Välkommen till

Ranängsgatan 12

Ranängsgatan 12
3,5:a Stampen

Öppen planlösning med härligt ljusflöde

Välkomna till en välplanerad 3,5:a där ljus från två väderstreck, fina siktlinjer och en social planlösning skapar ett hem med härlig rymd. Det generösa vardagsrummet binds samman med den inre hallen genom ett karaktärsfullt valv och köket som renoverades 2022 ligger i öppet samband med sällskapsytorna. Två sovrum, walk-in closet och en rymlig inre hall med möjlighet till arbetsplats ger en ovanligt flexibel planlösning där varje kvadratmeter kommer väl till sin rätt. Här bor du med ett centralt och samtidigt trivsamt läge, med stadsliv, restauranger, grönområden, promenadstråk längs ån och goda kommunikationer på bekvämt avstånd.

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal & heltäckande mäklartjänst med personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal & heltäckande mäklartjänst med personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Redan i hallen möts man av bostadens personliga uttryck där den framtagna tegelväggen blir en karaktärsfull detalj. Här finns plats för avhängning och praktiska hyllor för skor. Vidare öppnar bostaden upp sig mot en generös inre hall. Denna yta fungerar som mer än en passage mellan rummen och erbjuder fina möjligheter för exempelvis skrivbord, läshörna eller ytterligare möblemang. Ett valv leder vidare mot vardagsrummet och skapar en vacker siktlinje genom hemmet samtidigt som rummen får en naturlig kontakt med varandra.

Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat med gott om plats för såväl soffgrupp som matbord. Fönsterpartiet låter dagsljuset ta plats och tillsammans med ljusinsläppet från bostadens andra sida skapas en fin genomgående känsla. Parkettgolvet håller samman interiören och valvet mot den inre hallen tillför ett mjukt, arkitektoniskt uttryck som ger bostaden en alldeles egen karaktär.

Köket som renoverades sommaren 2022 har en stilren och funktionell utformning med köksinredning i vitt från Ikea och laminatbänkskiva i grått. Den maskinella utrustningen utgörs av induktionshäll, kolfilterfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl med frys. Samtliga vitvaror är från Ikea och köptes i samband med renoveringen. Det öppna sambandet med vardagsrummet gör köket till en naturlig del av bostadens sociala ytor och ger ett fint flöde mellan matlagning och umgänge.

Bostaden har två sovrum varav det mindre sovrummet är en del av det tidigare köket och blir ett värdefullt tillskott till planlösningen. Rummet lämpar sig fint som barnrum, gästrum eller ett mer avskilt hemmakontor och gör bostaden flexibel för såväl paret som den mindre familjen.

Det större sovrummet ligger rofyllt och mer avskilt i bostadens andra del. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och i direkt anslutning väntar en praktisk walk-in-closet med inredning för klädförvaring. Ytterligare integrerad förvaring gör det enkelt att hålla rummet luftigt och harmoniskt.

Badrummet har mörkt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt med rött fondparti. Inredningen består av wc, handfatskommod, spegel med belysning, handdukstork samt duschhörna med vikväggar i glas. I takter sitter dimbar belysning som skapar den rätta ljussättningen. Här finns dessutom egen tvättmaskin som gör vardagen lite smidigare.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Stampen
Stampen är en unik bostadsmiljö som andas både historia, nutid och framtid. Under 1600-talet uppfördes här Skansen Lejonet och de första fabrikerna. Vattnet i Vallgraven och Fattighusån var viktigt för de bryggerier och fabriker som drevs i området. Pripps Bryggerier var det sista av bryggerierna att lämna området.

Här blandas äldre tegelbyggnader med anor från 1900 blandas med toppmoderna höghus och Odinsplatsens konkava funkisfasader. I kvarteren ligger butiker, restauranger, frisörer och träningsställen. Vårdmottagningar och apotek finns också i närheten. Göteborgs stora utbud av shopping finner man innanför vallgraven och vid Nordstan. Göteborgs evenemangsstråk går från Ulleviarenorna bort till Världskulturmuseet.

I stadsdelen finns gott om föreningar inom idrott, musik och kultur. För barnfamiljen finns många förskolor, grundskolor och gymnasier. För studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Bussar och spårvagnar passerar alldeles utanför och i området finns goda parkeringsmöjligheter.

Gröna oaser finner man på de fina innergårdar som hör till många av bostadshusen. Vackra planteringar och sköna uteplatser skapar vackra blickfång och härliga stunder utomhus. Ett stenkast från Stampen ligger anrika Trädgårdsföreningen. Längs Fattighusån utmed Stampens kyrkogård löper ett fint promenadstråk där pilar doppar sina sirliga grenar i vattnet.

Stampen inbjuder till ett centralt och behagligt boende i klassisk Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas