Välkommen till

Pipblåsaregatan 15A

Pipblåsaregatan 15A
4:a Örgryte

Stilfull fyra med fiskbensparkett, burspråk & balkong

Välkomna till en fantastisk fyrarumslägenhet om 105 kvm där tidlös elegans möter modern komfort i en genomgående ljus och smakfull interiör. Här samsas vacker fiskbensparkett, dekorativa takrosetter och tidstypiska spegeldörrar med generösa sällskapsytor och ett underbart ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Det stilrena köket imponerar med påkostade materialval, generösa arbetsytor och ett magnifikt burspråk som skapar en alldeles särskild inramning kring matplatsen. Det luftiga vardagsrummet förlängs av en rymlig balkong med grönskande utblickar, medan tre rofyllda sovrum och ett smakfullt badrum erbjuder ett bekvämt och välplanerat boende. Här erbjuds en sällsynt tilltalande kombination av klassisk charm, moderna bekvämligheter och välproportionerade rum där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Ett hem med karaktär, rymd och genomtänkta detaljer som verkligen förtjänar att upplevas på plats!

Läs hela beskrivningen
Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal & heltäckande mäklartjänst med personligt engagemang. Läs mer här.

Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal & heltäckande mäklartjänst med personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Redan innanför ytterdörren möts ni av en välkomnande hall där klassiska detaljer och omsorgsfulla materialval sätter tonen för bostadens genomgående karaktär. Väggarna pryds av en elegant, smalrandig tapet som tillsammans med den vackra fiskbensparketten och takets dekorativa listverk skapar ett stilfullt första intryck. Här finns plats för avhängning och förvaring i garderob, medan hallens disposition ger en naturlig förbindelse vidare till bostadens övriga rum.

Vidare öppnar det generösa vardagsrummet upp sig med en imponerande rymd och ett vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier i flera väderstreck. Den klassiska fiskbensparketten löper genom rummet och samspelar med ljusa väggar, tidstypiska takrosetter och vackra spegeldörrar som förstärker bostadens tidlösa uttryck. De väl tilltagna ytorna erbjuder stor flexibilitet i möbleringen med gott om plats för en större soffgrupp, fåtöljer och kompletterande möblemang. Den luftiga planlösningen och de generösa fönsterpartierna skapar en inbjudande sällskapsmiljö där äldre arkitektoniska kvaliteter möter en modern och stilren interiör. Från vardagsrummet nås även bostadens härliga balkong, som blir en naturlig förlängning av de sociala ytorna under årets varmare månader.

Balkongen erbjuder en rymlig och trivsam utemiljö med plats för såväl loungemöbler som ett mindre cafébord. Det vitmålade räcket ramar in uteplatsen och skapar en ombonad känsla, samtidigt som den öppna utblicken över grönskande träd och områdets karaktäristiska villabebyggelse ger en tilltalande inramning. Här finns fina möjligheter att njuta av såväl lugna morgnar som avkopplande stunder i en privat och inbjudande miljö.

I direkt anslutning till vardagsrummet ligger det smakfullt utformade köket, där modern funktionalitet förenas med bostadens klassiska arkitektur. Den stilrena köksinredningen går i en ljus kulör med släta luckor och diskreta beslag, elegant kombinerad med en stenliknande bänkskiva i grå nyans. Förvaringen är generöst tilltagen med såväl över- som underskåp och de långa arbetsytorna ger gott om plats för matlagning och förberedelser. Den maskinella utrustningen omfattar bland annat induktionshäll, integrerad diskmaskin, kyl och frys samt ugn och mikro placerade i bekväm arbetshöjd. Fiskbensparketten fortsätter även här och skapar en harmonisk övergång mellan bostadens sociala rum. Kökets självklara blickfång är det vackra burspråket med stora fönsterpartier som omsluter matplatsen och låter dagsljuset flöda in från flera håll. Här ryms ett generöst matbord för både vardagens måltider och större middagsbjudningar, med grönskande utblickar som en vacker fond.

Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum, samtliga med ljusa väggar och mjuk, ljusgrå heltäckningsmatta som skapar en ombonad och harmonisk atmosfär. Det största sovrummet har en rofylld placering och erbjuder gott om utrymme för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Ett stort fönsterparti bidrar med naturligt ljusinsläpp och längs ena väggen finns en praktisk garderobslösning som tillgodoser förvaringsbehovet. Rummets ljusa färgsättning och välbalanserade proportioner ger en behaglig och avkopplande helhet.

Det andra sovrummet är ett trivsamt och lättmöblerat rum med fönster mot grönskande omgivningar. Här finns plats för säng, skrivbord och ytterligare förvaringsmöbler, vilket gör rummet lika användbart som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Den ljusa interiören ger ett luftigt intryck och erbjuder goda möjligheter att anpassa rummet efter behov.

Även det tredje sovrummet präglas av en ljus och harmonisk färgsättning med ett fint ljusinsläpp från fönstret. Rummet disponeras idag som barnrum men lämpar sig lika väl som ett extra sovrum, arbetsrum eller gästrum. De tre separata sovrummen bidrar till en flexibel planlösning som passar såväl familjelivet som den som önskar generösa ytor för arbete och övernattande gäster.

Det rymliga badrummet är smakfullt inrett med ljusa, helkaklade väggar och ett vackert marmormönstrat golv som ger rummet en elegant och tidlös karaktär. Här finns ett stilrent handfat ovanpå en vit kommod med praktisk förvaring, spegel, wc samt ett badkar med marmormönstrad inklädnad. Ett fönster bidrar med naturligt ljus och ger en luftig känsla, medan infällda spotlights i taket kompletterar belysningen. Den genomtänkta utformningen och de ljusa materialvalen skapar en tilltalande helhet där funktion och estetik samspelar.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Örgryte

Snickarglädje, skogspromenader & storstadspuls


Välkommen till populära Örgryte, ett genuint och klassiskt område med lång historia! Här bor man lummigt och avskilt men ändå centralt, i ett område med blandad bebyggelse bestående av villor och flerbostadshus från olika epoker. Karaktäristiskt för stadsdelen är alla de ståtliga trähusen med pampiga och omsorgsfullt arbetade entréer. Bostäderna är omgärdade av prunkande trädgårdar och de smala gatorna kantas av högväxta träd.

Göteborgs stadskärna nås lätt med cykel, spårvagn, buss eller bil. Göteborgs evenemangsstråk startar vid Liseberg och Universeum och dit går det snabbt att ta sig. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer som Coop och Ica Kvantum och i angränsande Focus-huset finns ett brett utbud av butiker.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor. I området finns också många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen med bland annat öppen förskola, bibliotek och hälsotek.

Det vackra angränsande Delsjöreservatet och Härlanda Tjärn gör att grönskan samt bad finns på nära håll för de boende i Örgryte. I vidsträckta skogar finns härliga ytor för motion och rekreation. Vid Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare gym- och motionsanläggningar finns exempelvis i Lunden och i Valhallabadet. GLTK med tennis, padel och Nordic Wellness samt ridklubben Göteborgs Fältrittklubb.

Örgryte erbjuder ett stort utbud av restauranger som restaurang Intill, Oizo, Vinnarium och Enoteca Roma såväl som restauranger utmed Danska vägen och Redbergsplatsen.

Örgryte inbjuder till ett behagligt och exklusivt boende i en av Göteborgs vackraste stadsdelar. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas