Välkommen till

Wadmansgatan 14A

Wadmansgatan 14A
3:a Lorensberg

Underbar sekelskiftesvåning som är renoverad med fingertoppskänsla

Välkommen till denna underbara sekelskifteslägenhet som är belägen näst högst upp i en vacker fastighet anno 1913 med nationalromantisk anda. Tack vare det höga läget i huset har lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp och frihetskänslan av att se himlen. Här bor ni på ett eftertraktat läge i Lorensberg med generösa sällskapsytor i fil och två sovrum med lugnt gårdsläge. Lägenheten har högt i tak och fina attribut som höga vackra fönster, fiskbensparkett, profilerade listverk, takrosetter, gjutjärnselement, fönsterbänkar i natursten samt spegeldörrar som ger den charm man efterfrågar i ett hem från förra sekelskiftet. Fantastiskt kök som har moderna materialval med fingertoppskänsla samtidigt som det är spatiöst utformat med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Från vardagsrummet når ni lägenhetens stora västerbalkong som har högt läge i huset och sol från lunch fram till sena kvällen. Exklusivt badrum med väl utvalda materialval och bekvämlighet med egen tvättmaskin samt en separat gästtoalett. Lägenhetens kök och badrum samt alla ytskikt renoverades 2017. Lågt belånad förening som speglas i den låga månadsavgiften.

Wadmansgatan är ett av innerstans mest centrala lägen med hela evenemangsstråket kring hörnet! Göteborgs paradstråk, Kungsportsavenyn samt vackra Näckrosparken finner du stenkast bort. Helt tyst och lugnt med en synnerligen trivsam och rogivande gårdsmiljö. En oas mitt i city med ett rikt restaurangutbud, evenemang och rekreation direkt utanför porten.

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal & heltäckande mäklartjänst med personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal & heltäckande mäklartjänst med personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en möblerbar hall med plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober med överskåp samt tidstypiska spegeldörrar. Hallen har parkettgolv med höga fotlister och väggarna är målade i en ljusgrå ton. Lägenheten har genomgående högt i tak som skapar en känsla av rymd.

Underbart vardagsrum med plats för en stor soffgrupp och övrigt möblemang. Rummet präglas av fint ljusinsläpp från vackra höga fönsterpartier och har dubbeldörrar ut till den härliga balkongen med högt västerläge som bjuder på sol från lunch fram till sena kvällen. Golvet kläs av fiskbensparkett med höga fotlister och de ljusgråa väggarna har vacker stuckatur vid taket och takrosett. Vardagsrummet ligger i fil med köket och rummen avskiljs med ståtliga pardörrar.

Fantastiskt kök som har moderna materialval med fingertoppskänsla samtidigt som det är spatiöst utformat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och utrymme för stora middagssällskap. Köket har köksinredning i ljusgrått från Ikeas serie Veddinge med mässingsknoppar, bänkytor i carraramarmor med infälld vask och blandare i mässing från Tapwell samt vitt kakel i halvförband. Svarta eluttag i retrostil och snygg belysning från Byggfabriken. Den maskinella utrustningen utgörs av en induktionshäll, inbyggnadsugn med varmluftsfunktion, fläkt, integrerad diskmaskin, vinkyl samt integrerad kyl med frys. Samtliga vitvaror är av hög kvalité från Cylinda förutom vinkylen som är från Bosch. Golvet kläs av fiskbensparkett med höga fotlister och de ljusgråa väggarna har vacker stuckatur vid taket. Två höga fönsterpartier bidrar med rikligt ljusinsläpp.

Lägenheten har två sovrum i fil med lugnt läge mot innergården. Det största sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns även bra förvaringsmöjligheter i två platsbyggda dubbelgarderober som är målade i samma ljusgråa nyans som väggarna. Ett högt dubbelfönster bidrar med ljusinsläpp.

Innanför det stora sovrummet ligger det mindre sovrummet som passar perfekt som barnrum eller arbetsrum. Golvet kläs av parkett och väggarna är målade i en fin sandfärgad ton. Ett högt dubbelfönster bidrar med ljusinsläpp.

Exklusivt badrum med väl utvalda materialval. Golvet kläs av vitt klinker i grafiskt mönster med svarta inslag (Cesi Ottagono) och väggarna är helkaklade med vitt kakel i halvförband. Inredningen består av vägghängd wc, stor handfatskommod från Ballingslöv, rund spegel, en duschhörna som avskiljs med en måttbeställd New York glasvägg från Siberg design samt snygga detaljer och blandare i mässing från Tapwell. Här finns även en handdukstork i mässing från Nordhem Kaknäs samt en tvättmaskin som underlättar i vardagen.

Lägenheten har även en separat gästtoalett som har grått klinkergolv och ljust målade väggar. Här finns wc och handfat.

Lägenheten är registrerad som 2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning men disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Lorensberg
Lorensberg är en av Göteborgs äldsta och vackraste stadsdelar. De pampiga, välbevarade stenhusen präglar stadsdelens utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Flera av stadsdelens gator kantas av mysiga kaféer och restauranger och trevliga butiker. Vårdmottagningar, apotek och träningsställen finns också i området. Genom en kort promenad når man Göteborgs stadskärna. Kommunikationerna är mycket goda, med Hedens busscentral och Korsvägen som knutpunkter.

Lorensberg har ett rikt musik- och kulturliv. Lorensbergsteatern stod klar 1916. I ena hörnet av den gamla Lorensbergsparken ligger Stadsbiblioteket och vid Götaplatsen ligger Konstmuseet, Konserthuset och Stadsteatern. Evenemangsstråket går genom stadsdelen från Världskulturmuseet och Liseberg bort till Ulleviarenorna.

För barnfamiljen finns flera skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Det finns också gott om föreningar inom idrott, musik och kultur.

Sköna, gröna oaser finner man här och var. Näckrosdammens lilla park ligger nära till hands. Vasaparken och Trädgårdsföreningen bjuder också på lummig grönska.

I Lorensberg lever man ett på alla sätt gott storstadsliv i vacker, klassisk Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas