Brf Magasinet på Norra Älvstranden. Föreningen är en bostadsrättsförening. I föreningen finns 119 lägenheter.
Allmänt om föreningen:Brf Magasinet på Norra Älvstranden äger fastigheten Sannegården 7:10 med adress Bratteråsbacken 33 och Bratteråsgatan 60, 62, 64 och 66. Huset uppfördes år 2012 av JM. Föreningen består av 119 lägenheter fördelade på två hus och fem trappuppgångar. Brf Magasinet byggdes helt nytt men vars fasader har restaurerats efter gamla ritningar. Man har återanvänt hundraårigt tegel från originalbyggnaden som stod här 1914, noga nedplockat, tvättat och åter monterat för att bibehålla kvaliteten. I juni 2013 flyttade de första in och 2013-12-13 slutbesiktigades byggnaden.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Avgiften höjdes med 5% fr o m 1/7-2023, den första höjning som föreningen gjort. Inga kända avgiftsförändringar i dagsläget (2023-09-19). Budget för 2024 görs under oktober månad.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Renoveringar:Inga större renoveringar planerade i dagsläget. Följer en 50-årig underhållsplan som upprättades 2020.
2015 Tvåårsbesiktning av bostäderna.
2017 Byttes dörrar i garage och gemensamhetsutrymmen.
2018 Utfördes femårsbesiktning.
2020 Avloppsspolning och filmning av stammar.
TV och bredband:Telia Triple Play, läggs ovanpå avgiften för närvarande 216 kr/månad. Tv-paket kollektiv Lagom, IP-telefoni och Telia Bredband via fiber 100/100Mbit/s ingår i Telia Triple Play. TV: Telia Triple Play (TV, telefon och bredband, 50/80 till 100/10).
Parkering:Garageplatser i huset, i dagsläget kö (förväntad kötid är ca 12 månader). P-platser för bil kostar ca 1100 kr/mån och för MC ligger kostnaden på ca 250 kr/mån.
Sedan 1 december 2021 är alla garageplatser utrustade med laddpunkter. Betalning för laddpunkt går till så att man betalar själv för elförbrukning. Föreningens kostnad jämte ett påslag på 25%.
Föreningen förfogar över 59 p-platser och 3 MC-platser i garaget. Kostnad för att hyra en plats är ca 1100 kr/månad för garage och 500 kr/mån för MC. Möjlighet finns även att hyra p-plats i p-huset med infart från Östra Eriksbergsgatan ca 825 kr/månad; läs mer på www.deckshuset.se.
Gemensamma utrymmen:Det finns förråd till varje bostad beläget på våning 2, Bratteråsbacken 33. Utöver detta finns även cykelrum, barnvagnsrum och en gästlägenhet som kan hyras för ca 300kr/natt.
Övriga byggnader:Till lägenheten hör ett förråd. I föreningen finns cykel-, barnvagns- och städrum, fastighets- och rullstolsförråd samt styrelserum. I föreningen finns även en övernattningslägenhet på Bratteråsbacken 33 som kan hyras till en kostnad av 300 kr/dygn.
Övrigt:Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningarna Sannegården GA:10 avseende sopsug. Gemensamhetsanläggningen förvaltas av Eriksbergs samfällighetsförening. GA:35 avseende kommunikationsytor med grönytor, belysning, bevattningsanordning, länkplatta, hiss, cykelrum, dag-, spill- och kallvattenledningar samt kulvert. Den förvaltas av Juvels samfällighetsförening.
Besök föreningens hemsida på www.brfmagasinet.se.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.