapar dessutom en naturlig kontakt med den intilliggande matsalen och förstärker bostadens representativa karaktär.

Den magnifika matsalen är ett av hemmets verkliga karaktärsrum. Här möts ett vackert burspråk med fönster i flera väderstreck, fiskbensmönstrad parkett och en rik detaljering i form av dekorativa stuckaturer och klassiska snickerier. Den mönstrade tapeten ger rummet ytterligare karaktär och tillsammans med den pampiga kristallkronan skapas en miljö som känns både storslagen och ombonad. De generösa ytorna rymmer enkelt ett större middagsbord och gör rummet som skapat för såväl långa middagar som större sällskap. Matsalen har dessutom en vacker genomgående siktlinje mot både vardagsrum och master bedroom. Rummet kan även disponeras som sovrum för den som önskar ytterligare ett privat rum.

Det rymliga köket förenar klassiska uttryck med moderna och genomtänkta lösningar. Den mörka, profilerade skåpinredningen kontrasterar elegant mot ljusa arbetsbänkar och vitt kakel, samtidigt som förvaringen är mycket väl tilltagen med skåp hela vägen upp mot tak. En generös köksö skapar ytterligare arbetsyta och erbjuder sittplatser för mer informella måltider. Köket från Lidhult kompletteras av platsbyggda lösningar från Hellgren & Kunze från 2019 och är utrustat med bland annat en rejäl gasspis från ILVE, varmluftsugn, fläkt, kyl och frys från Husqvarna från 2023 samt diskmaskin från Miele. Här finns även vinkyl från mQuvée, inbyggda Sonos-högtalare och vattenmaskin från Thoreau. I anslutning finns dessutom ett separat och mycket generöst skafferi med hyllförvaring och särskild förvaring för vin.

I kökets andra del finns en naturlig matplats intill det stora fönsterpartiet och balkongdörren. Här strömmar ljuset in och skapar en trivsam plats för vardagens frukostar och middagar, samtidigt som kontakten med balkongen ger rummet en härlig känsla under årets varmare månader.

Från köket nås bostadens balkong i söderläge, som vetter mot den lugna innergården. Här finns plats för cafébord, stolar och planteringar, och under morgonen och fram till lunch kan du njuta av solen i en rofylld miljö. Balkongen blir en naturlig förlängning av köket och en uppskattad plats för morgonkaffet, avkoppling och sköna stunder utomhus.

I anslutning till köket ligger ett ljust och inbjudande TV-rum/allrum, där parkettgolv, höga fönster och diskreta stuckaturer för den klassiska karaktären vidare. Platsbyggd förvaring i trä löper längs väggen och ger rummet ett stilrent och genomarbetat uttryck. Den öppna kontakten mot hall och passage skapar ett fint flöde och gör rummet till en naturlig del av bostadens sociala ytor. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och rummet lämpar sig även väl som exempelvis familjerum eller bibliotek. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att återställa rummet, och dörr samt lister finns bevarade för detta ändamål.

Bostadens master bedroom är ett storslaget och rofyllt rum med generösa proportioner och två höga fönster som bidrar med rikligt ljus. Det vackra parkettgolvet, stuckaturerna och den blommönstrade fondtapeten skapar en varm och personlig atmosfär, medan den praktfulla kakelugnen blir rummets självklara smycke. Här finns gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang samt generös förvaring i platsbyggda garderober. Kakelugnen är idag inte i bruk men kan enligt tidigare uppgift eventuellt återanslutas.

Ytterligare ett sovrum är även det väl tilltaget och har en lugn och ljus karaktär med parkettgolv, högt i tak och fint ljusinsläpp från det stora fönstret. Rummet rymmer idag både dubbelsäng och en generös arbetsplats för två, vilket tydligt visar rummets flexibilitet. Här finns dessutom gott om garderobsförvaring och utrymme för kompletterande möblemang. Ett rum som lika väl lämpar sig som sovrum, gästrum eller kombinerat sov- och arbetsrum.

Bostaden erbjuder två helkaklade badrum, båda renoverade 2018 och utformade i en sober och tidlös stil. Ljusa kaklade väggar möter mörkare klinkergolv med elektrisk golvvärme och inredning i mörkt trä. Här finns dusch med glasväggar, wc och handfat med kommod samt stora speglar med integrerad belysning. Inbyggda Sonos-högtalare, dimbar belysning och handdukstorkar bidrar ytterligare till den genomtänkta komforten.

Därtill finns en separat och praktiskt placerad tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, arbetsyta samt goda möjligheter till både förvaring och klädvård – en uppskattad funktion som förenklar vardagen.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Vasastaden
Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar. De vackra, välbevarade stenhusen med detaljrika fasader präglar stadsdelens eleganta utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde. De flesta av dessa hus byggdes mellan 1870-1920. Arkitekturen har inspiration från Paris och Wien.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs hela Vasagatan ligger mysiga kaféer och restauranger som pärlor på rad. I kvarteren finns också mataffärer, skönhetssalonger, butiker och vårdmottagningar. På andra sidan vallgraven möter Göteborgs stadskärna upp med sitt stora utbud av shopping, nöjen och träningsställen.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala och fristående. Det finns också många idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar.

Vasastaden är en populär stadsdel för studenter. Göteborgs Universitet har sin huvudbyggnad vid Vasaplatsen och flera av universitetets institutioner ligger i området. Kommunikationerna i området är goda, med Vasaplatsen som knutpunkt.

Sköna, gröna oaser finner man i Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan. Även Trädgårdsföreningen, Botaniska trädgården och Slottsskogen ligger på nära avstånd.

I Vasastaden lever man ett rikt storstadsliv i klassisk Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas