Välkommen till

Tegnérsgatan 22

Tegnérsgatan 22
3:a Lorensberg

Stilfullt sekelskifteshem med nytt exklusivt kök & två balkonger

Bakom den vackra stenfasaden från sekelskiftet väntar ett hem där klassisk elegans möter genomtänkt design. På Tegnérsgatan 22 erbjuds 88 välplanerade kvadratmeter med generös takhöjd, vackra originaldetaljer och ett exklusivt kök som totalrenoverades 2026. Här finns två rofyllda sovrum, ett påkostat badrum i äkta Carraramarmor, separat gäst-wc samt generösa sällskapsytor och två balkonger. Lägenheten ligger på våning 3 av 5 och nås smidigt med hiss via köksingången. Ett stilfullt boende med hög komfort i en välskött förening och ett av Göteborgs mest eftertraktade lägen.

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på victoria.wigerud@lundin.se.

Innanför ytterdörren möts ni av en rymlig hall med generösa ytor som kan möbleras på flera olika sätt. Rummet präglas av den vackra öppna spisen (ej i bruk) och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar som sträcker sig längs ena väggen. Det vackra originalbrädgolvet har slipats och målats 2026 och harmonierar fint med de greige målade väggarna som återkommer genom större delen av bostaden.

Ett ljust och generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Här samsas vackra sekelskiftesdetaljer såsom stuckatur, takrosett och pardörrar med smakfulla uppdateringar. Originalbrädgolvet är slipat och målat 2026 och väggarna går i en elegant greige ton. Det stora fönsterpartiet med utgång till balkongen ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker rummets luftiga känsla.

Bostadens största sovrum erbjuder gott om plats för dubbelsäng, arbetshörna och ytterligare möblemang. Här finns öppna, platsbyggda garderober med effektfull belysning som skapar både praktisk förvaring och en exklusiv känsla. Det slipade och målade originalbrädgolvet tillsammans med greige väggar lyfter fram rummets charm, medan stuckatur, takrosett och stora fönster bidrar till den tidstypiska karaktären.

Det exklusiva köket totalrenoverades 2026 av Kålltorps Kök och kombinerar tidlös design med hög funktionalitet. Köksinredningen går i vackra trätoner med luckor i ek (kastanj/valnöt) som tillsammans med bänkskivan i grå/beige stenkomposit skapar ett varmt och stilrent uttryck. Den integrerade extra stora kyl/frysen ger generösa förvaringsmöjligheter och köket erbjuder rikligt med arbetsytor för både vardag och fest. Intill fönstret finns en naturlig matplats för sex personer och via köksingången nås hissen direkt. Från köket nås bostadens andra balkong vilket ger en extra lyx!

Det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för enkelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Rummet har ett slipat och målat originalbrädgolv och väggarna går i en mjuk rosa kulör som skapar en ombonad känsla.

Ett tidlöst och exklusivt badrum, renoverat 2020, klätt i äkta Carraramarmor från Italien med eleganta detaljer i mässing. Här finns behaglig golvvärme, vägghängd wc, generös kommod, rund spegel, handdukstork och dusch med både takdusch och handdusch. Dessutom finns tvättmaskin från Miele samt förberedelse för torktumlare.

I anslutning till hallen finns en praktisk gästtoalett med grått klinkergolv, vita helkaklade väggar samt wc, handfat och spegel.

Öppna spisen är ej i bruk.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Lorensberg
Lorensberg är en av Göteborgs äldsta och vackraste stadsdelar. De pampiga, välbevarade stenhusen präglar stadsdelens utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Flera av stadsdelens gator kantas av mysiga kaféer och restauranger och trevliga butiker. Vårdmottagningar, apotek och träningsställen finns också i området. Genom en kort promenad når man Göteborgs stadskärna. Kommunikationerna är mycket goda, med Hedens busscentral och Korsvägen som knutpunkter.

Lorensberg har ett rikt musik- och kulturliv. Lorensbergsteatern stod klar 1916. I ena hörnet av den gamla Lorensbergsparken ligger Stadsbiblioteket och vid Götaplatsen ligger Konstmuseet, Konserthuset och Stadsteatern. Evenemangsstråket går genom stadsdelen från Världskulturmuseet och Liseberg bort till Ulleviarenorna.

För barnfamiljen finns flera skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Det finns också gott om föreningar inom idrott, musik och kultur.

Sköna, gröna oaser finner man här och var. Näckrosdammens lilla park ligger nära till hands. Vasaparken och Trädgårdsföreningen bjuder också på lummig grönska.

I Lorensberg lever man ett på alla sätt gott storstadsliv i vacker, klassisk Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas