Välkommen till

Egnahemsvägen 22A

Egnahemsvägen 22A
2:a Guldheden

Karaktärsfull tvåa med vackra brädgolv & grönskande vyer

Välkommen till en charmfull och omsorgsfullt utformad tvåa om 51 kvm där tidstypisk karaktär möter en sober och harmonisk interiör. Här skapar vackra brädgolv, djupa fönsternischer och genomtänkta kulörval en varm atmosfär, samtidigt som de stora fönsterpartierna låter grönskan utanför bli en naturlig del av hemmet. Den sociala planlösningen förenar vardagsrum och det smakfulla grå köket i en generös yta med gott om plats för såväl middagar som avkoppling. Därtill erbjuds ett rofyllt sovrum med generös garderobsförvaring, helkaklat badrum med egen tvättmaskin samt en rymlig klädkammare som ger hemmet utmärkta förvaringsmöjligheter. Resultatet är ett personligt och inbjudande boende där charmfulla detaljer, funktion och en påtaglig känsla av lugn samspelar på bästa sätt. På Egnahemsvägen bor du i ett trivsamt och grönskande läge med närhet till såväl vardagsservice och kommunikationer som naturområden och Göteborgs centrala delar.

Läs hela beskrivningen
Oskar
ansvarig mäklare
Oskar Allard
Fastighetsmäklare & Partner
0735-16 22 63 oskar.allard@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Oskar
ansvarig mäklare
Oskar Allard
Fastighetsmäklare & Partner
0735-16 22 63 oskar.allard@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på oskar.allard@lundin.se.

Redan i hallen möts du av bostadens ombonade uttryck. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor, samtidigt som den generösa klädkammaren erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. De mjukt målade väggarna kombineras med ljust brädgolv och vita snickerier, vilket tillsammans skapar en välkomnande känsla som sätter tonen för resten av hemmet.

Vidare öppnar bostaden upp sig mot vardagsrum och kök, som tillsammans bildar en generös och social yta. Två stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och ramar samtidigt in den grönskande utsikten utanför. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och en rejäl matplats, vilket gör rummet lika lämpat för lugna hemmakvällar som för middagar med vänner. Det vackra brädgolvet löper genom rummet och tillsammans med den dämpade väggkulören och de djupa fönsternischerna skapas en varm och tidlös atmosfär. Pricken över i:et är de två takrosetterna.

Det smakfulla köket blir en naturlig del av det sociala rummet och går i en elegant grå kulör med klassiskt profilerade luckor och vackra beslag. De spröjsade vitrinskåpen ger köket ytterligare karaktär och erbjuder samtidigt möjlighet att låta favoritporslinet bli en del av inredningen. Arbetsytorna är generösa och ovan bänken sitter vitt kakel med mörka fogar som skapar en fin kontrast mot de grå snickerierna och den varma bänkskivan. Köket är utrustat med diskho, spis med ugn, kyl med frys samt rostfri fläkt, medan de högresta skåpen ger gott om förvaring. Intill fönstret finns en naturlig plats för ett större matbord, där det grönskande läget utanför blir en vacker fond till måltiderna.

Det rofyllda sovrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och ytterligare möblemang. Även här fortsätter bostadens harmoniska färgsättning och ljusa brädgolv, medan det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en lummig vy. Längs ena väggen finns en platsbyggd garderobslösning med klassiskt profilerade fronter som smälter fint in i rummets övriga uttryck och erbjuder generöst med förvaring.

Det helkaklade badrummet är funktionellt utformat med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv som ger ett stilrent och tidlöst uttryck. Här finns duschhörna med glasväggar, wc, handfat med kommod och spegel samt tvättmaskin – en uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagen. Infällda spotlights bidrar med ett behagligt ljus och kompletterar rummets rena utförande.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Landala Egnahem
Landala Egnahem, som är ett av Göteborgs äldsta områden, är en vacker, charmig och alldeles unik miljö. Stadsdelen, belägen i Göteborgs södra centrum, ligger på en egen liten skogsklädd bergsplatå med en vacker vy över staden.

Bebyggelsen består av en blandning av flerbostadshus, villor och radhus men domineras av de chokladbruna villorna i nationalromantisk stil med utsirade förstukvistar och lummiga trädgårdar med rhododendronbuskar och knotiga äppelträd.

Flerbostadshusen har mysiga innergårdar och i området finns också en liten park och några bevarade skogspartier. Mer grönska finner man på nära håll i Olssons trädgård vid Guldhedstorget, Landalabergen, Slottsskogen och Botaniska.

Vid Doktor Fries torg, Guldhedstorget och Landala torg hittar man butiker, matställen och vårdmottagningar. Trappor och promenadvägar leder ner till Wavrinskys plats och Chalmers varifrån bussar och ett stort antal spårvagnslinjer går. På bara några minuter tar man sig ner till Göteborgs stadskärna.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för hela familjen. Träningsställen finns vid Mossens idrottsplats och Landala torg.

Landala Egnahem är även en populär stadsdel för studenter. Chalmers tekniska högskola är granne och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd.

Landala Egnahem inbjuder till ett gemytligt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas